18-07-04

Именем Приднестровской  Молдавской  Республики 

РЕШЕНИЕ

25 января 2007 года                                                                        Дело № 18/07-04

г. Тирасполь

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Романенко А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявление ОАО «Бендерская автоколонна 2805» (г.Бендеры, ул.Глядковской, д.5) об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости незавершенных строительством

при участии в судебном заседании:

от заявителя: Кулаков Д.В. – директор.

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Бендерская автоколонна 2805» обратилось в Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики с заявлением об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости незавершенных строительством:

Установление юридического факта необходимо для реализации заявителем права собственности на объекты недвижимости.

В 1986 году, на землях отведенных истцу в долгосрочное пользование, было начато строительство хозяйственным способом административно-бытового корпуса (литер О) и навеса (литер I), которое приостановлено в 1996 году из-за отсутствия материальных средств.

Принадлежность указанных объектов недвижимости не завершенных строительством подтверждается передаточным актом прав и обязательств от ГУП «Бендерская автоколонна 2805» к ОАО «Бендерская автоколонна 2805», расшифровкой строки 5 передаточного  акта, бухгалтерским балансом, техническим паспортом, актом обследовании технического состояния основных средств.

Установление факта принадлежности ОАО «Бендерская автоколонна 2805» объектов недвижимости не завершенных строительством на праве собственности не связано со спором о праве, поскольку  никто на него не претендует.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, Арбитражный суд ПМР находит заявление ОАО «Бендерская автоколонна 2805» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 статьи 21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР Арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

Заявление об установлении факта принадлежности строений на праве хозяйственного ведения принято Арбитражным судом в порядке статьи 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Из материалов дела следует, что в 1986 году, на землях отведенных истцу в долгосрочное пользование, было начато возведение хозяйственным способом объектов недвижимости – административно-бытового корпуса (литер О) и навеса (литер I), которое строительством окончено не было.

Принадлежность ОАО «Бендерская автоколонна 2805» объектов недвижимости не завершенных строительством (литер О и литер I) подтверждается передаточным актом прав и обязательств от ГУП «Бендерская автоколонна 2805» к ОАО «Бендерская автоколонна 2805», расшифровкой строки 5 передаточного  акта, бухгалтерским балансом, актом обследования технического состояния основных средств (не завершенных строительством) и техническим паспортом на здания и сооружения.

Иным способом установить заявителю факт принадлежности объектов незавершенных строительством на праве собственности не представляется возможным.

Как установлено материалами дела, спора о праве собственности на имущество, в отношении которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности следующих объектов недвижимости на праве собственности следующих объектов недвижимости, расположенных в г.Бендеры, ул. Глядковской, 5:

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ОАО «Бендерская автоколонна 2805» об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости незавершенных строительством, руководствуясь ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики

РЕШИЛ:

1. Заявление ОАО «Бендерская автоколонна 2805» об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости незавершенных строительством удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности ОАО «Бендерская автоколонна 2805» на праве собственности объектов недвижимости незавершенных строительством, расположенных в г.Бендеры по ул. Глядковской, 5:

Решение может быть обжаловано в течение двадцати дней после его принятия в Кассационную инстанцию Арбитражного суда ПМР.

Судья                                                                                                           А.П. Романенко