576-12-06

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ

18 июля 2012 года                                       г. Тирасполь                                     Дело № 576/12-06

 Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Мальского Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «Тираспольская автоколонна 2809» /г.Тирасполь, ул. Украинская, д.1/ об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии в судебном заседании представителей заявителя:

Козлитиной Ж.С.– по дов-ти б/н от 17.07.2012г., Барышникова В.А.– по дов-ти б/н от 28.06.2012г.,

 УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тираспольская автоколонна 2809» /далее - ООО «Тираспольская АК-2809» обратилось в Арбитражный суд ПМР с заявлением  об установлении юридического факта – факта принадлежности заявителю на праве собственности объектов недвижимости в виде: производственный корпус, подвал-убежище, маслохранилище лит.А, общей площадью 6720,8 кв.м.; диспетчерская, контрольный пункт лит. Б-Б1. Общей площадью 1423,4 кв.м.; столярная мастерская лит. В, общей площадью 91,2 кв.м.; склад лит. Г, общей площадью 481,5 кв.м.;  автозаправочная станция лит. Д. общей площадью 6,8 кв.м.; административный корпус лит. Ж, общей площадью 2253,8 кв.м.; склад-подвал лит. З, общей площадью 809,3 кв.м.;  склад лит. З1, общей площадью 356,2 кв.м.; гараж под мастерские лит. К, общей площадью 570,9 кв.м.;  сооружение в виде асфальтового покрытия лит. II, расположенных по адресу: г.Тирасполь, ул.Украинская, д. 1 /далее – «объекты недвижимости»/.

Определением от 03.07.2012г. заявление принято к производству Арбитражного суда ПМР. Дело рассмотрено и разрешено по существу 18.07.2012г.

В соответствии с п. 2 ст. 104 АПК ПМР заявителю разъяснены процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 25 АПК ПМР; представитель заявителя отказался от предоставления переводчика в порядке ст. 38 АПК ПМР; отводов составу суда заявителем не заявлено.   

Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить по следующим основаниям:

ГУП «Тираспольская АК 28-09», а в последующем, после реорганизации открытое акционерное общество, - ОАО «Тираспольская АК-2809» - являлось держателем государственного имущества на праве хозяйственного ведения в виде «объектов недвижимости» /свидетельство о государственной регистрации АН № 0036530/.

Приказом Министерства промышленности ПМР от 05.09.2006г. № 732 утвержден передаточный акт по передаче в собственность ОАО «Тираспольская АК-2809» «объектов недвижимости», право собственности на которое в установленном порядке не регистрировалось.

В соответствии с решением № 1 от 08.12.2011г. единственного акционера ОАО «Тираспольская АК-2809», акционерное общество реорганизовано в ООО «Тираспольская АК-2809». Решением № 2 от 12.12.2011г. единственного акционера ОАО «Тираспольская АК-2809» утвержден передаточный акт, на основании которого «объекты недвижимости» переданы в собственность ООО «Тираспольская АК-2809». В силу п. 5 ст.61 ГК ПМР к ООО «Тираспольская АК-2809» на основании указанного передаточного акта перешли все права и обязанности ОАО «Тираспольская АК-2809», в.т.ч. право собственности на «объекты недвижимости».

«Объекты недвижимости» находятся на земельном участке, в отношении которого зарегистрировано право долгосрочного землепользования заявителя на основании государственного акта на право пользования (владения) землей от 27.10.2003г.

Факт принадлежности заявителю «объектов недвижимости» на праве собственности подтверждается: бухгалтерским балансом ООО «Тираспольская АК-2809», техническим паспортом, делом технической инвентаризации в отношении «объектов недвижимости», бухгалтерскими данными, актом приема-передачи прав и обязанностей от ОАО «Тираспольская АК-2809» к ООО «Тираспольская АК-2809».

Установление факта принадлежности «объектов недвижимости» на праве собственности ООО «Тираспольская АК-2809» необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на «объекты недвижимости» в соответствии со ст.142 ГК ПМР и Указом Президента ПМР от 15.01.2001 г. №25 «Об утверждении единой системы государственной регистрации» и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку, как пояснил заявитель, в отсутствие такой регистрации ООО «Тираспольская АК-2809» лишено возможности распоряжения данным имуществом.

Установление факта принадлежности заявителю «объектов недвижимости» на праве собственности не связано со спором о праве, и на них никто не претендует.

Иным способом установить юридический факт не представляется возможным, что подтверждается решением государственного регистратора от 17.07.2012г. № 5.1-40/8 об отказе в государственной регистрации права собственности на рассматриваемый объект недвижимости.

В связи с изложенным, ООО «Тираспольская АК-2809» просит установить юридический факт принадлежности ему на праве собственности.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, обозрев оригиналы документов, представленных во исполнение определения суда от 03.07.2012г., арбитражный суд находит заявление ООО «Тираспольская АК-2809» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 3 ст. 21 АПК ПМР Арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. По смыслу пунктов 1) и 5) ст. 133 АПК ПМР Арбитражный суд ПМР рассматривает дела об установлении других фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, принято Арбитражным судом ПМР с учетом положений ст. 134 АПК ПМР.

Как следует из материалов дела, объяснений представителя ООО «Тираспольская АК-2809»,

ГУП «Тираспольская АК 28-09», а в последующем, после реорганизации открытое акционерное общество, - ОАО «Тираспольская АК-2809» - являлось держателем государственного имущества на праве хозяйственного ведения в виде «объектов недвижимости», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2004г. АН № 0036530.

