985-13-08

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ 

02 декабря 2013 года                                                                Дело № 985/13-08

 г.Тирасполь

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики, в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Государственной администрации г.Бендеры (г.Бендеры, ул. Ленина, 17) об установлении факта, имеющего юридическое значение с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованного лица МУ «Управление по физической культуре и спорту» (г.Бендеры, ул. Котовского, д. 65, к.17) при участии в заседании:

от заявителя Мкртчан Л.И. по доверенности от 27.02.2013г. №01-19/286;

от заинтересованного лица Моисеева С.А. по доверенности №01-9/633 от 28.11.2013г.,

Установил:

Государственная администрация г.Бендеры обратилась в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно факта принадлежности объекта недвижимости- комплекса строений, расположенного по адресу: г.Бендеры, ул. Горького, 9 «б», с входящими в него постройками и сооружениями:

 на праве муниципальной собственности муниципальному образованию г.Бендеры, в лице Государственной администрации г. Бендеры и на праве оперативного управления МУ «Управление по физической культуре и спорту г.Бендеры».

 Определением суда от 18.11.2013 года настоящее заявление принято к производству и дело назначено к судебному разбирательству на 02 декабря 2013 года.

В судебном заседании представитель Государственной администрации г.Бендеры поддержала заявленные требования, и пояснила:

В комплексе строений, расположенном в г.Бендеры, ул. Горького, д. 9 «б», расположено МОУ ДО «СДЮШОР №3 легкой атлетики» г.Бендеры. На указанный комплекс строений в ноябре 2012 года был изготовлен технический паспорт, в целях дальнейшей регистрации права муниципальной собственности муниципального образования г.Бендеры в лице его Государственной администрации.

Однако, в июне 2013 года, по обращению в Бендерский отдел Государственной службы регистрации и нотариата Министерства юстиции ПМР с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на указанный комплекс строений, получен отказ (№5.1-40/22-2), в связи с тем, что администрацией не были представлены необходимые правоустанавливающие документы, а именно акт приема-передачи объекта на основании приказа Отдела народного образования Исполкома Бендерского городского Совета народных депутатов №81 от 17.07.1980г. «О передаче здания детского сада №1 детской турбазе и ДЮСШ №3».

Вместе с тем, Государственная администрация г.Бендеры считает, что имеется достаточно документов, подтверждающих факт принадлежности указанного в заявлении комплекса строений в г.Бендеры, по ул. Горького, 9 «б», муниципальному образованию г.Бендеры, а именно:

Согласно справке №27 от 17.04.2013г., выданной МОУ ДО «СДЮШОР №3», в комплексе строений по ул. Горького, 9 «б», расположена специализированная школа олимпийского резерва. Выпиской из решения №306 от 05.03.2007г. подтверждено предоставление МУ «Управление по физической культуре и спорту г.Бендеры» в долгосрочное пользование земельного участка площадью 2251 кв.м под размещение МОУ «Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва №3».

Кроме того, факт принадлежности указанного объектов городу на праве муниципальной собственности подтверждается следующими документами: решением ГА г.Бендеры от 02.10.2000г. №652 «О приеме-передаче основных средств безвозмездно с баланса Управления народного образования на баланс Управления по делам молодежи, спорта и туризма», актом приема-передачи ДЮСШ №1, ДЮСШ №2, ДЮСШ №3, ДЮСШ №, спортивного лагеря «Юность» с баланса Управления народного образования на баланс Управления по делам молодежи, спорта и туризма от 10.11.2000г.,решением ГА г.Бендеры от 17.03.2006г. №336 «Об уточнении почтового адреса – ул. Горького, 9-б, комплексу строений МОУ «БСДЮШОР №3»; справкой МОУ ДО «СДЮШОР №3» №24 от 17.04.2013г. о том, что ДЮСШ №3 г.Бендеры была присвоена специализация и статус школы олимпийского резерва.

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве муниципальной собственности не связано с разрешением спора о праве и необходимо для целей реализации права собственности. В связи с изложенным, Государственная администрация г. Бендеры  просит установить факт принадлежности вышеназванного объекта недвижимости г. Бендеры на праве муниципальной собственности и на праве оперативного управления МУ «Управление по физической культуре и спорту г.Бендеры».

Представитель заинтересованного лица МУ «Управление по физической культуре и спорту» подтвердила обстоятельства изложенные заявителем.

Выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, обозрев оригиналы документов, приложенных к заявлению, арбитражный суд находит заявление ГА г.Бендеры подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статьям 21-3 и 133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке статьи 134 АПК ПМР.

Из материалов дела усматривается, что документы, устанавливающие право собственности заявителя на данный объект недвижимости, не сохранились.

Как следует из объяснений представителя заявителя, на балансе МУ «Управление по физической культуре и спорту г.Бендеры» числится комплекс строений, отраженный в заявлении.

Данный объект, а именно главный корпус здания, построен еще до 1918 года и никаких правоустанавливающих документов на него не сохранилось.

Вместе с тем, согласно документам, представленным в адрес заинтересованного лица Государственным архивом г.Бендеры объект, о котором идет речь в заявлении, ранее являлся детским садом №1, расположенным в г.Бендеры, ул. Советская, 66, переданным на основании Приказа Исполнительного комитета Бендерского городского Совета народных депутатов от 17 июля 1980г. №81 ДЮСШ №3.

Впоследующем, ДЮСШ №3 на основании Решения Государственной администрации г.Бендеры от 02 октября 2000 года №652 «О приеме-передаче основных средств безвозмездно с баланса Управления народного образования на баланс Управления по делам молодежи, спорта и туризма» была безвозмездно передана на баланс правопредшественника заинтересованного лица (акт приема-передачи от 10.11.2000г.), и ей была присвоена специализация и статус школы олимпийского резерва  - МОУ ДО «СДЮШОР №3 легкой атлетики г.Бендеры» (справка Управления по физической культуре и спорту г.Бендеры №24 от 17.04.2013г.).

При этом, посредством уточнения почтового адреса комплекса МОУ «БСДЮШОР №3» ему вместо ранее присвоенного адреса ул. Советская, 66, был присвоен почтовый адрес г.Бендеры, ул. Горького, 9-б (Решение ГА г.Бендеры от 17.03.2006г. №336 «Об уточнении почтового адреса- ул. Горького, 9-б комплексу строений МОУ «БСДЮШОР №3»).

Земельный участок, на котором расположен названный объект, закреплен за заинтересованным лицом МУ «Управление по физической культуре и спорту г. Бендеры» в долгосрочное пользование. Данный факт подтверждается выпиской из Решения Государственной администрации г. Бендеры от 05.03.2007г. № 306, согласно которой заинтересованному лицу предоставлен в долгосрочное пользование сроком на 99 лет земельный участок по ул. Горького, 9 «б», площадью 2251 кв.м. под МОУ «Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва №3», а также планом участка.

В техническом паспорте на объект недвижимости, отраженный в заявлении, содержащих индивидуализирующие признаки объектов, в том числе его местонахождение, пользователем указано  заинтересованное лицо.

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Установление факта принадлежности зданий и сооружений на праве муниципальной собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии со статьей 142 ГК ПМР и Законом ПМР «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №188-З-V от 20.10.2011г.

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы не представляется возможным.

Таким образом, доводы, изложенные в заявлении, основаны на имеющихся в деле доказательствах и нашли подтверждение в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требование заявителя  и установить факт принадлежности объекта недвижимости -комплекса строений, расположенного по адресу: г.Бендеры, ул. Горького, 9 «б», с входящими в него постройками и сооружениями, и отраженного в заявлении, на праве муниципальной собственности муниципальному образованию г.Бендеры в лице Государственной администрации и на праве оперативного управления МУ «Управление по физической культуре и спорту г.Бендеры» (ст.231, 313 ГК ПМР), поскольку установление данного факта соответствует статьям.132-135 АПК ПМР.

Руководствуясь статьями 2 и 4 Закона ПМР «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьями 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд ПМР,

Решил:

1.    Заявление Государственной администрации г.Бендеры об установлении факта, имеющего юридическое значение,  удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности объекта недвижимости- комплекса строений, расположенного по адресу: г.Бендеры, ул. Горького, 9 «б», с входящими в него постройками и сооружениями:

 на праве муниципальной собственности муниципальному образованию г.Бендеры, в лице Государственной администрации г. Бендеры и на праве оперативного управления МУ «Управление по физической культуре и спорту г.Бендеры».

 Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия

Судья                                                                                                         О.А. Шидловская