1488-08-03

Именем  Приднестровской  Молдавской  Республики

 РЕШЕНИЕ

   29 сентября 2008 года                            г. Тирасполь                                 Дело № 1488/08-03

      Судья Арбитражного суда Приднестровской Молдавской Республики Костяновский Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ЗАО «Молдавская ГРЭС», г. Днестровск, ул. Лиманная, д. 1 к ООО «Стройфорт», г. Днестровск, ул. Бульвар Энергетиков, 4 о взыскании долга, при участии:

от истца: Передельский Д.Г. – доверенность № 01-01/24-32 от 17.09.2008 г.;

от ответчика: не явился (увед. № 614 от 03.09.2008 г.).

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Молдавская ГРЭС» обратилось в Арбитражный суд ПМР с иском к ООО «Стройфорт» о взыскании долга по договору  аренды недвижимого имущества № 43-а  от  09.12.2004 г.  в размере 12798,37 рублей и  пени в размере 8235,93 рубля.

Определением суда от 03 сентября 2008 года иск был принят судом к производству и назначен к судебному разбирательству на 29 сентября 2008 года.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, хотя был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного  разбирательства. В связи с этим, в порядке п.2 статьи 108 АПК ПМР, дело рассматривалось в отсутствии ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, пояснив следующее.

Между истцом и ответчиком были заключен договор аренды недвижимого имущества № 43-а  от  09.12.2004 г. С 2006 года ответчик прекратил вносить арендную плату, установленную договором. Несмотря на претензии от 09.06.2008 г. и от 10.07.2008 г. ответчик взятые на себя обязательства по договору не исполнил. Согласно условиям заключенного договора аренды, в случае просрочки платежей, на сумму долга подлежит начислению пеня в размере 0,2 % от суммы долга за каждый день просрочки. На дату подачи искового заявления сумма пени составила 8235,93 рубля.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность исковых требований, заслушав представителя истца, пришел к выводу о том, что исковые требования ЗАО «Молдавская ГРЭС» подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу статьи 326 ГК ПМР обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязательственные отношения между сторонами основаны на договоре аренды недвижимого имущества № 43-а  от  09.12.2004 г.

В соответствии с условиями договора истец передал в аренду ответчику нежилые помещения, а ответчик обязался вносить арендную плату за владение и пользование указанным имуществом в размерах и в сроки, установленные договором (п. 2.1.; п.5.1 договора).

В силу статьи 448 ГК ПМР суд, исходя из содержания договора, находит возможным, рассматривать его в качестве договора аренды.

Согласно статье 624 ГК ПМР по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Истец в соответствии с пунктом 2.1. договора передал в аренду помещения, что подтверждается актом приема-передачи от 3.12.2004 г. Ответчиком его договорные обязательства по уплате арендных платежей на протяжении длительного времени не выполнялись, что повлекло за собой нарушение им договора аренды, положений пункта 1 статьи 633 ГК ПМР и возникновение у ответчика долга перед истцом в сумме 12798,37 рублей. Данный факт подтверждается актом сверки взаиморасчетов № 2 между истцом и ответчиком.

Как определено пунктом 7.3. договора аренды, за просрочку платежей, на сумму долга подлежит начислению пеня в размере 0,2 % от суммы долга за каждый день просрочки. Расчет исковых требований произведен истцом в порядке, предусмотренном договором и признан судом обоснованным.

С учетом изложенного суд находит доводы иска обоснованными, а обстоятельства, положенные в его основу, доказанными.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг в сумме 12798,37 рублей и пеня в сумме 8235,93 рубля.

В соответствии со статьей 84 АПК ПМР судебные расходы подлежат отнесению на ответчика.

Арбитражный Суд ПМР, рассмотрев в открытом судебном заседании иск ЗАО «Молдавская ГРЭС» к ООО «Стройфорт», руководствуясь статьями 326, 347, 624, 633 ГК ПМР, статьями 113-116 АПК ПМР, -

РЕШИЛ: 

1. Исковые требования ЗАО «Молдавская ГРЭС» удовлетворить.
2. Взыскать с ООО «Стройфорт» в пользу ЗАО «Молдавская ГРЭС» долг в сумме 12798,37 рублей и пеню в сумме 8235,93 рублей, а также возмещение расходов по государственной пошлине в размере 942 рубля.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

 Судья                                                                                                                      Костяновский Е.А.