Приказом Министерства промышленности ПМР от 05.09.2006г. № 732 утвержден передаточный акт имущества, прав и обязанностей ГУП «Тираспольская АК-2809» ОАО «Тираспольская АК-2809» как правопреемнику предприятия в результате его реорганизации, в т.ч. в отношении «объектов недвижимости». 

В соответствии с решением № 1 от 08.12.2011г. единственного акционера ОАО «Тираспольская АК-2809», акционерное общество реорганизовано в ООО «Тираспольская АК-2809». Решением № 2 от 12.12.2011г. единственного акционера ОАО «Тираспольская АК-2809» утвержден передаточный акт, на основании которого «объекты недвижимости» переданы в собственность ООО «Тираспольская АК-2809».

В силу п. 5 ст.61 ГК ПМР при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида /изменение организационно-правовой формы/ к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом: к ООО «Тираспольская АК-2809» на основании указанного передаточного акта от 12.12.2011г. перешли все права и обязанности ОАО «Тираспольская АК-2809», в.т.ч. права  на «объекты недвижимости».

Факт принадлежности заявителю «объектов недвижимости» на праве собственности подтверждается: обозренным в судебном заседании последним сданным в налоговый орган бухгалтерским балансом ООО «Тираспольская АК-2809», техническим паспортом, делом технической инвентаризации в отношении «объектов недвижимости», бухгалтерскими данными, ведомостью наличия и движения основных средств за период: июнь 2012г., перечнем недвижимого имущества ООО «Тираспольская АК-2809» на 01.07.2012г., актом приема-передачи прав и обязанностей от ОАО «Тираспольская АК-2809» к ООО «Тираспольская АК-2809» от 12.12.2011г.

«Объекты недвижимости» находятся на земельном участке, предоставленном заявителю в долгосрочное пользование на основании решения ГА г.Тирасполь и г.Днестровск от 22.09.2003г.
№ 2337 с изменениями, внесенными Решением от 26.09.2007г. № 6189, и в отношении которого зарегистрировано право долгосрочного землепользования заявителя на основании государственного акта на право пользования (владения) землей от 27.10.2003г. серия ТР № 000100.

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Об этом, в частности, свидетельствуют: пояснения представителя заявителя, подтвержденный в судебном заседании факт правопреемства от ГУП «Тираспольская АК-2809» к ОАО «Тираспольская АК-2809» и от ОАО «Тираспольская АК-2809»  к ООО «Тираспольская АК-2809» прав и обязанностей, в т.ч. права на собственности на «объекты недвижимости» и наличия их на балансе заявителя ООО «Тираспольская АК-2809».

Установление факта принадлежности «объектов недвижимости», указанных в заявлении, на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на них в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Следовательно, установление факта принадлежности ООО «Тираспольская АК-2809»» склада минеральных удобрений на праве собственности повлечет правовые последствия, в том числе и регистрацию права собственности заявителя /п. 1) ст. 134 АПК ПМР/.

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы заявителю не представляется возможным /п. 3 и п.4) ст. 134 АПК ПМР/, что подтверждается материалами дела, в том числе обозренным оригиналом решения государственного регистратора Константиновой Е.Н. от 17.07.2012г. № 5.1-40/8.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявление ООО «Тираспольская АК-2809»» и установить факт принадлежности склада минеральных удобрений на праве собственности заявителю.

Заявитель при подаче заявления уплатил государственную пошлину в полном объеме. Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 15,00 рублей в силу ст. 82 АПК ПМР, п.п. 1) п. 4 ст. 6 Закона ПМР «О государственной пошлине» подлежит возврату заявителю из республиканского бюджета.

Руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», п. 1 ст. 141 ГК ПМР, ст.ст. 82, 84, 113-116, 131-137 АПК ПМР, п.п. 1) п. 4 ст. 6 Закона ПМР «О государственной пошлине», Арбитражный суд ПМР

РЕШИЛ:

1. Удовлетворить заявление ООО «Тираспольская АК-2809»» об установлении факта, имеющего юридическое значение.        

2. Установить факт принадлежности ООО «Тираспольская АК-2809»» на праве собственности объектов недвижимости в виде:

- производственный корпус, подвал-убежище, маслохранилище лит.А, общей площадью  6720,8 кв.м.;

- диспетчерская, контрольный пункт лит. Б-Б1. Общей площадью 1423,4 кв.м.;

- столярная мастерская лит. В, общей площадью 91,2 кв.м.;

- склад лит. Г, общей площадью 481,5 кв.м.;

- автозаправочная станция лит. Д. общей площадью 6,8 кв.м.;

- административный корпус лит. Ж, общей площадью 2253,8 кв.м.;

- склад-подвал лит. З, общей площадью 809,3 кв.м.;

- склад лит. З1, общей площадью 356,2 кв.м.;

- гараж под мастерские лит. К, общей площадью 570,9 кв.м.;

- сооружение в виде асфальтового покрытия лит. II,

расположенных по адресу: г.Тирасполь, ул. Украинская, д. 1. 

3. Возвратить ООО «Тираспольская АК-2809» из республиканского бюджета государственную пошлину в сумме 15,00 рублей, излишне уплаченную при подаче заявления в Арбитражный суд ПМР.

Решение может быть обжаловано в течение двадцати дней после его принятия.

Судья                                                                                                                  Э.А. Мальский