Решение

8 июля 2005 года       г. Тирасполь       Дело № 974/05-02

        Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению  ОАО «Автомотосервис и торговля», г. Тирасполь, пер. Западный, 25, об установлении факта принадлежности  объектов недвижимости на праве собственности, при участии:

от заявителя:  Нейман Р.А.- директор,

Установил:

Открытое акционерное общество /далее ОАО/ «Автомотосервис и торговля» обратилось в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности объекта недвижимости, расположенного по адресу: Слободзейский район, пгт. Первомайск, ул. Ленина, 91, с входящими в него постройками и сооружениями:

Установление юридического факта необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со статьей 142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15 января 2001 года и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжаться данным имуществом.

Указанные строения числились на балансе заявителя и он несет материальное бремя по их содержанию. Документы, подтверждающие принадлежность строений отсутствуют как у ОАО "Автомотосервис и торговля", так и в государственном архиве. Таким образом, получить их либо восстановить в ином порядке не представляется возможным.

Установление факта принадлежности ОАО «Автомотосервис и торговля»  объекта недвижимости на праве собственности не связано со спором о праве, поскольку на него никто не претендует.

В связи с изложенным, заявитель просил суд установить факт принадлежности на праве собственности ОАО «Автомотосервис и торговля»  объектов недвижимости перечисленных выше.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление ОАО "Автомотосервис и торговля" подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 21 АПК ПМР, статьи 133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке статьи 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со статьей 142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15 января 2001 года и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжаться данным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.

Объекты, в отношении которых устанавливается юридический факт, числятся балансе ОАО «Автомотосервис и торговля», что подтверждается балансом ОАО, обозренным в судебном заседании и карточкой учета основных средств по ОАО «Автомотосервис и торговля», имеющейся в материалах дела.

Объекты недвижимости, об установлении факта принадлежности которых просит заявитель, расположены на земельном участке, отведенном заявителю. Факт принадлежности земельного участка заявителю подтверждается государственным актом на право пользования землей СЛ № 000409 от 22 июля 2004 года и Решением Государственной администрации г. Слободзея и Слободзейского района об утверждении указанного акта от 22 июля 2004 года № 786.

О местонахождении объекта недвижимости свидетельствует технический паспорт.

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности объекта недвижимости, с входящими в него постройками и сооружениями, перечисленных выше, на праве собственности ОАО "Автомотосервис и торговля".

           Руководствуясь статьей 8 Закона ПМР «О введении в действие части первой Гражданского кодекса ПМР», статьями 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный Суд ПМР,-

Решил: 

1. Заявление Открытого акционерного общества "Автомотосервис и торговля"  об установлении факта, имеющего юридическое значение,  - удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности на праве собственности ОАО «Автомотосервис и торговля» объекта недвижимости, расположенного по адресу: Слободзейский район, пгт. Первомайск, ул. Ленина, 91, с входящими в него постройками и сооружениями:

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                                     О.А. Шидловская