14-13-05

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ 

1 марта 2013 года                                                                        Дело № 14/13-05     

 г.Тирасполь 

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики в составе: судьи Арбитражного Суда ПМР  Сибирко Г.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску    Предпринимателя без образоывания юридического лица Цуркан Д.Ф.  г. Дубоссары, ул. Нестерова, 30 к   ЗАО « Дубоссарский мясо-молочный завод »  г. Дубоссары, ул. Якира, 43, о  взыскании задолженности, при участи представителей: 

  истца:      Дынул С.М. –   дов. от 09.01.2013г.

 ответчика:      не явился

установил: 

истец обратился в суд с исковым заявлением, согласно которого просит  взыскать с ответчика  задолженность в  размере  15 636,51 руб.,  в связи с ненадлежащим исполнением  договорного обязательства по оплате  арендуемого помещения.

В соответствии со ст. 80 АПК ПМР, суд счел возможным освободить истца от уплаты государственной пошлины, в связи с тем, что он является инвалидом второй группы общего заболевания ( основание: п.6, ч.1 ст. 5 Закона ПМР « О государственной пошлине»).

В порядке ст. 108 АПК ПМР в виду неявки ответчика, в заседание суда, извещенного надлежащим образом ( уведомление за № 585 от 13.02.2013г. ответчик отказался принимать) о времени и  месте разбирательства дела, спор  разрешен в его отсутствие.

Согласно ст. 109 АПК ПМР,  по ходатайству представителя истца, в виду необходимости представления дополнительных доказательств, рассмотрение дела откладывалось с 17.01.2013г. на 01.03.2013г. Решение по существу рассматриваемого деда вынесено 01.03.2013г.

Истец,  свое требование  обосновал тем, что в соответствии с договором аренды № 01 от 27.12.2010 года, заключенному между сторонами, ответчику было передано во временное владение и пользование сроком до одного года нежилое помещение,  площадью 32,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Дубоссары, ул. Ленина, 110. Данное помещение принадлежит истцу на праве собственности ( Свидетельство о государственной регистрации права от 27 августа 2007 года).

Согласно п. 4.1,4.2 договора аренды, ответчик обязался выплачивать арендную плату  по безналичному расчету путем перечисления денег на расчетный счет истца не позднее 10 числа. При  расчетах применялась у.д.е. ЕВРО на 2011 год в размере 220 ЕВРО, ежемесячно,  исходя из банковского курса.

Оплата арендатором по договору произведена до июля 2011 года включительно. За август-декабрь 2011 года,  ответчик,  арендную плату перестал оплачивать.

Задолженность по оплате по вышеуказанному договору аренды составляет 15 636,51 руб.( расчет в материалах дела).

27 декабря  2012 года в адрес ответчика была направлена претензия о добровольном погашении образовавшегося долга, однако, ответчик отказался от получения претензии. Почтовым отделением осуществлен возврат претензии, за невозможностью вручения.

Ответчик, в заседание суда, не явился, отзыв суду не представил.

  Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя, истца, находит иск  подлежащим удовлетворению полностью, по основанию:

 В силу ст. 326 ГК ПМР, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 Согласно ст. 624 ГК ПМР по договору аренды ( имущественного найма) арендодатель  ( наймодатель) обязуется предоставить арендатору ( нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

 В соответствии с п.1 ст. 633 ГК ПМР арендатор ( наниматель) обязан своевременно вносить плату за наем имущества ( арендную плату).

Как установлено  в ходе судебного разбирательства, в соответствии с договором аренды  № 01 от 27.12.2010 года, заключенному между сторонами, ответчику было передано во временное владение и пользование сроком до одного года аренду нежилое помещение,  площадью 32,7 кв.м, расположенная по адресу: г. Дубоссары, ул. Ленина, 110( п. 1.1 договора и приложение № 1). Данное помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 27 августа 2007 года.

Пунктами 4.1,  4.2  вышеуказанного договора, ответчик взял на себя обязательство выплачивать не позднее 10 числа, арендную плату  по безналичному расчету путем перечисления денег на лицевой  счет истца в Дубоссарском филиале ЗАО АКБ  « Ипотечный». Арендная плата на 2011 год был установлена сторонами,  в размере 220 евро, ежемесячно,  согласно банковского курса.

Однако, ответчиком, арендная плата была произведена частично по июль месяц 2011 года, в связи с чем, задолженность составила  15 636, 51 руб., что подтверждается актом сверки расчетов по состоянию на 1 июля 2012г., тем самым, свои договорные обязательства, ответчик не выполнил.  

В силу изложенного, суд считает, что доводы иска являются обоснованными, а обстоятельства, положенные в его основу доказанными.

 В порядке ст. 84 АПК ПМР судебные расходы должны быть отнесены на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 113-117,122  Арбитражного Процессуального Кодекса Приднестровской Молдавской Республики,  Арбитражный Суд ПМР

РЕШИЛ : 

1. Исковое требование удовлетворить полностью.
2. Взыскать с  ЗАО « Дубоссарский мясо-молочный завод » г. Дубоссары  в пользу Предпринимателя без образования юридического лица Цуркан Дмитрия Федоровича г. Дубоссары  задолженность в размере  15 636,51 руб.
3. Взыскать в доход республиканского бюджета с ЗАО « Дубоссарский мясо-молочный завод» г. Дубоссары государственную пошлину в размере 725,46 руб.

 Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                                                                  Г. П. Сибирко