476-07-08

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

 Решение

11 мая 2007 года     г. Тирасполь     дело № 476/07-08

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ДООО "ХООП" Рыбницкого РАЙПО, г. Рыбница, ул. Чернышевского, 45, об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии:

от заявителя: Добровольский В.А.- по доверенности №31 от 24.04.2007г.;

от заинтересованных лиц: ГА с. Колбасна  и ГА с. Большой Малокиш- не явились, при надлежащем уведомлении;

Установил:

Дочернее общество с ограниченной ответственностью «Хозрасчетное объединение общественного питания» Рыбницкого районного потребительского общества (далее ДООО "ХООП")  обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости:

1) расположенных по адресу: Рыбницкий район, с. Колбасна, ул. Советская, 36:

2) расположенных по адресу: Рыбницкий район, с. Большой Малокиш, ул. Русяновского, 4:

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив следующее.

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на указанные объекты.

В соответствии с Постановлением Правления Молдавпотребсоюза от 21 июля  1972 года было создано Рыбницкое районное потребительское общество. Данной организации был передан ряд объектов недвижимости в Рыбницком районе, в том числе кафе в с. Колбасна по ул. Советская, 36 и кондитерский цех в с. Большой Малокиш, по ул. Руснявского, 4.

В последующем, эти объекты были внесены Рыбницким РАЙПО, как учредителем, в качестве взноса в имущество созданного ДООО «ХООП».

Решением Государственной администрации с. Колбасна Рыбницкого района № 4 от 22 февраля 2007 года и Решением Государственной администрации с. Большой Малокиш Рыбницкого района  № 19 от 4 апреля 2007 года заявителю в долгосрочное пользование были выделены земельные участки площадью 3 260 кв.м. в с. Колбасна и площадью 4 428 кв.м. в с. Большой Малокиш. 

В соответствии со статьей 142 ГК ПМР право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих права, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

Для государственной регистрации права собственности ДООО «ХООП» на указанные объекты недвижимости, необходимо установить факт принадлежности этих объектов недвижимости на праве собственности ДООО «ХООП». Возможность получить иным путем необходимые для регистрации документы у заявителя отсутствует, по причине отсутствия у учредителя– Рыбницкого РАЙПО правоустанавливающих документов в полном объеме.

Установление факта принадлежности ДООО «ХООП» указанных объектов недвижимости на праве собственности влечет возникновение у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Кроме того, установление факта принадлежности заявителю объектов недвижимости на праве собственности не связано с каким-либо спором о праве, поскольку данное имущество передано ему в качестве вклада учредителя в имущество ДООО и на него никто не претендует.

В связи с изложенным, заявитель просил суд установить факт принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, расположенных в с. Колбасна Рыбницкого района и в с. Большой Малокиш, Рыбницкого района.

Заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 21 АПК ПМР, статье 133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

Заявление ДООО «ХООП» об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности принято арбитражным судом в порядке статьи 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости  в соответствии со статьей 142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г.

Объекты, отраженные в заявлении, внесены Рыбницким РАЙПО, как учредителем, в качестве вклада в имущество ДООО «ХООП», на отведенных ему в долгосрочное пользование землях.

Изложенное подтверждается учредительными документами ДООО «ХООП», а также Решением Государственной администрации с. Колбасна Рыбницкого района № 4 от 22 февраля 2007 года и Решением Государственной администрации с. Большой Малокиш Рыбницкого района  № 19 от 4 апреля 2007 года.

Спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Таким образом, принимая во внимание изложенное суд считает установленным факт принадлежности объектов недвижимости, указанных в заявлении, на праве собственности ДООО «ХООП».

Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд ПМР,-

Решил:

1. Заявление Дочернего общества с ограниченной ответственностью «Хозрасчетное объединение общественного питания» Рыбницкого районного потребительского общества об установлении факта, имеющего юридическое значение,  удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности на праве собственности Дочернему обществу с ограниченной ответственностью «Хозрасчетное объединение общественного питания» Рыбницкого районного потребительского общества объектов недвижимости:

1) расположенных по адресу: Рыбницкий район, с. Колбасна, ул. Советская, 36:

2) расположенных по адресу: Рыбницкий район, с. Большой Малокиш, ул. Русяновского, 4:

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

  Судья                                                                          О.А. Шидловская