624-07-05

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

“28”  июня 2006 г.

г. Тирасполь                                                                                                                         Дело №  624/07-05            

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики в составе: судьи Арбитражного Суда ПМР  Сибирко Г.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании заявление  ПК « Агрофирма « Дружба» г. Бендеры, с. Протягайловка, ул. Первомайская, 5 об установлении факта, имеющего юридическое значение

 при участи: 

заявителя:  Сергеев А.Г.  по дов. от 24.01.2007г.

Установил:

  Заявитель обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности, объектов недвижимости, находящихся на балансе ПК  « Агрофирма  « Дружба»,  на праве  собственности.

 Заявитель,  свое заявление  обосновал тем, что на балансе ПК « Агрофирма « Дружба»   г. Бендеры, с. Протягайловка находится объект недвижимости – столовая с пятью пристройками, замощением, площадью694 кв. м, расположенная по адресу: г. Бендеры,  с. Протягайловка,  ул. Первомайская, 7-а.

В виду отсутствия в полном объеме правоустанавливающих документов на указанный объект, зарегистрировать право собственности, не представляется возможным.  Получить их, либо восстановить в ином порядке, так же не представляется возможным.

Факт принадлежности объектов недвижимости, подтверждается Решением Государственной администрации с. Протягайловка  № 58  от 19.04.2007г. « О разрешении ПК  « Агрофирма « Дружба» на регистрацию самовольно выполненного строительства пристройки к зданию столовой и перепланировки в ней», балансовой справкой, инвентарным делом  техпаспортом на домостроение, актом на право долгосрочного пользования земельным участком, выданного на основании Решения Госадминистрации с. Протягайловка  № 3 от 02.02.2004г.

Несмотря на,  имеющиеся правовые основания, закрепление права  собственности затруднено по причине отсутствия всех необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством.

          Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя заявителя, находит заявление  подлежащим удовлетворению по основанию:

          Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности, принято судом, в порядке ст. 134 АПК ПМР.

          Согласно ст. 142 ГК ПМР и Указа Президента ПМР « Об утверждении единой системы государственной регистрации » № 25 от 15.01.2001г., при регистрации объектов недвижимого имущества необходимо зарегистрировать право собственности на него.

Имеющиеся, в материалах дела,  документы, свидетельствующие об осуществлении, заявителем,  имущественных прав в отношении объектов недвижимости в рамках своей компетенции, подтверждают право собственности  заявителя на имущество.

Факт принадлежности на праве собственности  объекта недвижимости, устанавливается с  целью реализации прав собственности при осуществлении коммерческой деятельности в отношении имущества и не связано с разрешением спора  о праве.

Руководствуясь статьями 113-116,122,137 Арбитражного Процессуального Кодекса Приднестровской Молдавской Республики,  Арбитражный Суд ПМР

РЕШИЛ :

1. Заявление ПК « Агрофирма « Дружба» г. Бендеры, с. Протягайловка об установлении  факта,  принадлежности объектов недвижимости,  на праве собственности,  удовлетворить.
2. Факт, принадлежности на праве   собственности  ПК « Агрофирма « Дружба»     г. Бендеры, с. Протягайловка  объектов недвижимости, расположенные  по адресу: г. Бендеры,  с. Протягайловка, ул. Первомайская, 7-а, состоящих из:

-          Здания столовой,  лит. «А», площадью 455 кв.м;

-          Пристройки,  лит. «а1», площадью12,8 кв. м;

-          Пристройки, лит. «а2», площадью3,6 кв. м;

-          Пристройки, лит. «а3», площадью3.8 кв. м;

-          Пристройки, лит. «а4», площадью6,4 кв. м;

-          Пристройки, лит. «а5», площадью10,9 кв. м,

считать установленным.

Судья                                                                               Г. П. Сибирко