938-07-03

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

            06  сентября  2007 года                                                   Дело № 938/ 07-03.     

         Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Коробчану В.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению ЗАО «СМУ «Молдгрэсстрой», г. Днестровск, ул. Лиманная, 1  об установлении факта принадлежности  объекта  недвижимости на праве  собственности.

         При участии в заседании:

         Заявитель:  Челядник В.В.  -  представитель по доверенности. 

          Установил:

Объект недвижимости, Комбинат бытового обслуживания -  расположен по адресу: г. Днестровск, ул. Строителей, 16 «А».           

         Документы, подтверждающие принадлежность объекта недвижимости  ЗАО «СМУ Молдгрэсстрой»   на праве  собственности  - отсутствуют.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявление и пояснил следующее.

Установление факта принадлежности указанного объекта недвижимости на праве собственности ЗАО «СМУ «Молдгрэсстрой» необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии со ст.142 ГК ПМР и Указом Президента ПМР от 15.01.2001г. №25 "Об утверждении единой системы государственной регистрации" и последующего возникновения  права в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации мы лишены возможности распоряжения данным имуществом.

Документы, подтверждающие факт принадлежности Комбината бытового обслуживания, расположенного по адресу г. Днестровск, ул. Строителей, 16 «А»,  на праве собственности предоставлены.

Согласно ст.142 ГК ПМР и Указу Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» от 15.01.2001 г. № 25 правоустанавливающие документы необходимы для совершения сделок с объектами недвижимости и для участия данных объектов в гражданском обороте.

В связи с изложенным, заявитель просит суд установить факт принадлежности на праве собственности  ЗАО «СМУ «Молдгрэсстрой»  вышеназванного объекта недвижимости.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, обозрев оригиналы документов, представленных во исполнение определения суда от  28.08.2007 г., арбитражный суд находит заявление ЗАО «СМУ «Молдгрэсстрой» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

 Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности здания на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г. и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.           

         Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, Арбитражный суд находит заявление ЗАО  «СМУ «Молдгрэсстрой» »  подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.        

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости  в соответствии со ст. 142 ГК ПМР.

Представленные  документы не  устанавливают право собственности заявителя на данный объект недвижимости. 

    Вместе с тем, факт принадлежности данного объекта   на праве собственности  ЗАО «СМУ «Молдгрэсстрой», не противоречит п/п 2 п. 2 ст. 252 ГК ПМР, ст. 254 ГК ПМР, что   подтверждено представленными документами, в том числе:

      1. архивной справкой   от 06.06.2007 г. № 06-14/1038 об Акте госприемки в эксплуатацию законченного строительством здания Комбината бытового обслуживания;

       2. письмом министра юстиции ПМР от 13.04.2007 г. № 35/444 об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект, здание КБО, рассоложенного по адресу: г. Днестровск, ул. Строителей, 16 «А»;

      3. Распоряжением Совета Министров МССР от 19 февраля 1968 г. № 83-р  по открытию за счет нового строительства павильонов бытового обслуживая;

      4. Протоколом № 13 заседания исполкома Днестровского поссовета от 08.08.1968 г. о работе Днестровского филиала мастерских Тираспольского комбината бытового обслуживания.

      5. Приказами министерства промышленности ПМР № 1085 от 16.10.2002 г. «Об утверждении государственной доли в уставном капитале и согласовании учредительных документа ЗАО «СМУ «Молдгрэсстрой» и № 1086 от 16.10.2002 г. «О передаче государственного имущества, вошедшего в уставной капитал ЗАО «СМУ «Молдгрэсстрой», в собственность ЗАО;

     6. Передаточным актом в соответствии с Приказом министерства промышленности ПМР № 1086 от 16.10.2002 г.;

     7. Протоколом заседания действующей инвентаризационной комиссии  Днестровского АП «СМУ «Молдгрэсстрой» от  04.07.2002 г;

     8. Карточкой технической инвентаризации домовладения, расположенного по адресу: г. Днестровск, ул. Строителей, 16 «А»  от 1 октября 1971 г.

      Как установлено материалами дела и что нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

  Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд ПМР    

РЕШИЛ: 

1. Удовлетворить заявление  ЗАО «СМУ «Молдгрэсстрой». 
2.  Признать факт принадлежности  на праве собственности  ЗАО «СМУ «Молдгрэсстрой» здание комбината бытового обслуживания, литер А, расположенного по адресу: г. Днестровск, ул. Строителей, 16 «А».

 Решение может быть обжаловано в течение 20 дней с момента его принятия.

Судья                                                                                    В. А. КОРОБЧАНУ.