259-13-10

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ

25 мая 2013 года                                                                  Дело № 259/13-10

 г.Тирасполь

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики, в составе судьи Сливка Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Тирнистром», г. Тирасполь, ул. Энергетиков, 97, об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве собственности, при участии представителя заявителя: Смирнова С.П. под доверенности от 20.12.2012 года № 17-17/85,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Тирнистром» обратилось в Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики с заявлением об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве собственности, а именно: Трансформаторной подстанции ТП – 262,  расположенной по адресу: г. Тирасполь, ул. Энергетиков, 97/3.

Определением Арбитражного суда ПМР от 19 апреля 2013 года по делу № 259/13-10 заявление ОАО «Тирнистром» принято к производству и назначено к рассмотрению на 20 мая 2013 года. Определением Арбитражного суда ПМР от 20 мая 2013 года разбирательство дела было отложена на 25 мая 2013 года.

Дело рассмотрено и разрешено по существу 25 мая 2013 года.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить по следующим основаниям:

С 19 февраля 1980 года ОАО «Тирнистром» используется капитальное строение, расположенное по адресу: г. Тирасполь, ул. Энергетиков, 97, в котором расположена ТП (трансформаторная подстанция) № 262.

ОАО «Тирнистром» не располагает техническим паспортом на указанный выше объект (в архиве ОАО «Тирнистром» документы на ТП – 262 не сохранились) и не имеет зарегистрированного права собственности на данный объект.

Установление факта принадлежности ОАО «Тирнистром» объекта недвижимости на праве собственности не связано со спором о праве.

Указанный объект находится на земельном участке, за которыми зарегистрировано право долгосрочного пользования ОАО «Тирнистром», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 июня 2006 года сделаны записи регистрации № 01-2006-4581 (Свидетельство о государственной регистрации права серии АН № 0100578).

Факт принадлежности указанных объектов ОАО «Тирнистром» на праве собственности подтверждается: бухгалтерской справкой о стоимости ТП-262.

Установление факта принадлежности указанных объектов недвижимости на праве собственности ОАО «Тирнистром» необходим в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии со статьей 142 ГК ПМР и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствии таковой регистрации ОАО «Тирнистром» лишено возможности распоряжения данным имуществом.

На основании чего, заявитель просит установить факт принадлежности ОАО «Тирнистром» на праве собственности недвижимого имущества - Трансформаторная подстанция ТП – 262,  расположенного по адресу: г. Тирасполь, ул. Энергетиков, 97.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя заявителя, находит подлежащим удовлетворению  заявление ОАО «Тирнистром» по следующим основаниям:

Согласно ст.21-3 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление данного факта необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии со статьей 142 ГК ПМР и Законом Приднестровской Молдавской Республики №188-З-V от 20 октября 2011 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из пояснений представителя заявителя Трансформаторная подстанция ТП – 262,  расположенная по адресу: г. Тирасполь, ул. Энергетиков, 97, была построена до 1980 года, и допущена к эксплуатации с 19 февраля 1980 года, что подтверждается Актом № 1.   

ОАО «Тирнистром» не располагает техническим паспортом на указанный выше объект, в архиве организации документы на ТП – 262 не сохранились. В Центральном государственном архиве в документах Архивных фондов Главного архитектора г. Тирасполь, Отдела капитального строительства Исполкома Тираспольского Горсовета, исполкома Тираспольского Горсовета акта госприемки также не имеется, что подтверждается Архивной справкой Центрального государственного архива ПМР от 16.01.2013 года № 13-19/39.

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется о чем в частности свидетельствует ответ Начальника Государственной службы регистрации и нотариата Министерства юстиции ПМР от 09.05.2013 года  исх. № 5-09/2294-1 на запрос заявителя, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по состоянию на 07 мая 2013 года, не содержит информации о государственной регистрации каких –либо прав на объект недвижимого имущества -  Трансформаторная подстанция ТП – 262,  расположенный по адресу: г. Тирасполь, ул. Энергетиков, 97.

Трансформаторная подстанция ТП – 262 расположена на земельном участке, предоставленный ОАО «Тирнистром» на праве долгосрочного пользования, о чем свидетельствуют обозренные в судебном заседании оригиналы и имеющиеся в материалах дела копии Свидетельства о государственной регистрации права серии АН № 0100578, Государственного акта на право пользования (владения) землей ТР № 000749, решений Государственной администрации г. Тирасполь от 31.10.2005 года № 3663 и от 15.03.2006 года № 1074, договора долгосрочного землепользования № 608 от 20.06.2006 года. Факт принадлежности указанных объектов ОАО «Тирнистром» на праве собственности подтверждается: бухгалтерской справкой о стоимости ТП-262.

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности  необходимо заявителю, в целях осуществления государственной регистрации права собственности на него и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом. Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы не представилось возможным, что подтверждается письмом Начальника Государственной службы регистрации и нотариата Министерства юстиции ПМР от 08.04.2013 года  исх. № 5-09/1527-1.

В связи с чем, учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявление ОАО «Тирнистром».

Арбитражный суд ПМР, руководствуясь статьей  142 ГК ПМР, статьями 113-116, 131-137 АПК ПМР,

РЕШИЛ:

1. Удовлетворить заявление ОАО «Тирнистром» об установлении факта имеющего юридическое значение.

2. Установить факт принадлежности на праве собственности ОАО «Тирнистром» объекта недвижимости: Трансформаторная подстанция ТП – 262,  расположенная по адресу: г. Тирасполь, ул. Энергетиков, 97.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                                                                       Р.Б. Сливка