2268-08-07

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

15 января 2009 года                                                                                  Дело № 2268/08-07

         г. Тирасполь

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Кириленко А. В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Колхоза им. Дзержинского Рыбницкого района, Рыбницкий район, с. Выхватинцы, об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, с привлечением заинтересованного лица: Государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбницы.

 при участии в заседании

заявителя: Назария В. П. – председатель ликвидационной комиссии

заинтересованного лица – не явился (ходатайство №01-18/34 от 14.01.2009г.).

Установил:

Колхоз имени Дзержинского Рыбницкого района обратился в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости – механическая мастерская; крытый ток; магазин; гараж; тракторная бригада; гусеферма; дом полеводов, склад в саду; птичник №2; птичник №1; главный склад; молочно-товарная ферма; баня; газовый склад; овощехранилище; зерносклад; жилой дом по ул.Колхозной 4; жилой дом по ул .Днестровская 18; жилой дом по ул.Мира 33; жилой дом по ул Днестровская 20а; КНС №1, №2, №3. №4, №5, №6.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявление и пояснил следующее:

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на строения.

Колхоз имени Дзержинского Рыбницкого района в процессе производственной деятельности хозяйственным способом за счет собственных средств были построены указанные объекты недвижимости.

Из-за постройки объектов хозяйственным способом акты ввода в эксплуатацию, техническая документация  отсутствуют. Документы, подтверждающие принадлежность строений колхозу отсутствуют в районном государственном архиве, поэтому получить их или восстановить в ином порядке не представляется возможным.

Установление факта принадлежности Колхозу имени Дзержинского Рыбницкого района  объектов недвижимости на праве собственности не связано со спором о праве, так как имущество возведено за счет собственных средств колхоза на отведенных ему землях и на него никто не претендует.

Указанные строения находятся в эксплуатации Колхоза имени Дзержинского.

Факт принадлежности указанных объектов Колхозу имени Дзержинского  на праве собственности подтверждается: балансом Колхоза имени Дзержинского Рыбницкого района, книгой учёта основных средств Колхоза им. Дзержинского,    копиями технических паспортов на объекты.

Установление факта принадлежности указанных объектов недвижимости на праве собственности Колхозу им. Дзержинского необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии

со ст.142 ГК ПМР и Указом Президента ПМР от 15.01.2001г. №25 "Об утверждении единой системы государственной регистрации" и последующего возникновения у него прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом, совершать сделки с ним.

В связи с изложенным, заявитель просит суд установить факт принадлежности на праве собственности Колхозу им. Дзержинского объектов – механическая мастерская; крытый ток; магазин; гараж; тракторная бригада; гусеферма; дом полеводов, склад в саду; птичник №2; птичник №1; главный склад; молочно-товарная ферма; баня; газовый склад; овощехранилище; зерносклад; жилой дом по ул.Колхозной 4; жилой дом по ул .Днестровская 18; жилой дом по ул.Мира 33; жилой дом по ул Днестровская 20а; КНС №1, №2, №3. №4, №5, №6.

Заинтересованное лицо – Государственная администрация Рыбницкого района и г. Рыбница в своём ходатайстве №01-18/34 от 14.01.2009г. требования заявителя поддержала и просит их удовлетворить.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы данного дела, обозрев оригиналы документов, приложенных к заявлению,  арбитражный суд находит заявление Колхоза им. Дзержинского подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Как следует из объяснений представителя заявителя объекты недвижимости: механическая мастерская; крытый ток; магазин; гараж; тракторная бригада; гусеферма; дом полеводов, склад в саду; птичник №2; птичник №1; главный склад; молочно-товарная ферма; баня; газовый склад; овощехранилище; зерносклад; жилой дом по ул.Колхозной 4; жилой дом по ул .Днестровская 18; жилой дом по ул.Мира 33; жилой дом по ул Днестровская 20а; КНС №1, №2, №3. №4, №5, №6, были построен Колхозом им. Дзержинского  хозяйственным способом за счет средств и для нужд колхоза.

Объекты недвижимости, в отношении которых устанавливается юридический факт, числятся на балансе Колхоза им. Дзержинского, что подтверждается, книгой учета основных средств колхоза. Объекты недвижимости, об установлении факта принадлежности которых просит заявитель, строились на землях Колхоза им. Дзержинского, что подтверждается копиями дел технической инвентаризации строений, приложенными к заявлению.

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Установление факта принадлежности объектов недвижимости: механическая мастерская; крытый ток; магазин; гараж; тракторная бригада; гусеферма; дом полеводов, склад в саду; птичник №2; птичник №1; главный склад; молочно-товарная ферма; баня; газовый склад; овощехранилище; зерносклад; жилой дом по ул.Колхозной 4; жилой дом по ул .Днестровская 18; жилой дом по ул.Мира 33; жилой дом по ул Днестровская 20а; КНС №1, №2, №3. №4, №5, №6, на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на него в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Таким образом, установление факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности Колхоза им. Дзержинского  безусловно повлечет правовые последствия, в том числе и регистрацию права собственности заявителя.

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы не представляется возможным, что подтверждается архивными  справками Рыбницкого  районного государственного архива, приложенными к заявлению.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявление Колхоза им. Дзержинского Рыбницкого района  и установить факт принадлежности объектов, указанных в заявлении, на праве собственности заявителю.

           Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд ПМР

 РЕШИЛ:

1. Заявление Колхоза им. Дзержинского Рыбницкого района  об установлении фактов, имеющих юридическое значение, удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности на праве собственности Колхозу им. Дзержинского Рыбницкого района, объектов недвижимости: