228-07-03

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

12 марта 2007 года                                                                                              Дело № 228/07-03.                                                                                      

  Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Коробчану В.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению ОАО «Автомотосервис и торговля», г. Тирасполь, пер. Западный, 25  об установлении факта принадлежности  объектов недвижимости на праве собственности,

      При участии в заседании:

       Заявителя: Гладкий В.В. – представитель по доверенности.

Установил:

Открытое акционерное общество «Автомотосервис и торговля»  обратилось в Арбитражный суд ПМР с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности следующих объектов недвижимости:

       В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявление, пояснив следующее.

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на строения.

  Какие-либо третьи лица не заявляют свои права на вышеуказанные объекты, поэтому  спор о праве отсутствует.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанные объекты, предусмотренные п.22 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента ПМР «Об утверждении Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 305 от 17.07.03 года, ОАО «Автомотосервис и торговля» лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на них.

Согласно ст.142 ГК ПМР и Указу Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» от 15.01.2001 г. № 25 правоустанавливающие документы необходимы для совершения сделок с объектами недвижимости и для участия данных объектов в гражданском обороте.

В связи с изложенным, заявитель просит суд установить факт принадлежности на праве собственности  ОАО «Автомотосервис и торговля»  вышеназванные объекты  недвижимости.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление  ОАО «Автомотосервис и торговля» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР Арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что документы, устанавливающие право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, отсутствуют. Получить их  в ином порядке не представляется возможным.

В соответствии со  свидетельством о государственной регистрации ОАО «Автомотосервис и торговля» зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц 20 июня 1994 г. № 01-022- 905.

В силу Указа Президента ПМР № 291 от 09.08.2000 г., Министерство промышленности ПМР, в приложении № 1 к приказу № 96 от 03.02.2005 г. «О перечне объектов недвижимости отрытого акционерного общества «Автомотосервис и торговля», утвердило перечень объектов недвижимости ОАО «Автомотосервис и торговля».

Объекты, в отношении которых устанавливается юридический факт, числятся на балансе заявителя, что подтверждается балансом юридического лица на 01 января 2007 г., который обозревается в судебном заседании.

Объекты недвижимости, об установлении факта принадлежности которых просит заявитель, расположены на земельных участках, которые закреплены Решением Главы Государственной администрации г. Тирасполя от 02 февраля 2007 г. «О предоставлении ОАО «Автомотосервис и торговля» в долгосрочное пользование земельного участка по пер. Западному, 25»,  свидетельством о государственной регистрации права от 12 февраля 2007 г. и Решением Главы Государственной администрации Слободзейского района № 308 от 27.02.2007 г. «Об изъятии и передаче земель и подтверждении государственного акта на право пользования (владения) землей»,  свидетельством о государственной регистрации права от 28.02. 2007 г.

           Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности не представляется возможным.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности объектов недвижимости, отраженных в заявлении, на праве собственности Открытому  акционерному  обществу  «Автомотосервис и торговля».

           Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд 

РЕШИЛ: 

1. Заявление Открытого акционерного общества «Автомотосервис и торговля» об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности Открытому акционерному  обществу «Автомотосервис и торговля»  на праве собственности следующих объектов недвижимости:

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                                                      В.А. Коробчану.