210-08-05

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

16  апреля  2008 г.

г. Тирасполь                                                                                                                         Дело №  210/08-05            

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики в составе: судьи Арбитражного Суда ПМР  Сибирко Г.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску   ЗАО  « Мегатранс »  г. Тирасполь, ул. Шевченко, 92 к   ООО « Петкогло » г. Бендеры, ул. Ленина, 33, кв. 33 о  взыскании задолженности, при участи: 

                 истца:    Силистрарь Г.Е.- директор, Кавтя В.И. – по дов.  от 05.10.2007г.,

           ответчик:    не явился

 Установил: 

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности, в связи с ненадлежащим исполнением  договорного обязательства.

В порядке ст. 80 АПК ПМР исходя из имущественного положения, истца, уплата государственной пошлины, судом,  отсрочена, до вынесения решения по настоящему делу.

В соответствии со ст.ст. 64, 65 АПК ПМР, по заявлению истца, судом, согласно, определения от 20.03.2008 года, был наложен арест на имущество, принадлежащее ответчику.

В порядке ст. 109 АПК ПМР по ходатайству ответчика, в виду болезни руководителя предприятия, рассмотрение дела откладывалось с 08.04.2008 года на 16.04.2008 года.

В порядке ст. 108 АПК ПМР, в виду неявки ответчика в заседание суда,  извещенного надлежащим образом,  суд, счел возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствии.

 Истец,  свое требование  обосновал тем, что 14 ноября 2006 года между сторонами, был заключен договор аренды № 62, части нежилого помещения, площадью 680 кв. м., для использования в качестве автомастерской по адресу г. Тирасполь, ул. Шевченко, 92.

 12 июня 2007 года , сторонами, был заключен договор  № 102, на аренду части нежилого помещения площадью 1050 кв. м, обозначенного в инвентарном деле под лит. 1Б, для использования в качестве автомастерской по вышеуказанному адресу, со сроком действия договора до 31 декабря 2007 года.

 В соответствии с п. 1.5 данного договора, ответчик, обязался уплачивать, истцу, предоплату за аренду в размере 1050 долларов США в месяц, не позднее 5 числа текущего месяца, начиная с 13 июня 2007 года, оплата  должна была производиться в рублях ПМР по официальному курсу ПРБ на день оплаты.

Согласно, п.5.2 вышеуказанного договора, сумма оплаты арендных платежей производится ежемесячно, путем перечисления суммы платежа с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя.

Ответчик, на ноябрь, декабрь 2007 года и январь 2008 года, расчет по арендной плате, не произвел, задолженность составила 19 281 руб. 26 коп., что подтверждается счет фактурами  № 1213 от 12.11.2007 г., № 1267 от 03.12.2007г., № 83 от 22.01.2008г.

На основании п.3.2.2 договора № 102 от 12.06.2007 года, ответчик, обязался ежемесячно, вносить арендную плату, а также оплачивать расходы по оплате за коммунальные услуги и иные услуги, электроэнергию, водоснабжение, отопление и горячую воду по тарифам, установленным компетентными государственными органами, на основании показаний счетчиков, установленных в арендуемом помещении, или счета на оплату, направляемого арендатору в течение 3 дней с момента получения счета.  Согласно, представленных, суду, истцом, счет фактур, не оплаченных ответчиком, задолженность составила за потребленную электроэнергию, в сумме 1830 руб. 90 коп., за водоснабжение 100 руб. 51 коп. Общая сумма задолженности составила 21 212 руб. 67 коп.

Ответчик, в судебное заседание,  не явился, отзыв, суду, не представил. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, находит иск обоснованным,  подлежащим удовлетворению, полностью, по следующим основаниям:

 В силу ст. 326 ГК ПМР, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 624 ГК ПМР по договору аренды ( имущественного найма) арендатор ( наймодатель) обязуется предоставить арендатору ( нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

 В силу  п.1 ст. 633 ГК ПМР арендатор ( наниматель) обязан своевременно вносить плату за наем имущества ( арендную плату), согласно,  части  2 этого же пункта, порядок, условия и сроки внесения арендной платы ( платы за наем имущества) определяется договором.

 Как установлено судом, в соответствии с договором аренды № 62 от 14 ноября 2006 года, а также, в соответствии с  пунктом 1.1 договора № 102 от 12 июня 2007 года, заключенного сторонами,  истец, согласно акта приема-передачи, передал ответчику, в аренду, часть нежилого помещения, общей площадью 1050 кв. м., для использования в качестве автомастерской. Ответчик, согласно, пункта 5.1 вышеуказанного договора, взял на себя обязательство уплачивать предоплату за аренду в размере 1050 долларов США в месяц, не позднее 5 числа текущего месяца, начиная с 13 июня 2007 года, оплата производится в рублях ПМР по официальному курсу ПРБ на день оплаты и, согласно, п. 3.2.2 договора ежемесячно оплачивать расходы по оплате за коммунальные услуги и иные услуги, электроэнергию, водоснабжение, отопление и горячую воду по тарифам, установленным государственными органами, на основании счетчиков, установленных в арендуемом помещении, или счета на оплату, направленного арендодателем арендатору в течении 3 дней с моме6нта получения счета.

 Представленные, истцом, выставленные, но не оплаченные, ответчиком, счет фактуры, как за аренду помещения, так и за электроэнергию и водоснабжение в сумме 21212 руб. 67 коп.,  свидетельствуют о неисполнении, ответчиком, договорного обязательства и  дает основание, суду, считать, вину ответчика, установленной.

    В порядке ст. 84 АПК ПМР уплата государственной пошлины должна быть возложена на ответчика.

Руководствуясь статьями 113-117,122  Арбитражного Процессуального Кодекса Приднестровской Молдавской Республики,  Арбитражный Суд ПМР

 РЕШИЛ : 

1. Исковое требование удовлетворить полностью.
2. Взыскать с  ООО  « Петкогло» г. Бендеры в пользу  ЗАО « Мегатранс»    г. Тирасполь задолженность в размере  21 212 руб. 67 коп. и в возмещение государственной пошлины сумму в размере 948 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия

Судья                                                                               Г. П. Сибирко