183-07-08

Именем Приднестровской Молдавской Республики

Решение

5 марта 2007 года      г. Тирасполь      дело № 183/07-08  

 Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению РО «Рыбницкая Христианская Миссия милосердия и благотворительности «Свет»,  г. Рыбница, ул. Мотросова, 26, об установлении факта,  имеющего юридическое значение, при участии:

от заявителя: Добровольский В.А.- по доверенности № 17 от 01.03.2007г.;

Установил:

Религиозная организация «Рыбницкая Христианская Миссия милосердия и благотворительности «Свет» (далее Миссия «Свет») обратилась в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности Производственной базы, 1992 года постройки, расположенной по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 156, с входящими в нее  постройками и сооружениями:

.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал требования, изложенные в заявлении, и пояснил:

Рыбницкая Христианская Миссия милосердия и благотворительности «Свет» осуществляет свою деятельность с 27 сентября 1990 года. По ходатайству миссии Решением Исполнительного комитета Рыбницкого районного Совета народных депутатов от 18 марта 1992 года № 5 «О передаче земель Христианской миссии милосердия» ей был выделен земельный участок площадью 2.12 га для использования под огороды членами миссии, а также для размещения стоянки автотранспорта, склада для хранения стройматериалов и хранения сельхозпродукции. В последующем,  8 декабря 1992 года, Исполнительный комитет Рыбницкого районного Совета народных депутатов  своим решением № 13 выдал Миссии «Свет» Государственный акт на право пользования землей  Б  №003973.

На данном земельном участке, за счет собственных средств заявителя, хозяйственным способом, была построена Производственная база. 

Так как объект был построен хозяйственным способом, отсутствует акт ввода его в эксплуатацию.

Установление факта принадлежности Миссия «Свет» объекта недвижимости на праве собственности не связано со спором о праве, так как имущество возведено за счет собственных средств, силами сотрудниками миссии, на него никто не претендует.

Указанный объект находится в эксплуатации Миссии «Свет» на земле, отведенной в долгосрочное землепользование на основании Акта на право пользования (владения) землей Б № 003979 1992 года.

Факт принадлежности указанного объекта Миссии «Свет» на праве собственности подтверждается: балансом Миссии «Свет», справкой о наличии основных средств.

Установление юридического факта необходимо в целях осуществления  заявителем Миссия «Свет» государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, в соответствии со статьей 142 ГК ПМР и Указом Президента ПМР от 15 января 2001 года № 25 "Об утверждении единой системы государственной регистрации" и последующего возникновения у него прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации он лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Заслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление Миссии «Свет» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности строений на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 года.

Имеющиеся в материалах дела и обозренные в ходе судебного разбирательства документы, в частности:

- Решение Исполнительного районного Совета народных депутатов от 18 марта 1992 года № 5 «О передаче земель Христианской миссии милосердия»;

- Акт о передаче земельного участка площадью 2 га Рыбницкому филиалу ЛХММиБ при международной фирме «Свет» от 26 марта 1992 года;

-Решение Исполнительного комитета Рыбницкого Совета народных депутатов от 8 декабря 1992 года № 13 «О выдаче Государственного акта на право пользования землей»;

- бухгалтерский баланс Миссии «Свет» по состоянию на 1 января 2007 года;

- Государственный акт на право пользования землей Б № 003979;

- копия технического паспорта на объект недвижимости;

- справка Миссии «Свет» № 39 от 5 марта 2007 года,

дают суду основания для установления факта принадлежности указанного объекта недвижимости на праве собственности Миссии «Свет».

Объекты числится на балансе Миссии «Свет», что подтверждается балансом юридического лица, обозренным в судебном заседании.

Объект недвижимости, об установлении факта принадлежности которого просит заявитель, расположен на земельном участке, предоставленном заявителю в долгосрочное пользование, что подтверждается Государственным актом на право пользования  землей Б № 003979.

Также о принадлежности заявителю вышеназванного объекта недвижимости свидетельствует копия технического паспорта.

Как установлено материалами дела, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы не представляется возможным.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности объектов недвижимости, отраженных в заявлении, на праве собственности Миссии «Свет». 

           Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный Суд ПМР,-

Решил:

1. Заявление Религиозной организации «Рыбницкая Христианская Миссия милосердия и благотворительности «Свет» об установлении факта, имеющего юридическое значение,  удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности на праве собственности Религиозной организации «Рыбницкая Христианская Миссия милосердия и благотворительность» Производственной базы, 1992 года постройки, расположенной по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 156, с входящими в нее  постройками и сооружениями:

.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                             О.А. Шидловская