253-06-06,05,08

 Именем Приднестровской Молдавской Республики 

РЕШЕНИЕ

 г. Тирасполь

24 марта 2006 г.                                                                     Дело № 253/06-06,05,08

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики в составе председательствующего Калякина О.А., судей Шидловской О.А. и Сибирко Г.П. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Автогаз», г. Дубоссары, ул. Айвазовского, 32 к Министерству юстиции ПМР, г. Тирасполь, ул. Ленина, 26 о признании недействительной государственной регистрации

при участии в заседании:

истца – Сардак И.В. – дов. от 28.02.2006 г.,

ответчика – Жолудь И.И. – дов. № 01.1-36/169 от 24.03.2006 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - Государственной администрации Дубоссарского района и г. Дубоссары – не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Определением суда от 3.03.2006 г. разбирательство дела было назначено на 23.03.2006 г. Определением суда от 23.03.2006 г. рассмотрение дела было отложено. Окончательно дело было рассмотрено и разрешено 24.03.2006 г.

ООО «Автогаз» обратилось в Арбитражный Суд с иском к Министерству юстиции ПМР о признании частично недействительной государственной регистрации права муниципальной собственности от 25.04.2005 г. В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении предмета иска и о признании недействительной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права муниципальной собственности на объект: основное строение – здание КБОН (литера А) с подвалом, двумя пристройками (литера А1 и литера А2), котельной (литера 1) по адресу: г. Дубоссары, ул. Дзержинского, 5 в части включения в него пристройки (литера А1) и котельной (литера 1), а также об обязании Министерства юстиции ПМР исключить из записи регистрации № 05-2005-444 пристройку (литера А1) и котельную (литера 1).

25 апреля 2005 г. Министерством юстиции ПМР в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись № 05-2005-444 о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект расположенный по адресу: г. Дубоссары, ул. Дзержинского, 5, включающий основное строение – КБОН (литера А), подвал, пристройка (литера А1), пристройка (литера А2), котельная (литера1). Истец считает данную регистрацию недействительной в части пристройки (литера А1) и котельной (литера 1), поскольку эти объекты являются вновь созданными и построены за счет собственных средств хозяйственным способом истцом и, следовательно, являются объектами его права собственности, а в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы как объекты права муниципальной собственности ошибочно. Поэтому на основании ст. ст. 235 и 236 ГК Приднестровской Молдавской Республики и положений Указа Президента Приднестровской Молдавской Республики от 17.07.2003 г. № 305 «Об утверждении Положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец просит признать недействительной государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права муниципальной собственности на объект: основное строение – здание КБОН (литера А) с подвалом, двумя пристройками (литера А1 и литера А2), котельной (литера 1) по адресу: г. Дубоссары, ул. Дзержинского, 5 в части включения в него пристройки (литера А1) и котельной (литера 1), а также обязать Министерства юстиции ПМР исключить из записи регистрации № 05-2005-444 пристройку (литера А1) и котельную (литера 1).

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования.

Выслушав представителей сторон, изучив предоставленные материалы, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК Приднестровской Молдавской Республики право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента Приднестровской Молдавской Республики от 17.07.2003 г. № 305, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским законодательством Приднестровской Молдавской Республики и указанным Положением. 

Согласно представленных истцом документов пристройка (литера А1) и котельная (литера 1) являются вновь созданными им с соблюдением закона и иных правовых актов объектами. Ошибочность отнесения их к объектам, находящимся в муниципальной собственности подтверждается признанием исковых требований ответчиком, письмом главы Государственной администрации Дубоссарского района и г. Дубоссары № 232 от 20.03.2006 г., а также всеми материалами дела.

Поэтому на основании ст. 235 ГК Приднестровской Молдавской Республики, п. 4 и 5 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента Приднестровской Молдавской Республики от 17.07.2003 г. № 305, суд удовлетворяет исковые требования и признает недействительной государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права муниципальной собственности на объект: основное строение – здание КБОН (литера А) с подвалом, двумя пристройками (литера А1 и литера А2), котельной (литера 1) по адресу: г. Дубоссары, ул. Дзержинского, 5 в части включения в него пристройки (литера А1) и котельной (литера 1), а также обязывает Министерство юстиции ПМР исключить из записи регистрации № 05-2005-444 пристройку (литера А1) и котельную (литера 1).

Поскольку при подаче искового заявления истцом была внесена госпошлина  на сумму 1110 руб. 40 коп., а также принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, а ответчик на основании ст. 5 Закона Приднестровской Молдавской Республики «О государственной пошлине» освобожден от уплаты госпошлины, госпошлина подлежит возврату истцу.

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, руководствуясь ст. ст. 113-116, 120, 121 АПК Приднестровской Молдавской Республики,

РЕШИЛ: 

1. Удовлетворить исковые требования.
2. Признать недействительной государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права муниципальной собственности на объект: основное строение – здание КБОН (литера А) с подвалом, двумя пристройками (литера А1 и литера А2), котельной (литера 1) по адресу: г. Дубоссары, ул. Дзержинского, 5 в части включения в него пристройки (литера А1) и котельной (литера 1).
3. Обязать Министерство юстиции ПМР исключить из записи регистрации № 05-2005-444 пристройку (литера А1) и котельную (литера 1).
4. Возвратить ООО «Автогаз» из Республиканского бюджета госпошлину на сумму 1110 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Председательствующий                                                           О.А. Калякин

                Судьи                                                                         О.А. Шидловская

                                                                                                    Г.П. Сибирко