960-06-02

Именем Приднестровской  Молдавской  Республики

РЕШЕНИЕ

25 октября 2006 года                        г.Тирасполь                                    Дело № 960/06-02

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Лука Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГУП «Строительная компания «Бендерыстрой», г.Бендеры, ул.Индустриальная, 16 а к ООО «Элус-ком», г.Бендеры, ул.Ленина, д.30, кв.32 о взыскании задолженности по арендной плате

при участии:

от истца: Сергеев А.Г. – представитель по доверенности № 01-10/309 от 04.10.2006 г., Быков А.В. – представитель по доверенности № 14 от 27.09.2006 г./;

от ответчика: Цветков А.Л. – руководитель ООО «Элус-ком» /выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на 11.04.2003 г./.

Установил:

Государственное унитарное предприятие /далее ГУП/ «Строительная компания «Бендерыстрой» обратилось в Арбитражный Суд ПМР с иском к обществу с ограниченной ответственностью /далее ООО/ «Элус-ком» о взыскании долга по арендной плате в сумме 4454,68 руб., долга по коммунальным платежам в сумме  14852,40 руб., в том числе вода и канализация – 252,96 руб., вывоз мусора 101,23 руб., эл.энергия – 14498,21 руб. и долга по налоговым платежам в сумме 907,22 руб..

Определением арбитражного суда от 14 августа 2006 года указанный иск был принят к производству и дело назначено к судебному разбирательству на 29.08.2006 г.. Определениями от 29.08.2006 г., 28.09.06 г. и 10.10.2006 г. рассмотрение дела откладывалось, в связи с удовлетворением ходатайства ответчика, не исполнение сторонами п.4 определения суда от 29.08.06 г., неявкой ответчика при отсутствии доказательств его надлежащего уведомления о времени и месте судебного заседания соответственно. 

Окончательно дело рассмотрено и спор разрешен по существу 25.10.2006 г..

Определением от 25.10.2006 г. суд  выделил требование о взыскании долга за электроэнергию в сумме 14498,21 руб. в отдельное производство, поскольку последнее требует дополнительной проверки обоснованности расчетов, представления дополнительных доказательств, а также сверки расчетов, которая не была проведена по причине нахождения документов ответчика на проверке, затягивание рассмотрения дела о взыскании долга по арендным платежам, налоговым платежам и стоимости коммунальных услуг в части воды и канализации и вывоза мусора,

Истец обосновал свои исковые требования следующим:

Между ГУП «Строительная компания «Бендерыстрой» и ООО «Элус-Ком» с 01.08.03 г. заключались  договоры аренды части имущества № 25-194, № 21-146, № 21-102. Согласно условиям заключенных договоров ответчику передавалось в аренду помещение по адресу: г.Бендеры, ул.Московская, 59. При сдаче в аренду сторонами подписывались акты приема-передачи и расчеты арендной платы. Согласно п.7.3 договоров арендатор кроме арендной платы производит оплату коммунальных платежей и налоговых платежей в отношении арендованного имущества.

По состоянию на 01.07.2006 г. задолженность ответчика по арендной плате составила 4454,68 руб., по коммунальным платежам за воду и канализацию – 252,96 руб., за вывоз мусора - 101,23 руб., по налогу на доходы - 907,22 руб.. Всего общая сумма задолженности /за исключением долга за электроэнергию в сумме 14498,21 руб./ составила 4808,87 руб..

На предъявленную претензию ответчик не отреагировал.

В связи с изложенным, на основании ст.ст.671,672,675,676,680,681 ГК ПМР истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате, по платежам за воду и канализацию, за вывоз мусора и налоговые платежи в сумме 4808,87 руб..

Представитель ответчика в судебном заседании 25.10.2006 г. исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 4454,68 руб., по коммунальным платежам за воду и канализацию – 252,96 руб., за вывоз мусора - 101,23 руб. признал. Исковые требования в части взыскания налога на доходы в размере 907,22 руб. ответчик не признает, поскольку полагает, что налог на доходы не должен начисляться на суммы коммунальных платежей, так как данные суммы являются доходом не арендодателя, а организаций, которые эти услуги оказывают.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст.326 ГК ПМР обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Обязательственные отношения между ГУП «Строительная компания «Бендерыстрой», и ООО «Элус-ком»  основаны на следующих договорах аренды части имущества, расположенного по адресу: г.Бендеры, ул.Московская, 59, заключаемых сторонами: № 25-194 (срок аренды с 01.08.03 г. по 31.12.03 г.); № 21-146 (срок аренды с 01.03.2004 г. по 01.12.2004 г.), № 21/102 (срок аренды с 01.12.2004 г. по 01.11.2005 г.). Факт передачи имущества в аренду подтверждается актами приема-передачи /приложение № 2/, подписанными представителями сторон, копии которых имеются в материалах дела, а оригиналы обозрены в судебном заседании и пояснениями представителей сторон. Передача имущества по передаточному акту соответствует п.1 ст.676 ГК ПМР.

Согласно условиям договоров, определяющим порядок оплаты /п.7 договоров/, арендатор вносит арендную плату в денежной форме на расчетный счет не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным в рублях ПМР на основании расчета. Расчеты арендной платы являются приложениями № 1 к договорам и подписаны представителями сторон. Данные условия соответствуют п.1 ст.675 и ст.633 ГК ПМР. В соответствии с п.7.3 договоров, кроме арендной платы арендатор оплачивает коммунальные услуги, что соответствует ст.637 ГК ПМР.

