ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Кассационной инстанции Арбитражного Суда
Приднестровской Молдавской Республики по проверке
законности и обоснованности решений и определений
Арбитражного Суда, не вступивших в законную силу
г. Тирасполь Дело №217/2005-09 к
9 ноября 2005 года
Суд кассационной инстанции Арбитражного Суда ПМР в составе заместителя Председателя Арбитражного суда Рассказова В.В., при участии представителей:
Истец - Некрасов В.А., дов. №2 от 04.01.2005 г.;
Ответчик – Васильев Г.В., дов. №04-01-26-28 от 13.01.05 г.; Лунгу Г.Ю., дов. №06/01-27-564 от 07.06.2005 г;
Третье лицо – Тытык В.В., дов. от 7.03.2005 г.;
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Государственной администрации г. Тирасполя, ул. 25 Октября, 101 на решение Арбитражного суда от 21 сентября 2005 года по делу №598/05-03, рассмотренному в составе судьи Коробчану В.А., по иску ЖСК-38, г. Тирасполь, пер. Раевского, 6 к Государственной администрации г. Тирасполя о признании частично недействительным договора купли-продажи, с участием в деле третьего лица: ООО «Мир и экология», г. Тирасполь, пер. Раевского, 6,
У С Т А Н О В И Л:
Решением от 18 июля 2005 года суд удовлетворил исковые требования ЖСК–38 и признал договор купли-продажи объекта приватизации муниципальной собственности г. Тирасполь №19 от 21 марта 2003 года между Государственной администрацией г. Тирасполь и ООО «Мир и экология» недействительным в части помещения литер 64 – слесарная мастерская.
Ответчик считает, что решение принято с нарушением действующего законодательства и подлежит отмене по следующим основаниям.
ГУ «Регистрационная палата» 16.04.2002 г. за Государственной администрацией было зарегистрировано право муниципальной собственности на объект – магазин №180 общей площадью327,1 кв. м, расположенный по адресу г. Тирасполь, пер. Раевского, 6 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №01-02/2002-433 от 15.04.2002 г. При сдаче документов на регистрацию ГУ «Регистрационная палата» была проведена правовая экспертиза данных документов, на основании чего было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия АН №0006586 от 16.04.2002 г.
Следовательно, магазин №180, общей площадью327,1 кв. мна момент регистрации не был обременен правами третьих лиц, в том числе и ЖСК-38, на основании чего государственная администрация в соответствии с п.2 ст.225 и ст.233 ГК ПМР распорядилась как собственник своим имуществом на законных основаниях.
Истец с доводами кассационной жалобы не согласился и считает решение суда законным, обоснованным.
Представитель третьего лица – ООО «Мир и экология» согласился с доводами кассационной жалобы и считает, что решение суда подлежит отмене как незаконное.
На основании ст.149 АПК ПМР суд не связан доводами кассационной жалобы и проверяет законность и обоснованность решения в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон, суд кассационной инстанции находит доводы жалобы необоснованными. В ходе судебного разбирательства на основе доказательств, приведенных в мотивировочной части решения, суд установил принадлежность помещения под литерой 62 за ЖСК-38.
Вместе с тем, резолютивная часть не соответствует выводам, изложенным судом в мотивировочной части решения.
Так, в резолютивной части решения суд признал договор купли-продажи недействительным в части продажи помещения под литерой 64, в то время как требованием истца являлось признание недействительным договора в части продажи помещения под литерой 62 и в мотивировочной части решения исследовалась и обосновывалась принадлежность помещения под литерой 62, а не под литерой 64. Поэтому суд пришел к выводу, что судом первой инстанции в резолютивной части решения допущена опечатка в части указания номера помещения.
Суд кассационной инстанции также отмечает, что разрешив правильно вопрос о принадлежности спорного помещения, суд первой инстанции не указал в решении какая часть договора купли-продажи №19 от 21 марта 2003 года является недействительной, так как непосредственно в договоре отсутствует указание на продажу помещения под литерой 62, а предметом купли-продажи, согласно пунктов 1.1. и 1.2.2., является магазин в целом площадью327,1 кв. м. Как следует из материалов дела помещение под литерой 62 отражено в плане инвентарного дела №10090 МБТИ г. Тирасполя и составляет11.4 кв. м. В договоре же отражена купля-продажа магазина, в общую площадь которого входит и помещение под литерой 62. Поэтому, признанию недействительным подлежит пункт 1.2.2. договора купли-продажи в части площади11,4 кв. мпомещения под литерой 62 согласно инвентарного дела МБТИ г. Тирасполя.
На основании изложенного суд кассационной инстанции пришел к выводу, что резолютивная часть решения суда первой инстанции подлежит изменению.
Оснований для удовлетворения кассационной жалобы суд не усматривает.
Руководствуясь п.4 ст.151, ст.152, 153 АПК ПМР, суд кассационной инстанции Арбитражного суда ПМР
П О С Т А Н О В И Л :
1. Кассационную жалобу Государственной администрации г. Тирасполя оставить без удовлетворения.
2. Пункт 2 резолютивной части решения суда от 21 сентября 2005 года по делу №598/04-03 изменить и изложить в следующей редакции:
«Признать пункт 1.2.2. договора купли-продажи №19 от 21 марта 2003 года объекта приватизации муниципальной собственности г. Тирасполя, заключенный Государственной администрацией г. Тирасполя и ООО «Мир и экология» недействительным в части продажи помещения площадью11,4 кв. м литера 62 согласно плана от 19 февраля2001 г. Инвентарного дела №10090 МБТИ г. Тирасполя по магазину №180 в г. Тирасполе, пер. Раевского, 6.
Постановление вступает в силу с момента его принятия.
Заместитель Председателя
Арбитражного суда В.В. Рассказов скачать dle 12.1 |
13)
0)
13)
0)
