55-07-04

Судья: Романенко А.П. , дело об установлении факта принадлежности на праве муниципальной собственности объекта недвижимости

Именем

Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

19 марта 2007 года

г. Тирасполь Дело №55/07-04

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Романенко А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Государственной администрации г.Бендеры, (г.Бендеры, ул.Ленина, 17) об установлении факта принадлежности на праве муниципальной собственности объекта недвижимости, заинтересованное лицо МУП «Территориальное жилищно-эксплуатационное ремонтное управление №3» (г.Бендеры, ул.Дружбы, 18)

при участии представителей:

заявителя: Тьер А.В. (дов.№01-19/90 от 19.01.07г).

заинтересованного лица: Радукан А.В. (дов.№01-06/534 от 10.08.06г).

УСТАНОВИЛ:

Государственная администрация г.Бендеры обратилась в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности г.Бендеры на праве муниципальной собственности зданий и сооружений МУП «Территориальное жилищно-эксплуатационное ремонтное управление №3», расположенных по адресу: г.Бендеры, ул.Бельцкая, 27. А именно:

- основное строение литер А;

- пристройка литер А¹;

- склад литер 1;

- склад литер 2;

- склад литер 3;

- подвал литер4;

- склад литер 5;

- забор литер I

- ворота литер II;

- ворота литер III;

- замощение литер IV.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявление, пояснив следующее. Здания и сооружения расположенные по адресу: г.Бендеры, ул.Бельцкая, 27 находятся на балансе МУП «Территориальное жилищно-эксплуатационное ремонтное управление №3».

Согласно ст.142 ГК ПМР, Указу Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., при реализации объектов недвижимого имущества необходимо зарегистрировать право собственности на них.

Вместе с тем, факт принадлежности объектов городу на праве муниципальной собственности подтверждается следующими документами:

- архивной выпиской Бендерского городского государственного архива №01-30/20 от 23.0-1.07г;

- распоряжением Бендерского ГорСовета НД №543 от 18.10.91г;

- решением Госадминистрации г.Бендеры №1176 от 28.10.04г;

- картой учета муниципального имущества, находящегося на балансе МУП «Территориальное жилищно-эксплуатационное ремонтное управление №3»;

- решением Госадминистрации г.Бендеры №735 от 09.06.06г;

- обновленной картой учета муниципального имущества, находящегося на балансе МУП «Территориальное жилищно-эксплуатационное ремонтное управление №3»;

- решением Госадминистрации г.Бендеры №917 от 26.11.02 г №о предоставлении МУП «Территориальное жилищно-эксплуатационное ремонтное управление №3» земельных участков в долгосрочное пользование.

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на строения. Установление факта принадлежности объектов недвижимости на праве муниципальной собственности не связано с разрешением спора о праве. В связи с изложенным, государственная администрация г.Бендеры просит установить факт принадлежности вышеназванных объектов недвижимости г.Бендеры на праве муниципальной собственности.

Представитель заинтересованного лица – МУП «Территориальное жилищно-эксплуатационное ремонтное управление №3» – поддержал заявление, подтвердив обстоятельства изложенные заявителем, и пояснив, что документы на данный объект в полном объеме, необходимом для государственной регистрации, не сохранились.

Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление Государственной администрации г.Бендеры подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности. Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г..

Ввиду отсутствия в полном объеме правоустанавливающих документов на указанный объекты, зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Получить их либо восстановить в ином порядке также не представляется возможным, о чем свидетельствует архивная выписка Бендерского городского государственного архива №01-30/20 от 23.0-1.07г. В настоящее время объект, о котором идет речь в заявлении, числится на балансе МУП «Территориальное жилищно-эксплуатационное ремонтное управление №3». Данный факт подтверждается книгой учета основных средств, балансом предприятия, обозренными в судебном заседании.

В заседании арбитражного суда также обозрено дело технической инвентаризации /начато 31.10.1989 г./, копия которого приобщена к материалам дела, по объектам, в отношении которых устанавливается юридический факт. Земельный участок, на котором расположены объекты, предоставлен МУП «Территориальное жилищно-эксплуатационное ремонтное управление №3» в долгосрочное пользование сроком на 99 лет, что подтверждается решением Госадминистрации г.Бендеры №917 от 26.11.2002 г., копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном заседании, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется. Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности не представляется возможным.

Таким образом, принимая во внимание положения статей 231, 311 ГК ПМР, суд считает установленным факт принадлежности объекта недвижимости, отраженного в заявлении, на праве муниципальной собственности муниципальному образованию г.Бендеры.

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Государственной администрации г.Бендеры, руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст.4 Закона ПМР «О государственной пошлине» ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР,

РЕШИЛ:

Заявление Государственной администрации г.Бендеры об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.
Установить факт принадлежности на праве муниципальной собственности муниципальному образованию г.Бендеры зданий и сооружений МУП «Территориальное жилищно-эксплуатационное ремонтное управление №3», расположенных по адресу: г.Бендеры, ул.Бельцкая, 27: