478-06-08

Судья: Шидловская О.А. , дело об установлении факта принадлежности объекта недвижимости на праве муниципальной собственности

Именем Приднестровской Молдавской Республики

Решение

10 мая 2006 года г. Тирасполь дело № 478/06-08

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Государственной администрации г. Бендеры, ул. Ленина, 17, (заинтересованные лица: МУ «Управление народного образования г. Бендеры», г. Бендеры, ул. Суворова, 57, МОУ «Бендерский теоретический лицей», г. Бендеры, ул. Комсомольская, 37), об установлении факта принадлежности объекта недвижимости на праве муниципальной собственности, при участии:

от заявителя: Филиманюк В.В. - представитель по доверенности № 01-19/1070 от 20.07.2005 г.;

от заинтересованных лиц: МУ «УНО г. Бендеры»- Филиппова Е.П.- по доверенности № 01-11/501 от 05.04.2006г.; МОУ «Бендерский теоретический лицей»- Филиппова Е.П.- по доверенности № 71 от 28.04.2006г.;

Установил:

Государственная администрация г. Бендеры обратилась в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности г. Бендеры на праве муниципальной собственности объектов недвижимости, находящихся на балансе МУ «Управление народного образования г. Бендеры», а именно зданий и сооружений МОУ «Бендерский теоретический лицей», расположенных по адресам:

1) г. Бендеры, ул. Комсомольская, 37:

- основное строение (школа, крыльца, в т.ч. столовая)- литер А, 1968 года постройки;

- забор - литер I;

- забор – литер II;

- забор - литер III;

- забор- литер IV;

- ворота - литер V;

- ворота - литер VI;

-забор- литер VII;

- дорожка- литер VIII;

2) г. Бендеры, ул. Кавриаго, 10:

- погреб- литер I;

- ворота - литер II;

- забор- литер- IV;

- основное строение с крыльцом- литер А;

- основное строение с верандой- литер Б;

3) г. Бендеры, ул. Советская, 66:

- сарай- литер 1;

- сарай - литер 3;

- уборная- литер 4;

- подстанция- литер 2;

- ворота- литер I;

- забор- литер II;

- забор- литер III;

- забор- литер IV;

- забор- литер V;

- замощение- литер VI;

- детская экскурсионная туристическая база- литер А;

- ДЮСШ-3 –литер Б;

-ДЮСШ-3- литер Б¹;

- склад- литер В;

- склад- литер Г;

- пристройка- литер г;

- склад с подвалом- литер Д.

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на строения.

Согласно статье 142 ГК ПМР, Указу Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., при реализации объектов недвижимого имущества необходимо зарегистрировать право собственности на них.

Ввиду отсутствия в полном объеме правоустанавливающих документов на указанные объекты, зарегистрировать право собственности на них не представляется возможным, как не представляется возможным получить их либо восстановить в ином порядке.

Вместе с тем, факт принадлежности указанных объектов городу на праве муниципальной собственности подтверждается следующими документами:

- Архивной выпиской от 17 января 2001 года № 12/3 Бендерского городского государственного архива из Решения № 19/160 Исполкома Бендерского городского Совета депутатов трудящихся от 11 октября 1967 года «Об утверждении актов Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию завершенных строительством жилых домов и объектов культурно-бытового назначения»;

- Решением Государственной администрации г. Бендеры от 27.12.2002 г. № 1024 «О передаче земельного участка и строений по ул. Кавриаго,10»;

- Актом приема-передачи основных фондов с баланса БТО на баланс горУНО г. Бендеры от 25 января 1996 года;

- Решением Государственной администрации г. Бендеры от 27 мая 1996 года № 407 «О строительстве теплицы по адресу Советская, 66, для теоретического лицея»;

- -Решением Государственной администрации г. Бендеры от 4 декабря 2002 года № 942 «Об утверждении протокола № 20/1 от 21.11.2002 года заседания комиссии по рассмотрению вопросов землепользования»;

- Выпиской из Решения Государственной администрации г. Бендеры № 993 от 20.12.2002г. выписки из Протокола № 21/1 от 05.12.2002г. заседания комиссии по рассмотрению вопросов землепользования;

- Балансом МОУ «Бендерский теоретический лицей», оборотной ведомостью гимназии № 1 по счету 010;

- Инвентарными делами Бендерского МБТИ.

Установление факта принадлежности объектов недвижимости на праве муниципальной собственности не связано с разрешением спора о праве и необходимо для целей реализации права собственности.

В связи с изложенным, Государственная администрация г. Бендеры просит установить факт принадлежности вышеназванных объектов недвижимости г. Бендеры на праве муниципальной собственности.

Представитель заинтересованных лиц – МУ «УНО г. Бендеры» и МОУ «Бендерский теоретический лицей» - подтвердила обстоятельства изложенные заявителем.

Выслушав представителя заявителя и представителя заинтересованных лиц, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 21 АПК ПМР, статьи 133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке статьи 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на них, в соответствии со статьей 142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.

Объекты, о которых идет речь в заявлении, числятся на балансе заинтересованного лица. Данный факт подтверждается балансом МОУ «Бендерский теоретический лицей» по состоянию на 1 января 2006 года, составленным и заверенным МУ «УНО г. Бендеры», бухгалтерской справкой, отражающей перечень объектов недвижимого имущества, находящегося на балансе МОУ «Бендерский теоретический лицей», с указанием адреса, инвентарного номера, даты ввода в эксплуатацию, стоимости.

Земельные участки, на которых расположены вышеназванные объекты, закреплен за заинтересованным лицом- МУ «УНО г. Бендеры» в пользование. Данный факт подтверждается Решением Государственной администрации г. Бендеры от 04.12.2002 г. № 942, согласно которой заинтересованному лицу предоставлен в долгосрочное пользование сроком на 99 лет земельный участок по ул. Комсомольская, 37, площадью 5100 кв.м. под здание теоретического лицея, Выпиской из Решения Государственной администрации г. Бендеры № 993 от 20.12.2002г. выписки из Протокола № 21/1 от 05.12.2002г. заседания комиссии по рассмотрению вопросов землепользования, а также планами участков.

В соответствии с Постановлением Правительства ПМР № 60 от 27 марта 1998 года «О разделении предприятий, организаций, учреждений Приднестровской Молдавской Республики на государственную (республиканскую) и государственную (муниципальную) собственность», заинтересованное лицо отнесено к учреждениям, находящимся в государственной (муниципальной) собственности, в ведении Государственной администрации г. Бендеры (Приложение № 26).

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном заседании, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется. Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности не представляется возможным.

Таким образом, принимая во внимание положения статей 231, 311 ГК ПМР, суд считает установленным факт принадлежности указанного объекта недвижимости на праве муниципальной собственности муниципальному образованию г. Бендеры.

Руководствуясь статьей 8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», статьями 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный Суд ПМР,-

Решил:

1. Заявление Государственной администрации г. Бендеры об установлении юридического факта удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности г. Бендеры на праве муниципальной собственности объектов недвижимости, находящихся на балансе МУ «Управление народного образования г. Бендеры», а именно зданий и сооружений МОУ «Бендерский теоретический лицей», расположенных по адресам:

1) г. Бендеры, ул. Комсомольская, 37:

- основное строение (школа, крыльца, в т.ч. столовая)- литер А, 1968 года постройки;

- забор - литер I;

- забор – литер II;

- забор - литер III;

- забор- литер IV;

- ворота - литер V;

- ворота - литер VI;

-забор- литер VII;

- дорожка- литер VIII;

2) г. Бендеры, ул. Кавриаго, 10:

- погреб- литер I;