1309-07-04

Именем  Приднестровской  Молдавской  Республики 

РЕШЕНИЕ

07 декабря 2007 года                                                          Дело № 1309/07-04

г. Тирасполь

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Романенко А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Колхоза «Молдова» (Рыбницкий район, с.Гидирим, почтовый адрес согласно заявлению – г.Рыбница, ул.Ленина, 1 «А») об установлении факта принадлежности на праве собственности объекта недвижимости, с участием в деле заинтересованного лица – Государственной администрации с.Гидирим (Рыбницкий район, с.Гидирим),

при участии в судебном заседании представителей:

заявителя – Парфентьев Г.В. доверенность №1 от 23/11/2007 года.

заинтересованное лицо представителей не направило.

УСТАНОВИЛ:

Колхоз «Молдова» обратился в Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики с заявлением об установлении факта принадлежности на праве собственности объекта недвижимости – «пункт технического обслуживания №1», состоящего из общежития литер А, сторожки литер Б, столовой литер Б¹, весовой литер В, весовой литер в, расположенного по адресу: Рыбницкий район, с.Гидирим, который был построен за счет средств колхоза. Строительство данного объекта было осуществлено хозяйственным способом в 1978-1980 гг. Документы, подтверждающие принадлежность объекта недвижимости отсутствуют, получить их в ином порядке не представляется возможным. Спор о праве собственности на объект, в отношении которого устанавливается юридический факт, отсутствует. Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения прав в сфере предпринимательской деятельности.

Заинтересованное лицо - Государственная администрация с.Гидирим, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей, подтвердив одновременно отсутствие спора по объекту, в отношении которого устанавливается юридический факт. 

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики находит заявление Колхоза «Молдова» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 статьи 21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР Арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности. Заявление об установлении факта принадлежности строений на праве хозяйственного ведения принято Арбитражным судом в порядке статьи 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Из материалов дела следует, что на балансе Колхоза «Молдова» находится объект недвижимости – «пункт технического обслуживания №1», состоящего из общежития литер А, сторожки литер Б, столовой литер Б¹, весовой литер В, весовой литер в, расположенного по адресу: Рыбницкий район, с.Гидирим, что подтверждается обозренными в судебном заседании балансом юридического лица и оригиналом инвентарной карточки учета основных средств, содержащей информацию об остаточной стоимости объекта. Объект недвижимости, об установлении факта принадлежности которых просит заявитель, расположен на земельном участке, отведенном Колхозу «Молдова».

Согласно техническому паспорту владельцем объекта, в отношении которых устанавливается факт, является Колхоз «Молдова». Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы заявителю не представляется возможным, что подтверждается справкой Рыбницкого районного государственного архива от 26.09.2007г. исх.№164.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявление Колхоза «Молдова» и установить факт принадлежности объекта недвижимости – «Пункт технического обслуживания №1», состоящего из общежития литер А, сторожки литер Б, столовой литер Б¹, весовой литер В, весовой литер в, расположенного по адресу: Рыбницкий район, с.Гидирим на праве собственности.

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Колхоза «Молдова» об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, руководствуясь ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР,

РЕШИЛ:

1. Заявление Колхоза «Молдова» об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности на праве собственности Колхозу «Молдова» объекта недвижимости – «пункт технического обслуживания №1», состоящего из общежития литер «А», сторожки литер «Б», столовой литер «Б¹», весовой литер «В», весовой литер «в», расположенного по адресу: Рыбницкий район, с.Гидирим.

Решение может быть обжаловано в течение двадцати дней после его принятия в Кассационную инстанцию Арбитражного суда Приднестровской Молдавской Республики.

Судья                                                                                                           А.П. Романенко