42-07-04

Именем 

Приднестровской  Молдавской  Республики

РЕШЕНИЕ

20 февраля 2007 года                                                                      Дело № 42/07-04

г. Тирасполь

Судья Арбитражного  суда Приднестровской  Молдавской  Республики Романенко А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза потребительских обществ Приднестровья» (Слободзейский район, с.Б.Хутор, ул.Тираспольская, 5) об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости

при участии:

от заявителя: Караман Т.Ф. (дов.№1 от 23.01.07г)

УСТАНОВИЛ:

ООО «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза потребительских обществ Приднестровья» обратилось в Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики с заявлением об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, расположенных по адресу: Слободзейский район, с.Ближний хутор, ул. Тираспольская, 5:

ООО «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза Потребительских обществ Приднестровья» создано путем реорганизации в форме преобразования ПК «Республиканская оптово-торговая база Союза потребительских обществ ПМР». На балансе ООО «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза Потребительских обществ Приднестровья» имеются объекты недвижимости, которые переданы в процессе реорганизации по акту приема передачи от ПК «Республиканская оптово-торговая база Союза потребительских обществ ПМР». Документы, подтверждающие принадлежность объектов недвижимости отсутствуют, получить их в ином порядке не представляется возможным. Спор о праве собственности на объекты, в отношении которых устанавливается юридический факт, отсутствует. Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения прав в сфере предпринимательской деятельности.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики находит заявление ООО «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза Потребительских обществ Приднестровья»  подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 статьи 21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР Арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности. Заявление об установлении факта принадлежности строений на праве хозяйственного ведения принято Арбитражным судом в порядке статьи 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Из материалов дела следует, что 14.10.02г Постановлением Правления Союза потребительских обществ ПК «Республиканская оптово-торговая база Союза потребительских обществ ПМР» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза Потребительских обществ Приднестровья», которому передано имущество преобразованного кооператива, в том числе объекты недвижимости, указанные заявителем, что подтверждается приложением №1 к акту приема-передачи от 14.10.02г.

Объекты, в отношении которых устанавливается юридический факт, числятся на балансе ООО «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза Потребительских обществ Приднестровья», что подтверждается обозренными в судебном заседании балансом юридического лица и книгой учета основных средств, содержащей информацию об инвентарных номерах объектов, их первоначальной и остаточной стоимостях. Объекты недвижимости, об установлении факта принадлежности которых просит заявитель, расположены на земельном участке, отведенном ООО «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза Потребительских обществ Приднестровья», что подтверждается государственным актом на право пользования землей  СЛ №001748.

Согласно техническому паспорту владельцем объекта, в отношении которых устанавливается факт, является ООО «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза Потребительских обществ Приднестровья». Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы заявителю не представляется возможным, что подтверждается справкой Слободзейского районного государственного архива  от 23.01.2007 г. исх.№01-7/51.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявление ООО «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза Потребительских обществ Приднестровья» и установить факт принадлежности объектов недвижимости, расположенных по адресу:  Слободзейский район, с.Ближний хутор, ул.Тираспольская, 5, на праве собственности заявителю.

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза Потребительских обществ Приднестровья» об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, руководствуясь ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики

РЕШИЛ:

1. Заявление ООО «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза Потребительских обществ Приднестровья» об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Республиканская оптово-розничная торговая база Союза Потребительских обществ Приднестровья» объектов недвижимости, расположенных по адресу: Слободзейский район, с.Блиижний хутор, ул.Тираспольская, 5, в том числе:

Решение может быть обжаловано в течение двадцати дней после его принятия в Кассационную инстанцию Арбитражного суда Приднестровской Молдавской Республики.

Судья                                                                                                А.П. Романенко