30-13-05

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ 

6  февраля 2013 года                                                                          Дело № 30/13-05

 г.Тирасполь

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики в составе: судьи Арбитражного Суда ПМР  Сибирко Г.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании заявление    КСП « Рыбницкое » г. Рыбница, ул. Кишиневская, 80 об установлении факта, имеющего юридическое значение,

 при участи  заявителя-  Назария В.П. – конкурсная управляющая ( выписка по состоянию на 29.12.2012г.).

      установил: 

заявитель обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности,  объекта недвижимости, а именно: котельная, находящаяся по адресу: г. Рыбница, ул. Кишиневская, 80,  на праве собственности.

 Заявитель,  свое требование  обосновал тем, что приказом Министерства сельского хозяйства СССР от 30.01.1979 года № 42-кс был утвержден акт Государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию Рыбницкого племптицесовхоза, правопреемником которого является КСП « Рыбницкое» г. Рыбница, ул. Кишиневская, 80.

Согласно решения Арбитражного суда ПМР по делу № 735/12-11,10,12 от 06.12.2012. .года  КСП « Рыбницкое» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

В соответствии с Указом Президента ПМР от 15 января 2001 года № 25 « Об утверждении единой системы государственной регистрации» и п. 22 Положения « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного Указом Президента ПМР № 305 от 17.07.2003г., для реализации недвижимого имущества, включенного в конкурсную массу необходима государственная регистрация права собственности.

 По вышеуказанному объекту недвижимости, в составе которого находится и объект, котельная, акт ввода в эксплуатацию есть, однако, по неизвестным причинам право собственности не зарегистрировано.

Указанный объект находится на землях  КСП « Рыбницкий», отведенных на основании Акта на вечное пользование землей колхозом от  1998 года.

МУП « БТИ г. Рыбница и Рыбницкого района» изготовлено и выдано  инвентарное  дело на объект, расположенный по адресу: г. Рыбница, ул. Кишиневская, 80, на правах  пользователя.

Несмотря на,  имеющиеся правовые основания, закрепление права  собственности затруднено по причине отсутствия всех необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством.

 Суд, оценив доводы заявителя и представленные документы, находит заявление  подлежащим удовлетворению по основанию:

 В соответствии со статьей 21-3 АПК ПМР к подведомственности арбитражного суда отнесены и иные дела рассматриваемые в порядке особого производства об установлении фактов, имеющих значение для возникновения, изменения или прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

 Согласно ст. 134 АПК ПМР арбитражный суд принимает к производству заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, при наличии в совокупности следующих условий:

 Если факт, который  просит установить заявитель, влечет возникновение, изменение или прекращение прав организаций и граждан в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности;

  Если установление факта, имеющего юридическое значение, не связано с разрешением спора о праве;

  Если законодательством не предусмотрен иной порядок установления факта, имеющего юридическое значение;

  Если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

Представленные заявителем  документы, а именно: приказ Министерства сельского хозяйства СССР № 42 кс от 30.01.2079г.; « Об утверждении акта государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию Рыбницкого племптицесовхоза», акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию Рыбницкого племптицесовхоза на 100 тыс. кур мясного направления   / с. Буськи, Рыбницкого района/; Акт на пользование землей Б № 003063 от1998 г.; Инвентарное дело на объект недвижимости, находящийся по адресу: г. Рыбница,                             ул. Кишиневская, 80; Технический паспорт на котельную, находящуюся по адресу: г. Рыбница, ул. Кишиневская, 80, свидетельствующие об осуществлении, заявителем,  имущественных прав в отношении объекта незавершенного строительством, расположенного по адресу: г. Рыбница, ул. Кишиневская, 80, в рамках своей компетенции, подтверждают факт принадлежности  КСП « Рыбницкое » вышеуказанного имущества.

В связи с  тем, что  строительство объектов недвижимости, в том числе  и котельной, находящейся по адресу: г. Рыбница, ул. Кишиневская, 80, в отношении которой и просит заявитель установить факт принадлежности на праве собственности, было произведено на основании Постановления ЦК КПМ и Совета министров Молдавской ССР от 20 мая 1971 года № 164,   поэтому документы,  подтверждающие принадлежность строений КСП отсутствуют, получить или восстановить их в ином порядке, в настоящее время не представляется возможным.

Факт принадлежности объекта недвижимости, устанавливается с  целью реализации своих прав  при осуществлении экономической деятельности в отношении имущества и не связано с разрешением спора  о праве.

Руководствуясь статьями 113-116,122,136, 137 Арбитражного Процессуального Кодекса Приднестровской Молдавской Республики,  Арбитражный Суд ПМР

РЕШИЛ : 

1. Заявление КСП « Рыбницкое» г. Рыбница об установлении  факта,  принадлежности  объекта недвижимости на праве собственности,   удовлетворить.
2. Факт, принадлежности КСП « Рыбницкое» г. Рыбница объекта недвижимости, расположенного  по адресу: г. Рыбница, ул. Кишиневская, 80,  на праве собственности, состоящего из:

-          Котельная,  лит. А, год постройки 1978, площадью721,2 кв. м;

-          Крыльцо, год постройки 1978,  

считать установленным.

Решение может быт обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                                                                    Г. П. Сибирко