Обязательства по оплате ответчиком исполнялись не в полном объеме, в результате чего по состоянию на 01.07.2006 г. у него перед истцом образовался долг, сумма которого отражена в расчетах, представленных представителем истца, и в акте сверки, составленном и подписанном гл.бухгалтером ГУП «СК «Бендерыстрой».

В судебном заседании ответчик признал наличие долга, в размерах, указанных в акте сверки и представленных расчетах  по арендной плате в сумме 4454,68 руб., по коммунальным платежам  в сумме 354,19 руб., в том числе за воду и канализацию - 252,96 руб., за вывоз мусора - 101,23 руб..

Исходя из положений п.3 ст.62 АПК ПМР, суд считает установленным факт наличия у ответчика перед истцом по состоянию на 01.07.06 г. долга в указанных выше суммах, признанных ответчиком.   

Учитывая изложенное, суд находит обстоятельства, послужившие основанием для предъявления исковых  требований о взыскании долга по арендной плате и указанным выше коммунальным платежам, доказанными, считает, что требования истца о взыскании с ответчика долга по арендной плате в сумме 4454,68 руб., по коммунальным платежам  в сумме 354,19 руб., в том числе за воду и канализацию - 252,96 руб., за вывоз мусора - 101,23 руб. основаны на договорах,  соответствуют положениям ст.ст.326, 331, 334 п.1 ст.676 п.1 ст.675 и ст.633 ст.637, 643  ГК ПМР и подлежат удовлетворению.

Требование истца о взыскании с ООО «Элус-ком» налога на доходы в сумме 907,22 руб. суд находит незаконными, необоснованными и подлежащими отклонению. При этом суд исходит из следующего.

Обязанность уплачивать налоги в силу ст.52 Конституции ПМР является конституционной обязанностью каждого.

В соответствии со ст.2 Закона ПМР «Об основах налоговой системы в ПМР» плательщиками налогов являются юридические лица, другие категории плательщиков, и физические лица, на которых в соответствии с законодательными актами возложена обязанность уплачивать налоги.

В силу п.1 ст. 9 названного Закона обязанности налогоплательщика возникают у юридических и физических лиц при наличии у них объекта налогообложения и по основаниям, установленным законодательными актами. При этом, субъект налогообложения /налогообложения/ определяют законодательные акты.

В соответствии с п.2 ст.98 Конституции ПМР никто не может быть принужден к выплате налогов и других обязательных платежей, установленных не по закону, или расчет и взимание которых осуществляется не по закону, либо ином порядке, чем это предусмотрено законом.

Из изложенного следует, что обязанность уплачивать налоги является неотчуждаемой конституционной обязанностью каждого лица, на которое такая обязанность возложена законом.

Согласно положениям ст.ст.1,2 Закона ПМР «О налоге на доходы организаций» обязанность уплачивать налог на доходы возникает у организации получающей доходы от реализации продукции, товаров, работ, услуг, от предоставления за плату во временное пользование (временное владение и пользование) активов организации, операционные доходы, доходы по операциям с долгосрочными и текущими активами, а также внереализационные доходы.

Арендатор в данном случае не является лицом, получающим доходы от реализации коммунальных услуг и услуг связи, напротив он несет расходы по их оплате.

Таким образом, условия договоров, возлагающие на арендатора обязанность уплачивать налог на доходы от реализации коммунальных услуг, услуг связи (п.7.3) противоречат вышеназванным нормам Конституции ПМР, Закона ПМР «Об основах налоговой системы в ПМР» и Закона ПМР «О налоге на доходы организаций».

Ссылку истца на Методику расчета арендной платы за имущество государственных предприятий, государственных унитарных предприятий и хозяйствующих субъектов с государственной долей собственности в уставном капитале, утвержденной Приказом Министерства промышленности ПМР № 316 от 14.04.01 г., суд считает необоснованной, поскольку Приказ Министерства промышленности ПМР входит в систему подзаконных актов.

Принимая во внимание изложенное, исходя из названных выше норм права, а также ст.439 ГК ПМР, в удовлетворении иска в части взыскания с ООО «Элус-ком» налога на доходы в сумме 907,22 руб.  следует отказать.  

В соответствии со ст.84 АПК ПМР судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Арбитражный Суд ПМР, рассмотрев в открытом судебном заседании иск ГУП «Строительная компания «Бендерыстрой» к ООО «Элус-ком» о взыскании задолженности по арендной плате, руководствуясь ст.ст.113-116 АПК ПМР

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с ООО «Элус-ком» в пользу ГУП «Строительная компания «Бендерыстрой» долг по арендной плате в сумме 4454 руб. 68 коп., стоимость коммунальных услуг в сумме 354 руб. 19 коп. (в том числе вода и канализация – 252 руб. 96 коп., вывоз мусора – 101 руб. 23 коп./, а всего 4808 руб. 87 коп..
3. Отказать в удовлетворении искового требования о взыскании с ООО  «Элус-ком» налога на доходы в сумме 907 руб. 22 коп..
4. Взыскать с ООО «Элус-ком» в пользу ГУП «Строительная компания «Бендерыстрой» в возмещение расходов по государственной пошлине 240 руб..

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья Арбитражного Суда ПМР                                                                                     Е.В.Лука