530-10-07

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении  искового заявления

г. Тирасполь

14 июля 2010г.                                                                                                       Дело №530/10-07

Судья Кириленко А.В., рассмотрел  исковое заявление МУП «Рыбницкое предприятие жилищного хозяйства», г. Рыбница, ул. С. Лазо, 1-б к ДООО «Клео», г. Рыбница, ул. Ленина, 1, о досрочном расторжении договора аренды

установил:

МУП «Рыбницкое предприятие жилищного хозяйства» обратилась в Арбитражный суд с исковым заявлением к ДООО «Клео», о досрочном расторжении договора аренды №1 от 24.10.2007г.

Согласно требованиям п.2 ст.93 АПК ПМР  к  исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие направление копии искового заявления лицам, участвующим в деле.

К исковому заявлению приложены копия расписки некоей Галеги Валентины Васильевн, менеджера по продажам, о том, что 2.07.10г. она получила копию искового заявления.

В то же время, в указанной расписке не указано какое отношение Галега В.В. имеет к ответчику, на каком основании ей вручаются и ею принимаются исковые заявления, адресованные ответчику, на расписке отсутствуют печати или штампы ответчика.

При таких обстоятельствах, приложенная к исковому заявлению копия расписки Галеги Валентины Васильевны, о том, что 2.07.10г. она получила копию искового заявления, не является доказательством направления ответчику копии искового заявления, т.к. не позволяет установить отношения Галеги В.В. к ответчику и её полномочия на получение подобных документов от лица ответчика.

В соответствии с пп. 4 п.1 ст. 97 АПК ПМР, судья возвращает  исковое заявление и приложенные к нему документы, если не представлены доказательства направления другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления.

Правовым основанием предъявления иска истцом указана ст.640 ГК ПМР. В то же время, в силу п.2 ст.640 ГК ПМР, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

К исковому заявлению не приложено письменное предупреждение о необходимости исполнения арендатором, какого-либо обязательства, указанного в п.1 ст.640 ГК ПМР, либо в договоре, неисполнение которого является основанием для расторжения данного договора в порядке ст.640 ГК ПМР.

Таким образом, для данной категории споров  (расторжение договора на основании п.1 ст.640 ГК ПМР), законом, а именно п.2 ст. 640 ГК ПМР, предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, заключающийся в направлении арендодателем арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения арендатором обязательства, указанного в п.1 ст.640 ГК ПМР, либо в договоре, неисполнение которого является основанием для расторжения данного договора, в разумный срок

В соответствии с пп.6 п.1 ст. 97 АПК ПМР, судья возвращает  исковое заявление и приложенные к нему документы, если истец не  представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, когда это предусмотрено законом для данной категории споров.

На основании изложенного, и в соответствии с пп. 4; 6 п.1 ст.97; ст.128;130 АПК ПМР, судья

 Определил:

1.Возвратить  МУП «Рыбницкое предприятие жилищного хозяйства» исковое  заявление.

2. Определение может быть обжаловано в течение 10 дней после его принятия.

Приложение:  исковое  заявление на 2 листах, документы на 19 листах.

Судья                                                                                                                        А.В.КИРИЛЕНКО