979-12-11

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ

 20   декабря  2012 года                                                                 Дело № 979/12-11 

 г.Тирасполь

Арбитражный суд ПМР в составе судьи  Алексеевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства здравоохранения и социальной защиты ПМР, г. Тирасполь, пер. Днестровский, д. 3 к ОАО «Рыбницкий молочный комбинат», г. Рыбница, ул. Вершигора, д. 97; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ГУ «Каменская центральная районная больница», г. Каменка, ул. Кирова, д. 300/2 о взыскании долга и возврате арендованного имущества при участии в судебном заседании представителей

Истца: Тарас А.И. - дов. от 24.01.12 года;

Ответчика: Березовская А.П. – дов. от 03.12.12 года

УСТАНОВИЛ:

Министерство здравоохранения и социальной защиты обратилось в Арбитражный суд ПМР с иском к ОАО «Рыбницкий молочный комбинат» о взыскании долга и возврате имущества, переданного в аренду. Определением  от 30.11.12 года иск принят к производству к производству Арбитражного суда ПМР. Спор рассмотрен и разрешен по существу 20.12.12 года. В порядке ст. 29 АПК ПМР истец изменил предмет иска и просил взыскать с ответчика договорную пеню в размере 5960,26 рублей.       

Свои требования истец обосновал следующим:

01.12.10 года между Министерством здравоохранения и социальной защиты Приднестровской Молдавской Республики, ГУ «Каменская центральная районная больница» и ОАО «Рыбницкий молочный комбинат» заключены договоры аренды №3 и №4.  Согласно указанным договорам, Министерством здравоохранения и социальной защиты ПМР переданы в аренду встроенные помещения общей площадью 28,5 кв.м., расположенное по адресу: Каменский район, с. Красный Октябрь, ул. Молодежная, 61 (по договору № 3); отдельно стоящее здание гаража, общей площадью 23,2 кв.м., расположенное по адресу: Каменский район, с. Катериновка, ул. Приходского, 13 «А». Обязательство, связанное с оплатой  пользования имуществом в срок до 10  числа месяца, следующего за отчетным, исполнялись арендатором ненадлежащим образом. Задолженность по арендной плате погашена арендодателем после обращения с иском в Арбитражный суд ПМР.  Пунктами 10, 2 договоров №3 и №4  за неисполнение обязательства, связанного с внесением арендной платы, сторонами предусмотрена пеня в размере 0, 2%   за каждый день просрочки. С учетом погашения долга в полном объеме и частичного погашения пени взысканию с ОАО «Рыбницкий молочный комбинат» подлежит 5960,26 рублей. 

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв в суд не представил. В судебном заседании исковые требования поддержаны в полном объеме. Ответчик иск признал, образование долга пояснил тяжелым финансовым состоянием предприятия, а также наличием задолженности на стороне Министерства здравоохранения и социальной защиты ПМР, образовавшейся в результате неоплаты молочной продукции, поставленной в его адрес.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд находит исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям:

01.12.10 года сторонами спора заключены договоры аренды №3 и №4, в полной мере соответствующие нормам ст.ст. 627, 671, 672 ГК ПМР.  Согласно условиям указанных договоров арендодатель в лице  Министерства здравоохранения и социальной защиты ПМР передал во временное владение и пользование объекты недвижимости (встроенные помещения общей площадью 28,5 кв.м. по договору №3; отдельно стоящее здание гаража, общей площадью 23,2 кв.м. по договору №4), а арендатор в лице ОАО «Рыбницкий молочный комбинат» принял на себя обязательство уплачивать арендную плату в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Срок действия договоров №3 и №4 определен сторонами п. 2.1. и составляет менее года, что влечет за собой отсутствие обязательства, предусмотренного п. 2 ст. 672 ГК ПМР, предусматривающего необходимость государственной регистрации  договоров аренды имущественного найма. В судебном заседании установлено, что по окончании срока действия договоров Министерство здравоохранения и социальной защиты ПМР не направило в адрес ОАО «Рыбницкий молочный комбинат» требований относительно прекращения договоров по истечении их сроков, что явилось основанием для продолжения пользования объектами аренды со стороны арендатора. Действия сторон корреспондируются с нормой п. 2 ст. 642 ГК ПМР, в соответствии с которой отсутствие возражений со стороны арендодателя по поводу пользования  имуществом после истечения срока договора является основанием для признания такового возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В силу нормы п. 1 ст. 633 ГК ПМР порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором. Пунктами 3.6 договора №4 и №3 от 01.12.12 года стороны определили размер  и сроки оплаты аренды: ежемесячная арендная плата составляет 209,92 рублей и 228 рублей соответственно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным.  Однако, предусмотренное договором и законом обязательство стороной арендатора исполнялось ненадлежащим образом, что представителем  ОАО «Рыбницкий молочный комбинат» в судебном заседании не отрицалось. В соответствии с пунктами 10.2 договоров аренды за просрочку платежа арендатор уплачивает пеню в размере 0,2 % за каждый день просрочки.   Суд проверил и принимает расчет пени, представленный истцом, как соответствующий условия договора и требованиям закона, размер которой представителем ответчика не оспаривается. При таких обстоятельствах взысканию с ОАО «Рыбницкий молочный комбинат» подлежит пеня в размере 5960,26 рублей.

 В соответствии со  статьей 84 АПК ПМР расходы по государственной пошлине распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Учитывая то, что исковые требования подлежат удовлетворению, государственная пошлина относится на ответчика.

Арбитражный суд ПМР, руководствуясь ст.ст. 84, 113-116 АПК ПМР

 РЕШИЛ:

1. Удовлетворить исковые требования.
2.  Взыскать с ОАО «Рыбницкий молочный комбинат» в пользу  Министерства здравоохранения и социальной защиты ПМР пеню в размере 5960,26 рублей.
3. Взыскать с ОАО «Рыбницкий молочный комбинат» с доход республиканского бюджета государственную пошлину в размере 298,01 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после его принятия  в кассационную инстанцию Арбитражного суда ПМР.

 Судья                                                                       А.Б. Алексеева