1366-09-06

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

14 октября 2009 года                                      г. Тирасполь                                         Дело № 1366/09-06

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Мальского Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению  ПК «Роговской», г. Дубоссарский район, с. Роги  (г. Дубоссары, ул. Айвазовского, д. 32),  об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии в судебном заседании представителей:

заявителя: Корчинской Т.А. (доверенность б/н от 16.09.2008 г.),

УСТАНОВИЛ:

Производственный кооператив (далее – ПК) «Роговской» обратился в Арбитражный Суд ПМР с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение: факта принадлежности ПК «Роговской» на праве собственности объекта недвижимости в виде коровника с пристройками, расположенного в с. Роги, Дубоссарского района, состоящего из:

(далее – объект недвижимости)

Определением суда от 21.09.2009 года заявление принято к производству Арбитражного суда ПМР. Дело рассмотрено по существу 06.10.2009 года.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования
и просит арбитражный суд их удовлетворить по следующим основаниям:

Объект недвижимости, в отношении которого устанавливается юридический факт, построен хозяйственным способом, отсутствуют акты ввода комплекса объектов в эксплуатацию. Отсутствуют документы подтверждающие принадлежность строений заявителю, поэтому получить их или восстановить в ином порядке не представляется возможным.

Установление факта принадлежности ПК «Роговской» имущества (объекта недвижимости) на праве собственности не связано со спором о праве, так как имущество возведено за счет средств предшественников, самого предприятия и на него никто не претендует, также отсутствуют какие-либо права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Указанный объект находится в эксплуатации и во владении ПК «Роговской».

Факт принадлежности на праве собственности, подтверждается: бухгалтерским балансом предприятия, бухгалтерской справкой, бухгалтерским балансом, Выпиской из ГРПнНИиСН на 16.09.2009г., архивными справками

Установление факта принадлежности указанного имущества на праве собственности ПК «Роговской» необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии со ст. 142 ГК ПМР и Указом Президента ПМР от 15.10.2001 года № 25 "Об утверждении единой системы государственной регистрации" и последующего возникновения прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствии такой регистрации ПК «Роговской» лишен возможности распоряжаться данным имуществом.      

С учетом изложенного заявитель просит арбитражный суд удовлетворить заявленное требование в полном объеме

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, обозрев оригиналы документов, представленных во исполнение определения суда от 21.09.2009 г., находит заявление ПК «Роговской» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21, ст.133 Арбитражного процессуального кодекса ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности. Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 Арбитражного процессуального кодекса ПМР.

Установление факта принадлежности ПК «Роговской» на праве собственности комплекса строений карьера песчано-гравийного, состоящего из: коровника и сараев, расположенных в с. Роги Дубоссарского района (далее – объект недвижимости), необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что документы, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, отсутствуют.

Объект недвижимости, в отношении которого устанавливается юридический факт принадлежности на праве собственности, построен хозяйственным способом правопредшественником заявителя, колхозом «Извораш», что подтверждается Выпиской из Государственного реестра юридических лиц в отношении ПК «Роговской» по состоянию на 16.09.2009г., материалами дела.

Установление факта принадлежности ПК «Роговской» имущества (объекта недвижимости) на праве собственности не связано со спором о праве, так как имущество возведено за счет средств предшественников, самого предприятия и на него никто не претендует, также отсутствуют какие-либо права на недвижимое имущество и сделки с ним.

У заявителя отсутствуют документы подтверждающие принадлежность строений заявителю, поэтому получить их или восстановить в ином порядке не представляется возможным.

Указанный объект находится в эксплуатации и во владении ПК «Роговской».

Рассматриваемый объект недвижимости, в отношении которого устанавливается юридический факт, числится на балансе ПК «Роговской». Факт принадлежности на праве собственности, подтверждается: последним сданным в налоговым орган бухгалтерским балансом заявителя по состоянию на 30.06.2009г., оригинал которого обозрен в судебном заседании (копия имеется в материалах дела ), бухгалтерской справкой  заявителя, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта недвижимости, Выпиской из Книги бухгалтерского учета основных средств ПК «Роговской» по состоянию на 01.09.2009г., инвентарной карточкой учета основных средств в отношении рассматриваемого объекта недвижимости, архивной справкой Дубоссарского районного государственного архива № 249 от 17.09.2009г., инвентарным делом технической инвентаризации домовладения в отношении объекта недвижимости Коровник с четырьмя пристройками,  копии которых имеются в материалах дела, оригиналы обозрены в судебном заседании.

Установление факта принадлежности указанного имущества на праве собственности ПК «Роговской» необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии со ст. 142 ГК ПМР и Указом Президента ПМР от 15.10.2001 года № 25 «Об утверждении единой системы государственной регистрации» и последующего возникновения прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствии такой регистрации ПК «Роговской»лишен возможности распоряжаться данным имуществом.      

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы не представляется возможным.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявление ПК «Роговской» и установить юридические факт принадлежности заявителю на праве собственности объекта недвижимости в виде коровника с четырьмя пристройками - сараями, расположенного по адресу: Дубосарский район, с. Роги без названия улицы и номера.

Арбитражный суд ПМР, руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 82, 113-116, 131-137 Арбитражного процессуального кодекса ПМР, п.п. 6) п. 2 ст. 4, п.п. 1) п. 4 ст. 6 Закона ПМР «О государственной пошлине»,

РЕШИЛ: 

1. Заявление ПК «Роговской» об установлении факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности  удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности на праве собственности ПК «Роговской» объекта недвижимости в виде коровника с четырьмя пристройками - сараями, состоящего из:
3.  

расположенного по адресу: Дубоссарский район, с. Роги без названия улицы и номера.

Решение может быть обжаловано в течение двадцати дней после его принятия в Кассационную инстанцию Арбитражного суда ПМР.

Судья                                                                                                                  Э.А. Мальский