1427-07-08

Именем Приднестровской Молдавской Республики

Решение

28 декабря 2007 года      г. Тирасполь      дело № 1427/07-08  

 Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Общественной организации «Противопожарное общество г. Рыбница», г. Рыбница, ул. Чкалова, 8 «а», об установлении факта,  имеющего юридическое значение, при участии:

от заявителя: Добровольский В.А.- по доверенности № 28 от 27.11.2007г.;

Установил:

Общественная организация (далее ОО) «Противопожарное общество г. Рыбница» обратилась в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Рыбница, ул. Чкалова, 8 «а», с входящими в него постройками и сооружениями:

В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования, изложенные в заявлении, и пояснил:

Решением Государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбница № 619 от 7 июля 1999 года за районным добровольным противопожарным обществом был закреплен земельный участок площадью 933 кв.м., находящийся по ул. Чкалова, 8 «а».

31 декабря 2004 года было принято Решение Государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбница № 1845, в соответствии с которым на баланс ОО «Противопожарное общество г. Рыбница» с баланса ликвидируемого МУП «Транс-Сервис» безвозмездно была передана база бывшего ДЭУ, расположенная на земельном участке, закрепленном за заявителем в соответствии с вышеуказанным решением Госадминистрации Рыбницкого района и г. Рыбница. Названное имущество по акту от 18 января 2005 года было передано на баланс ОО «Противопожарное общество г. Рыбница».

Однако, в силу отсутствия в полном объеме правоустанавливающих документов на указанный объект, зарегистрировать переход  права собственности к ОО «Противопожарное общество г. Рыбница» не представляется возможным. Получить  либо восстановить в ином порядке необходимые документы также не невозможно.

На основании изложенного заявитель просил суд установить факт принадлежности ему на праве собственности объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Рыбница, ул. Чкалова, 8 «а».

Заслушав пояснения заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление ОО «Противопожарное общество г. Рыбница» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 года.

Объект, отраженный в заявлении, был передан в собственность заявителю 18 января 2005 года по акту приема-передачи, составленному во исполнение Решения Государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбница от 31 декабря 2004 года № 1845 «О передаче основных средств ликвидируемого муниципального унитарного предприятия «Транс-Сервис».

Однако, как следует из материалов дела, отсутствуют правоустанавливающие документы МУП «Транс-Сервис» на указанный объект недвижимости. В связи с изложенным, правоустанавливающие документы до передачи объекта предприятием не оформлялись. Соответственно заявитель, при отсутствии в полном объеме  правоустанавливающих документов и невозможностью их восстановления, лишен возможности зарегистрировать переход права собственности и, следовательно, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, переданный во исполнение Решения Государственной администрации Рыбницкого района и г Рыбница от 31 декабря 2004 года № 1845.

Вместе с тем, объект, в отношении которого устанавливается юридический факт, расположен на земельном участке, закрепленном за ОО «Противопожарное общество г. Рыбница» Решением Государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбница от 7 июля 1999 года № 619, числится на балансе заявителя, что подтверждается обозренными в судебном заседании инвентарными карточками и балансом юридического лица.

Спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, а также положения статей 235 и 253 ГК ПМР, суд считает установленным факт принадлежности объекта недвижимости, указанного в заявлении, на праве собственности ОО «Противопожарное общество г. Рыбница».

           Руководствуясь ст.8 Закона ПМР  «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный Суд ПМР,-

Решил:

1. Заявление Общественной организации «Противопожарное общество г. Рыбница» об установлении факта, имеющего юридическое значение,  удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности ОО «Противопожарное общество г. Рыбница» объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Рыбница, ул. Чкалова, 8 «а», с входящими в него постройками и сооружениями:

 Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                             О.А. Шидловская