Постановление № 189-04-04к по делу № 684-04-03

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Кассационной инстанции Арбитражного Суда

Приднестровской Молдавской Республики по

Проверке законности и обоснованности судебного

Решения, не вступившего в законную силу

Г. Тирасполь                                                                                        дело № 189/04-04к

14 декабря 2005 года

Кассационная инстанция Арбитражного Суда ПМР в составе Заместителя Председателя Арбитражного Суда ПМР  Урской Г.В.

Рассматривая  в открытом судебном заседании кассационную жалобу Министерства экономики ПМР на решение арбитражного суда от 20.08.2004 года по делу № 684/04-03

По иску МУП « Гостиница « Днестр», г. Бендеры, ул. Ткаченко,10

К Министерству экономики ПМР, г. Тирасполь, ул. Свердлова,57

О взыскании задолженности по арендной плате и пени

При участии в судебном заседании представителей :

истца – Кушнир О.М., Дерлинжи  К.П. , Трибой М.В. по доверенностям

Ответчика – Никитин И.Ю. по доверенности

УСТАНОВИЛА :

Решением суда первой инстанции требования истца удовлетворены в полном объеме и с ответчика взыскана задолженность в сумме  14093 , 86 руб и неустойка в сумме  11499,14 руб. При принятии решения суд исходил из того, что ответчиком  не исполнены обязательства  по оплате арендной платы в размере и в сроки, установленные в договоре аренды.

Ответчик с решением не согласен, просит его отменить, а в иске истцу отказать, поскольку договор аренды не был зарегистрирован, поэтому сделка является  ничтожной.

Рассмотрение кассационной жалобы  было приостановлено, в связи с обращением  МУП « Гостиница « Днестр» в суд с иском о понуждении  к государственной регистрации договора аренды.

4 марта 2005 года  арбитражный суд  обязал зарегистрировать договор аренды в ЕГРП, что и было исполнено.

21 ноября 2005 года по заявлению истца производство по делу в кассационной инстанции было возобновлено.

В судебном заседании кассационной инстанции ответчик, признавая наличие задолженности по арендной плате в сумме 14 093 руб. 86 коп., возражает против взыскания неустойки в сумме 11 499 руб. 14 коп., поскольку считает, что в соответствии со ст. 418 ГК ПМР не несет ответственности за неисполнение обязательств, в виду отсутствия его вины.

Кассационная инстанция, проверяя законность и обоснованность судебного акта, как  по доводам кассационной  жалобы, так и в полном объеме, считает, что жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Судом первой инстанции полностью установлены фактические обстоятельства дела и им дана правильная правовая оценка.

Довод ответчика об отсутствии оснований ( вины) для взыскания с него неустойки  не соответствует  материалам дела и законодательству.  В соответствии со ст. 418 ГК ПМР – лицо не исполнившее обязательство несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Договором аренды от 15 января 2002 года ( согласованный протокол разногласий) в п. 4.1 стороны предусмотрели, что за каждый день просрочки перечисления арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере  0,2  % от суммы задолженности.

Таким образом, правило об ответственности при наличии вины, в данном случае  не действует, поскольку стороны предусмотрели иное.

При таких обстоятельствах, кассационная инстанция не усматривает оснований для отмены решения суда первой инстанции, кроме  распределения судебных расходов.

В соответствии со ст. 84 АПК ПМР, судебные расходы распределяются пропорционально размеру  удовлетворенных требований. Поскольку Министерство экономики ПМР  в соответствии со ст. 5 Закона « О государственной пошлине « освобождено от уплаты госпошлины, то госпошлина подлежит возврату истцу из Республиканского бюджета на основании п.п.6 п. 4 ст. 6 Закона  « О государственной пошлине».

Руководствуясь ст. 147, 149, п. 1 ст. 151 АПК ПМР, Кассационная инстанция Арбитражного Суда ПМР

ПОСТАНОВИЛА :

Кассационную жалобу оставить без удовлетворения, а резолютивную часть  решение суда первой инстанции без изменения .

Выдать истцу справку на возврат госпошлины в сумме 633 руб. 75 коп., перечисленную  пл. пор. № 129 от 1 июня 2004 года.

Постановление вступает в силу немедленно и обжалованию не подлежит.

Заместитель Председателя

Арбитражного Суда ПМР                                                                             Г.В.Урская