16-06-02

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

23 января 2006 года                                                                                                 Дело № 16/06-02

г. Тирасполь                                                                                          

        Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Лука Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению  Государственной администрации Слободзейского района, г.Слободзея, ул.Фрунзе,25 об установлении факта принадлежности объекта недвижимости на праве муниципальной собственности,

при участии в заседании:

от заявителя и заинтересованного лица МОУ «Чобручский дом детско-юношеского творчества»: Кожухарь Г.В. – руководитель МОУ ДО «ДДЮТ» представитель по доверенности от 13.12.05 года исх. № 01.01-22/413.

от заинтересованное лица – Государственной администрации с.Чобручи: Караман А.В. – представитель по доверенности № 17 от 23.01.2006 г.

Заинтересованные лица – Слободзейское районное управление народного образования   и Слободзейское РПО «Местпромбыт»  в судебное заседание не явились при надлежащем уведомлении о времени и месте судебного разбирательства.

УСТАНОВИЛ:

Государственная администрация Слободзейского района обратилась в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности объекта недвижимости на праве муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель заявителя в порядке ст.29 АПК ПМР уточнила предмет заявления и просит установить факт принадлежности с.Чобручи на праве муниципальной собственности объекта недвижимости в виде здания Дома детско-юношеского творчества  /литер 2А/, котельной /литер 1 /, забора / литер I /, расположенных по адресу: Слободзейский район, с.Чобручи, ул.Ленина, 32 «а».

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на строения.

Названный объект  находится на балансе Слободзейского районного управления народного образования. Постановлением Правительства ПМР № 60 от 27 марта 1998 года «О разделении предприятий, организаций, учреждений Приднестровской Молдавской Республики на государственную /республиканскую/ и государственную /муниципальную/ собственность» установлен перечень предприятий, организаций и учреждений, которые находятся в ведении Государственной администрации Слободзейского района и являются муниципальной собственностью, в том числе и управление народного образования.

На основании решения госадминистрации Слободзейского района от 29.08.2000 г. № 322 был создан Дом детского творчества в здании бывшего Дома быта с.Чобручи. Актом приема-передачи это здание было передано с баланса госадминистрации с.Чобручи на баланс Слободзейского РУНО.

Согласно ст.142 ГК ПМР, Указу Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., при реализации объектов недвижимого имущества необходимо зарегистрировать право собственности на них.

Ввиду отсутствия в полном объеме правоустанавливающих документов на указанные объекты, зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Получить их либо восстановить в ином порядке также не представляется возможным.

Вместе с тем, факт принадлежности объекта с.Чобручи на праве муниципальной собственности подтверждается следующими документами:

-          Решением Государственной администрации Слободзейского района № 322 от  29.08.2000 г. «О создании Дома детского творчества в с.Чобручи»;

-          Актами приема-передачи здания от 19.10.1999 г. и от 18.10.2000 г.;

-          Техническим паспортом с планом земельного участка;

Установление факта принадлежности объектов недвижимости на праве муниципальной собственности не связано с разрешением спора о праве.

В связи с изложенным, государственная администрация Слободзейского района  просит установить факт принадлежности вышеназванного объекта недвижимости с.Чобручи на праве муниципальной собственности.

Представители заинтересованных лиц, участвующих в деле поддержали заявление и подтвердили  обстоятельства изложенные заявителем, пояснив, что документы на данные объекты в полном объеме необходимом для государственной регистрации, не сохранились.

        Выслушав представителей заявителя и заинтересованных лиц, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление Государственной администрации Слободзейского района  подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности на данный объект недвижимости, не сохранилось.

Объект, о котором идет речь в заявлении, числился на балансе РПО «Местпромбыт». 19.10.1999 г. был передан на баланс госадминистрации с.Чобручи, а 18.10.2000 г. на баланс Слободзейского РУНО. Данный факт подтверждается актами приема-передачи от  19.10.1999 г. и от 18.10.2000 г., копии которых имеются в материалах дела.

 В соответствии с Постановлением Правительства ПМР № 60 от 27 марта 1998 года «О разделении предприятий, организаций, учреждений Приднестровской Молдавской Республики на государственную /республиканскую/ и государственную /муниципальную/ собственность», РПО «Местпромбыт», Чобручская госадминистрация, Слободзейское управление народного образования, в ведении которого находится Дом детско-юношеского творчества, отнесены к местной собственности, в ведении Государственной администрации Слободзейского района  /Приложение № 30/.

Согласно  Уставу МОУ «Бендерский ДДЮТ», обозренному в судебном заседании, имущество данного учреждений принадлежит ему на праве оперативного управления, а его собственником является с.Чобручи /п.3.1 Устава/.

В заседании арбитражного суда также обозрены технический паспорт на объект,  в отношении которого устанавливается юридический факт. Земельный участок, на котором расположен вышеназванный объект недвижимости, закреплен за Домом детского творчества, что подтверждается актом на право вторичного землепользования от 19.01.2006 г., подписанным в т.ч. председателем Чобручского сельского Совета.

          Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на здание бывшего Дома быта, расположенное в с.Чобручи, ул.Ленина, 32 «а», в материалах архивных фондов отсутствуют, что подтверждается справкой райгосархива от 10.08.2005 г. № 332, имеющейся в материалах дела.      

Таким образом, принимая во внимание положения статей 231,  313 ГК ПМР, суд считает установленным факт принадлежности вышеперечисленных объектов недвижимости на праве муниципальной собственности с.Чобручи.

           Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявление Государственной администрации Слободзейского района об установлении факта, имеющего юридическое значение,  удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности на праве муниципальной собственности с.Чобручи объекта недвижимости, расположенного по адресу: Слободзейский район, с.Чобручи, ул.Ленина, 32 «а», а именно:

-          Здания Дома детско-юношеского творчества  /литер 2А/;

-          котельной /литер 1 /

-          забора / литер I /

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

   Судья                                                                                                                           Е.В.Лука