1536-09-08

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

2 декабря 2009 года            г. Тирасполь                 дело № 1536/09-08

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО УПП «Рассвет», г. Тирасполь, ул. Горького, 56, (при участии в качестве заинтересованных лиц ГА г. Тирасполь и г. Днестровск, г. Тирасполь, ул. 25 Октября, 101; РОО «Общество слепых Приднестровья», г. Тирасполь, ул. Горького, 56), об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, при участии:

от заявителя: Пастухов В.И.- по доверенности от 09.10.2009г.;

от заинтересованных лиц: ГА г. Тирасполь и г. Днестровск: не явился, при надлежащем уведомлении (извещение от 24.11.2009г. №496); РОО «Общество слепых Приднестровья»- Колесник О.В.- руководитель;

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Учебно-производственное предприятие «Рассвет» (далее УПП «Рассвет») обратилось в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности 3-х этажного 24-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тирасполь, ул. 1 Мая, д. 31.

Определением суда от 27 октября 2009 года указанное заявление было принято судом к производству и назначено к судебному разбирательству. В порядке статьи 136  АПК ПМР к участию в процессе в качестве заинтересованных лиц были привлечены Государственная администрация г. Тирасполь и г. Днестровск, а также РОО «Общество слепых Приднестровья».

Ввиду удовлетворения ходатайств ГА г. Тирасполь  и г. Днестровск, слушание по делу дважды откладывалось.

Окончательно дело рассмотрено 2 декабря 2009 года.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования, и пояснил:

В соответствии с Постановлением №900 от 17 сентября 1947 года Совета Министров МССР -19 декабря 1947 года в Тираспольском горфинотделе произведена Государственная регистрация Учебно-производственных мастерских Молдавского общества слепых (реестровый лист №31, том 1, страница 31), в целях приобщения к общественно-полезному труду членов Молдавского общества слепых, по адресу: г. Тирасполь, ул. Ленина, 5 «А».

Строительство 24-х квартирного жилого дома по ул. 1 Мая, 31, в г. Тирасполь, было фактически начато в феврале 1963 года, строительным управлением №29 (Акт государственной приемки в эксплуатацию законченного строительством здания, утвержденный решением исполкома Тираспольского Совета 10 июля 1964 года).

9 июня1964 г. Государственная комиссия, назначенная Тираспольским городским Советом трудящихся, приняла 24-х квартирный дом Молдавского общества слепых в эксплуатацию.

В связи с развалом СССР, учитывая географическое расположение Тираспольского УПП «Рассвет», оно перешло под юрисдикцию ПМР (Указ Президента ПМР №92 от 19.04.1994г.) и было подчинено Министерству промышленности и энергетики ПМР.

В первом квартале 1995 года УПП «Рассвет» перешло в Общество слепых Приднестровья. 4 июня 1996 года УПП «Рассвет» было зарегистрировано как Дочернее учебно-производственное предприятие общественной организации «Общества слепых Приднестровья», а 7 мая 2001 года оно было преобразовано в Дочернее общество с ограниченной ответственностью «Учебно-производственное предприятие «Рассвет».

2 марта 2001 года Приказом №3 Центрального Правления ОО «Общество слепых Приднестровья» была создана комиссия по передаче материальных ценностей ДУПП «Рассвет» ДООО УПП «Рассвет». Передаточным актом подтверждается правопреемство ДООО УПП «Рассвет» по всем обязательствам ДУПП «Рассвет».

По состоянию на 1 апреля 2001 года, согласно инвентарной карточке группового учета основных средств  в ДООО УПП «Рассвет» находится 24-х квартирный 3-х этажный жилой дом, расположенный по ул. 1 Мая, 31, в г. Тирасполь.

Установление юридического факта необходимо заявителю для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на строение.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный объект, предусмотренных пунктом 22 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента ПМР «Об утверждении Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 305 от 17 июля 2003 года, ООО УПП «Рассвет» лишено возможности зарегистрировать свое право собственности на него.

При таких обстоятельствах, заявитель просил суд удовлетворить его требования в полном объеме.

Представитель ГА г. Тирасполь и г. Днестровск,  в судебное заседание не явился и не представил отзыва по существу требований заявителя. Привлеченное же в качестве заинтересованного лица РОО «Общество слепых Приднестровья» не возражало против удовлетворения судом заявления УПП «Рассвет».

Выслушав представителя заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление УПП «Рассвет» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 3 статьи 21 АПК ПМР, статьи 133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке статьи  134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности здания на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.

Согласно, представленным заявителем в материалы дела документам, а также обозренным в заседании арбитражного суда техническому паспорту, инвентарному делу, инвентарной карточке группового учета основных средств, указанный заявителем объект недвижимости, в отношении которого устанавливается юридический факт, был построен и введен в эксплуатацию в 1964 году обществом слепых Молдавской ССР, в состав которого, до перехода под юрисдикцию ПМР, входило Тираспольское УПП «Рассвет», являющееся правопредшественником заявителя, на земельном участке, отведенном под эти цели на основании Решения Тираспольского Исполкома от 24 февраля 1961г. №5. В настоящее время данный объект числится на балансе УПП «Рассвет». Кроме того, согласно карточке технической инвентаризации домовладения города /поселка/, содержащейся в деле технической инвентаризации, копия которого приобщена в материалы дела,  пользователем названного объекта недвижимости является ООО «УПП «Рассвет».

Следовательно, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется, иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности не представляется возможным.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности на праве собственности ООО «УПП «Рассвет» принадлежности на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: г. Тирасполь, ул. 1 Мая, 31, с входящими в него постройками и сооружениями.

           Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявление Общества с ограниченной ответственностью «Учебно-производственное предприятие «Рассвет», удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Учебно-производственное предприятие «Рассвет» жилого дома, расположенного по адресу: г. Тирасполь, ул. 1 Мая, 31, в том числе:

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                                 О.А. Шидловская