1237-08-06

Судья: Мальский Э.А. , дело об установлении фактов, имеющих юридические значения

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

04 августа 2008 года г. Тирасполь Дело № 1237/08-06

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Мальского Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению производственного кооператива «Родина», Григориопольский район, с. Тея, об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии в судебном заседании представителя заявителя: Логинова А.Н. (доверенность б/н от 24.07.2008 г.),

УСТАНОВИЛ:

Производственный кооператив «Родина» (далее – ПК «Родина») обратился в Арбитражный Суд ПМР с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение: факта принадлежности на праве собственности ПК «Родина» объектов недвижимости в виде:

- основное строение (автомобильные боксы) лит. А общей площадью 87,2 кв.м., расположенное по адресу: Григориопольски район, с. Тея, ул. Ворошилова, б/н;

- основное строение (автомобильные боксы) лит. А общей площадью 83,4 кв.м., расположенное по адресу: Григориопольски район, с. Тея, ул. Ворошилова, б/н.

Определением суда от 28.07.2008 года заявление принято к производству Арбитражного суда ПМР. Дело рассмотрено по существу 04.08.2008 года.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит арбитражный суд их удовлетворить по следующим основаниям:

ПК «Родина» создан 06.12.2002 г. в результате реорганизации колхоза «Родина» (Григориопольский район, с. Тея). Рассматриваемые объекты недвижимости, в отношении которых заявитель обратился в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, построены колхозом «Родина» хозяйственным способом за счет собственных средств на землях, отведенных ему в пользование. Указанный объект недвижимости находится на балансе заявителя. Документы, подтверждающие принадлежность строений заявителю отсутствуют, поэтому получить их или восстановить в ином порядке не представляется возможным.

Установление факта принадлежности ПК «Родина»» рассматриваемых объектов недвижимости на праве собственности не связано со спором о праве, так как имущество возведено за счет средств правопредшественника ПК «Родина» - колхоза «Родина», и на него никто не претендует.

Факт принадлежности ПК «Родина» указанных объектов недвижимости на праве собственности подтверждается: балансом ПК «Родина», справкой Министерства финансов ПМР № 01-2/2630 от 15.07.2008 г., выпиской из ЕГРПнНИиСН по состоянию на 22.07.2008 г., копиями дел технической инвентаризации на объекты недвижимости, в отношении которых устанавливаются юридические факты

Установление факта принадлежности ПК «Родина» указанного объекта недвижимости на праве собственности необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии со ст.142 ГК ПМР и последующего возникновения у нас прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Согласно ст.142 ГК ПМР правоустанавливающие документы необходимы для совершения сделок с объектами недвижимости и для участия данных объектов в гражданском обороте.

В связи с изложенным, заявитель просит суд установить юридический факт: факт принадлежности на праве собственности ПК «Родина» объектов недвижимости в виде:

- основное строение (автомобильные боксы – 2 шт.) лит. А общей площадью 87,2 кв.м., расположенное по адресу: Григориопольски район, с. Тея, ул. Ворошилова, б/н;

- основное строение (автомобильные боксы – 3 шт.) лит. А общей площадью 83,4 кв.м., расположенное по адресу: Григориопольски район, с. Тея, ул. Ворошилова, б/н.

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, обозрев оригиналы документов, представленных во исполнение определения суда от 28.07.2008 г., находит заявление ПК «Родина» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21, ст.133 Арбитражного процессуального кодекса ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности. Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 Арбитражного процессуального кодекса ПМР.

Установление факта принадлежности заявителю на праве собственности объектов недвижимости в виде: - основное строение (автомобильные боксы – 2 шт.) лит. А общей площадью 87,2 кв.м., расположенное по адресу: Григориопольски район, с. Тея, ул. Ворошилова, б/н;

- основное строение (автомобильные боксы – 3 шт.) лит. А общей площадью 83,4 кв.м., расположенное по адресу: Григориопольски район, с. Тея, ул. Ворошилова, б/н,
необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Положением
о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения
у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что документы, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, отсутствуют.

ПК «Родина» образован 16.05.1995 г. в результате реорганизации в форме преобразования колхоза «Родина», зарегистрирован в Едином Государственном реестре юридических лиц 16.05.1995 г. (регистрационный номер 04-030-42; номер и серия свидетельства о государственной регистрации 0000095 АА), о чем свидетельствует Выписка из ЕГРЮЛ, копия которого имеется в материалах дела, оригинал обозрен в судебном заседании.

Колхоз «Родина» построил объекты недвижимости в виде:

- основное строение (автомобильные боксы – 3 шт.) лит. А общей площадью 83,4 кв.м., расположенноепо адресу: Григориопольски район, с. Тея, ул. Ворошилова, б/н.,

хозяйственным способом за счет собственных средств на землях, отведенных ему в пользование.

Рассматриваемый объект недвижимости, в отношении которого устанавливается юридический факт, числится на балансе ПК «Родина», что подтверждается обозренными в судебном заседании: балансом ПК «Родина», бухгалтерской справкой ПК «Родина» о составе основных средств по ПК «Родина»; книгой складского учета ПК «Родина» за 2007 г.; копиями инвентарных дел на указанные объекты недвижимости; справкой Министерства финансов ПМР № 01-2/2630 от 15.07.2008 г., выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 22.07.2008 г.

Согласно инвентарным делам на объекты недвижимости в виде:

- основное строение (автомобильные боксы – 3 шт.) лит. А общей площадью 83,4 кв.м., расположенное по адресу: Григориопольски район, с. Тея, ул. Ворошилова, б/н.,

владельцем указанных объектов недвижимости является ПК «Родина».

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном заседании, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы не представляется возможным.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявление ПК «Родина» и установить юридические факт принадлежности ПК «Родина» на праве собственности объектов недвижимости в виде:

- основное строение (автомобильные боксы – 3 шт.) лит. А общей площадью 83,4 кв.м., расположенное по адресу: Григориопольски район, с. Тея, ул. Ворошилова, б/н.,

Руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 Арбитражного процессуального кодекса ПМР, Арбитражный суд ПМР

РЕШИЛ:

Заявление производственного кооператива «Родина» об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности удовлетворить.
Установить факт принадлежности на праве собственности ПК «Родина» объектов недвижимости в виде:

- основное строение (автомобильные боксы – 3 шт.) лит. А общей площадью 83,4 кв.м., расположенное по адресу: Григориопольски район, с. Тея, ул. Ворошилова, б/н.,

Решение может быть обжаловано в течение двадцати дней после его принятия в Кассационную инстанцию Арбитражного суда ПМР.

Судья Э.А. Мальский

Распечатать