586-06-02

Судья: Лука Е.В. , дело об установлении факта принадлежности объекта недвижимости на праве муниципальной собственност

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

13 июня 2006 года Дело № 586/06-02

г. Тирасполь

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Лука Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Государственной администрации c.Терновка Слободзейского района, с.Терновка, ул.Ленина, 41 об установлении факта принадлежности объекта недвижимости на праве муниципальной собственности,

при участии в заседании:

от заявителя: Метельский О.А. – представитель по доверенности от 24.05.2006 г.

Заинтересованные лица, привлеченные к участию в деле определением суда от 29.05.2006 года, в судебное заседание не явились при надлежащем уведомлении о времени и месте судебного разбирательства уведомления № 522 и № 521 от 30.05.2006 г. /.

УСТАНОВИЛ:

Государственная администрация с.Терновка Слободзейского района обратилась в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности объекта недвижимости на праве муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель заявителя в порядке ст.29 АПК ПМР уточнил предмет заявления и просит установить факт принадлежности с.Терновка на праве муниципальной собственности объекта недвижимости в виде здания роддома /литер А/, забора /литер I /, расположенного по адресу: Слободзейский район, с.Терновка, ул.Ленина, 41 «ж».

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на строения.

Названный объект находился на балансе Терновского сельского Совета народных депутатов, а затем на балансе госадминистрации с.Терновка Слободзейского района.

Согласно ст.142 ГК ПМР, Указу Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., при реализации объектов недвижимого имущества необходимо зарегистрировать право собственности на них.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанные объекты, зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Получить их либо восстановить в ином порядке также не представляется возможным.

Вместе с тем, факт принадлежности объекта с.Терновка на праве муниципальной собственности подтверждается следующими документами:

- Книгой учета основных средств /1993 г./ по Терновскому сельскому Совету и инвентаризационной описью № 1 на 28.06.1993 г.;

- Карточками учета основных средств Терновского сельского Совета от 18.12.89 г. и государственной администрации с.Терновка от 22.09.94 г.;

- Балансом и бухгалтерской справкой Госадминистрации с.Терновка;

- Техническим паспортом с планом земельного участка.

Установление факта принадлежности объектов недвижимости на праве муниципальной собственности не связано с разрешением спора о праве.

В связи с изложенным, государственная администрация с.Терновка Слободзейского района просит установить факт принадлежности вышеназванного объекта недвижимости с.Терновка на праве муниципальной собственности.

В соответствии со ст.108 АПК ПМР дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц: Министерства здравоохранения и социальной защиты ПМР и государственной администрации Слободзейского района, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Факт надлежащего уведомления заинтересованных лиц, подтверждается уведомлениями о вручении № 521 и № 522 от 30.05.2006 г., согласно которым определения суда получены своевременно – 31.05.2006 г..

Выслушав представителей заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление Государственной администрации с.Терновка Слободзейского района подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности здания на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения у заявителя прав распоряжения данным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности на данный объект недвижимости, не сохранилось.

Объект, о котором идет речь в заявлении, 1926 года постройки и числился на балансе Терновского сельского Совета, а в настоящее время числится на балансе государственной администрации с.Терновка.

Данные обстоятельства подтверждаются книгой учета основных средств Терновского сельского Совета 1993 года, инвентарной карточкой № 2 учета основных средств в бюджетных учреждениях от 18.12.1989 г., инвентаризационной описью /сличительной ведомостью/ № 1 на 28.06.1993 г. Терновского сельского Совета, инвентарной карточкой № 02 учета основных средств государственной администрации с.Терновка от 22.09.1994 г., балансом госадминистрации с.Терновка на 01.04.2006 г. и бухгалтерской справкой исх.№ 139 от 24.05.2006 г., оригиналы которых обозрены в судебном заседании, а копии имеются в материалах дела.

В соответствии с Постановлением Правительства ПМР № 60 от 27 марта 1998 года «О разделении предприятий, организаций, учреждений Приднестровской Молдавской Республики на государственную /республиканскую/ и государственную /муниципальную/ собственность», Терновская госадминистрация, на балансе которой находился объект недвижимости, отраженный в заявлении, отнесена к местной собственности /Приложение № 30/.

В заседании арбитражного суда также обозрен технический паспорт на объект, в отношении которого устанавливается юридический факт, в котором в графе «наименование владельца» указана государственная администрация. Земельный участок, на котором расположен вышеназванный объект недвижимости, закреплен за госадминистрацией с.Терновка, о чем в частности свидетельствует акт на право вторичного землепользования от 06.12.2005 г..

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном заседании, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется. Об этом в частности свидетельствует справка ПСК им.Котовского от 13.06.06 г. исх.№ 41, о том, что домостроение, находящееся по адресу с.Терновка, ул.Ленина, 41 «ж» на балансе юридического лица не состояло, а также отсутствие каких-либо возражений со стороны заинтересованных лиц, привлеченных к участию в деле, определением суда от 29.05.2006 г..

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на здания и сооружения домовладения, расположенного в селе Терновка по ул.Ленина, 41 «ж» в делах архивного фонда отсутствуют, что подтверждается справкой райгосархива от 16.05.2006 г. №01-7/236, имеющейся в материалах дела.

Таким образом, принимая во внимание положения статей 231 ГК ПМР, суд считает установленным факт принадлежности названного объекта недвижимости на праве муниципальной собственности с.Терновка.

Руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявление Государственной администрации с.Терновка Слободзейского района об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности на праве муниципальной собственности с.Терновка объекта недвижимости, расположенного по адресу: Слободзейский район, с.Терновка, ул.Ленина, 41 «ж», а именно:

- Здания роддома /литер А/;

- забора / литер I /.