148-08-08

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Решение

22 апреля 2008 года       г. Тирасполь       дело № 148/08-08

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Министерства здравоохранения и социальной защиты ПМР, г. Тирасполь, пер. Днестровский, 3, к ООО «МегаСофт», г. Рыбница, ул. Кирова, д. 153, кв. 3, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, при участии:

от истца: Тарас А.И.- по доверенности № 02-14/65 от 15.01.2008г.;

от ответчика: Бака В.Н.- по доверенности от 19.02.2008г. № 027;

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца - ГУ «Рыбницкая ЦРБ»:не явился, при надлежащем уведомлении (уведомление о получении почтовой корреспонденции от 17.04.2008г. № 53);

Установил:

Министерство здравоохранения и социальной защиты ПМР   обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «МегаСофт» об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Определением суда от 29 февраля 2008 года указанный иск был принят судом к производству, и назначен к судебному разбирательству.

Ввиду обращения ответчика на имя Председателя Арбитражного Суда ПМР с  жалобой  о принесении протеста в порядке надзора на Решение Арбитражного Суда ПМР по делу № 224/07-04 от 3 мая 2007 года, в силу признания которым  договора аренды № 3 от 1 января 2006 года недействительной ничтожной сделкой, Министерством здравоохранения и социальной защиты ПМР подан рассматриваемый иск, слушание настоящего дела дважды откладывалось.   

Окончательно спор рассмотрен и разрешен судом по существу 22 апреля 2008 года.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, заявленные в иске, и просил суд удовлетворить их в полном объеме, по следующим основаниям:

1 января 2006 года между ООО «МегаСофт», ГУ «Рыбницкая центральная районная больница» и Министерством здравоохранения и социальной защиты ПМР был заключен договор аренды № 3.

Согласно этому договору арендодателем- Министерством здравоохранения и социальной защиты ПМР было передано в аренду на 25 лет нежилое помещение, общей площадью 53,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 120. Арендатором указанное помещение было принято, в связи с чем, был составлен акт приема-передачи помещения (Приложение № 1 к договору № 3 от 01.01.2006г.).

Согласно решению арбитражного суда от 3 мая 2007 года по иску ООО «МегаСофт» к Министерству здравоохранения и социальной защиты ПМР (дело № 224/07-04) было установлено, по договор аренды не соответствует требованиям закона, что в силу статьи 184 ГК ПМР влечет его ничтожность. Ничтожность сделки была подтверждена и Постановлением кассационной инстанции Арбитражного Суда ПМР от 6 июня 2007 года (дело № 78/07-01к).

Таким образом, полагает истец, в настоящее время ответчик фактически владеет имуществом, расположенным по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 120, площадью 53,5 кв.м., без законных на то оснований.

Право собственности на имущество- помещение здания аптеки № 10 по указанному адресу, часть которого являлась предметом указанного договора, зарегистрировано  за ПМР в лице Министерства здравоохранения  и социальной защиты ПМР, согласно свидетельству о государственной регистрации права серия АН №0071597.

На основании изложенного истец просил суд истребовать из чужого незаконного владения ООО «МегаСофт» нежилое помещение, общей площадью 53,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 120.

Ответчик не признал исковых требований Министерства здравоохранения и социальной защиты ПМР, по той причине, что он не согласен с решением арбитражного суда по делу № 224/07-04 от 3 мая 2007 года и постановлением кассационной инстанции арбитражного суда от 6 июня 2007 года по делу № 78/07-10к, в соответствии с которыми договор аренды № 3 государственного имущества учреждения (организации) от 1 января 2006 года признан недействительной ничтожной сделкой.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность исковых требований и возражений на иск, заслушав представителей сторон, пришел к выводу о том, что исковые требования Министерства здравоохранения и социальной защиты ПМР не подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, 1 января 2006 года между Министерством здравоохранения и социальной защиты ПМР, как Арендодателем, ГУ «Рыбницкая центральная районная больница», как балансодержателем и ООО «МегаСофт», как арендатором, был заключен договор аренды № 3 государственного имущества учреждения (организации).

Решением арбитражного суда от 3 мая 2007 года по делу № 224/07-04, оставленным без изменений постановлением  кассационной инстанции арбитражного суда от 6 июня 2007 года по делу № 78/07-10к, данный договор признан недействительной ничтожной сделкой.

Согласно пункту 2 статьи 183 ГК ПМР при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (двухсторонняя реституция).

Учитывая то, что недействительность сделки затрагивает права и интересы всех ее участников,  правовые последствия ее недействительности применяются к каждой из них.

В силу же статьи 318 ГК ПМР собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (виндикационный иск).

Истребование имущества из чужого незаконного владения, как это следует из месторасположения статьи 318 ГК ПМР в структуре действующего Гражданского Кодекса ПМР, является способом защиты права собственности, который направлен на восстановление указанного нарушенного права.

Учитывая данное обстоятельство, наличие вступивших в законную силу Решения Арбитражного Суда ПМР от 3 мая 2007 года по делу № 224/07-04, Постановления кассационной инстанции Арбитражного Суда ПМР от 6 июня 2007 года по делу № 78/07-10к, а также положения пункта 2 статьи 183 ГК ПМР, суд находит требование Министерства здравоохранения и социальной защиты ПМР, неподлежащим удовлетворению, как несоответствующего предусмотренным действующим законодательством  последствиям признания сделки недействительной.

Таким образом, доводы иска Министерства здравоохранения и социальной защиты ПМР, являются не обоснованными и не доказанными. Вследствие чего исковые требования не подлежат удовлетворению.

Арбитражный Суд ПМР, рассмотрев в открытом судебном заседании иск Министерства здравоохранения и социальной защиты ПМР к ООО «МегаСофт», руководствуясь статьями 113-116  АПК ПМР,-

Решил:

Исковое требование Министерства здравоохранения и социальной защиты ПМР, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                      О.А. Шидловская