1923-08-05

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

04  декабря 2008 г.

г. Тирасполь                                                                                                                       Дело №  1923/08-05            

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики в составе: судьи Арбитражного Суда ПМР  Сибирко Г.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании заявление  ЗАО « Электрум » г. Рыбница, ул. Гвардейская, 29 об установлении факта, имеющего юридическое значение

 при участи: 

заявителя:  Харитонович В.Ф.- директор 

Установил: 

Заявитель обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности, части объекта недвижимости, на праве собственности, расположенного по адресу: г. Рыбница, ул. Гвардейская, 29.

Заявитель,  свое заявление  обосновал тем, что на основании заключенного договора от 28 ноября 2002 года между ЗАО « Электрум» и ГУП « Рыбницкая трикотажная фабрика», 19.07.2006г.,заявителю было продано часть пристройки красильного цеха ГУП « Рыбницкая трикотажная фабрика». Предварительно, Министерством промышленности ПМР был издан Приказ № 1142 от 31.10.2002 года, разрешающий реализацию помещений ГУП « Рыбницкая трикотажная фабрика», в том числе и части пристройки красильного цеха. Также министерством промышленности ПМР был составлен акт технического состояния части пристройки красильного цеха и акт оценки цехов основного и вспомогательного производства. После оплаты покупки, сторонами, был составлен акт приемки-передачи основных средств, и объект был принят на баланс ЗАО «  Электрум»

 В связи  неопределенным положением ГУП « Рыбницкая трикотажная фабрика» и отсутствием правоустанавливающих документов, невозможно было зарегистрировать право собственности на строение. В то же время Решением государственной администрации  г. Рыбница и Рыбницкого района, под приобретенное строение был изъят из землепользования у ГУП « Рыбницкая трикотажная фабрика» земельный участок и выделен ЗАО « Электрум», в связи с чем был составлен договор № 137 от 14.10.2005 года, на право долгосрочного пользования земельным участком.

Бюро технической инвентаризации БТИ г. Рыбница, выдало технический паспорт на данное строение ( инвентарный номер 5966, реестровый номер 476, книга № 2, дата изготовления 08.01.2008г.).

В связи с исключением ГУП « Рыбицкая трикотажная фабрика» из государственного реестра юридических лиц, правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, получить каким-либо иным образом, не представляется возможным.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя заявителя, находит заявление  подлежащим удовлетворению по основанию:

Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности, принято судом, в порядке ст. 134 АПК ПМР.

 Согласно ст. 142 ГК ПМР и Указа Президента ПМР « Об утверждении единой системы государственной регистрации » № 25 от 15.01.2001г., при регистрации объектов недвижимого имущества необходимо зарегистрировать право собственности на него.

Факт принадлежности части объекта недвижимости, подтверждается приказом Министерства промышленности ПМР № 1142 от 31 октября 2002г., актом оценки, договором от 28 ноября 2002 года, заключенного между ЗАО « Электрум» и ГУП « Рыбницкая трикотажная фабрика», актом технического состояния, актом приемки-передачи, Решением государственной администрации г. Рыбница и Рыбницкого района № 1011 от 09.08.2005г., свидетельством о регистрации права долгосрочного землепользования от 10.07.2006г., договором № 137 от 14.10.2005 года на право долгосрочного пользования земельным участком, делом технической инвентаризации, начатого в МП « Рыбницкое бюро технической инвентаризации» 08.01.2008 года,   справкой государственного архива от 02.12.2008 года.

Имеющиеся, в материалах дела,  документы, свидетельствующие об осуществлении, заявителем,  имущественных прав в отношении части объекта недвижимости в соответствии с договором купли-продажи от 28.11.2002г., подтверждают право собственности  заявителя на имущество.

Факт принадлежности на праве собственности  объекта недвижимости, устанавливается с  целью реализации прав собственности при осуществлении коммерческой деятельности в отношении имущества и не связано с разрешением спора  о праве.

Руководствуясь статьями 113-116,122,137 Арбитражного Процессуального Кодекса Приднестровской Молдавской Республики,  Арбитражный Суд ПМР

РЕШИЛ : 

1. Заявление ЗАО « Электрум» г. Рыбница об установлении  факта,  принадлежности части объекта недвижимости,  на праве  собственности,  удовлетворить.
2. Факт, принадлежности на праве   собственности  ЗАО « Электрум» г. Рыбница, части объекта недвижимости, расположенного  по адресу: г. Рыбница, ул. Гвардейская, 29, состоящего из:

-          Части пристройки красильного цеха,   лит. «А1», общей площадью165,6 кв. м;

  считать установленным.

Судья                                                                               Г. П. Сибирко