1455-09-05

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

01   декабря  2009 г.

г. Тирасполь                                                                                                                       Дело № 1455/09-05            

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики в составе: судьи Арбитражного Суда ПМР  Сибирко Г.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ЗАО « Приднестровский Сберегательный банк» г. Тирасполь, ( в пользу Рыбницкого филиала 2828 г. Рыбница, ул. Кирова, 84) об установлении факта, имеющего юридическое значение

заинтересованные лица: Государственная администрация г. Рыбница и Рыбницкого района г. Рыбница, пр. Победы, 4 МУП « Рыбницкое предприятие жилищного хозяйства»   г. Рыбница, ул. С. Лазо, 1-б

 при участи: 

 заявителя:    Попова М.А.- по дов. от 08.04.2009г.

заинтересованных лиц:    Николаева В.В. – по дов. № 20 от 11.08.2009г.,   Добровольский В.А.- по дов. № 8 от 26.05.2009г.,

Установил: 

Заявитель обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности, объекта недвижимости, на праве собственности, расположенного по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 84 ( цокольный этаж)

Заявление  обосновано тем, что, Протокола № 1 заседания Исполкома Рыбницкого городского Совета народных депутатов от 27.01.1994 года, был утвержден Акт госкомиссии по приемки в эксплуатацию законченного строительством 76-ти квартирного  жилого дома по  ул. Кирова, г. Рыбница.

В помещении цокольного этажа указанного жилого дома с 1994 года расположен центральный офис Рыбницкого филиала 2828 ЗАО « Приднестровский Сбербанк», согласно, договора долевого строительства с участием Сбербанка МССР. Правоустанавливающие документы на помещение под офис у Рыбницкого филиала отсутствуют.

 На запросы Рыбницкого филиала за № 01-11/820 от 07.12.2005г.. № 01-10/302 от 20.03.2008г., отдел документаций и архива Рыбницкого района и г. Рыбница подтверждает факт отсутствия каких-либо правоустанавливающих  документов на предмет выделения Рыбницкому филиалу Сбербанка, помещение под сберкассу ( цокольный этаж) по ул. Кирова, 84, г. Рыбница.

Факт, принадлежности недвижимого имущества на праве собственности подтверждается типовым дополнительным соглашением к договору подряда на капитальное строительство № 1 от 7 февраля 1992 года и особыми условиями к нему, заключенного между Молдавским республиканским сбербанком и Рыбницким строительным трестом, Распоряжением № 381 Исполкома Рыбницкого городского Совета народных депутатов от  26 ноября 1993 года « О создании Государственной приемочной комиссии по приемке    в эксплуатацию законченного строительством 16-ти этажного 76-ти квартирного жилого дома « Стройтреста»», Актом государственной приемочной комиссии « О приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 30 ноября 1993 года», Протоколом № 1 заседания Исполкома Рыбницкого городского Совета народных депутатов от 27 января 1994 года, утвердившего Акт государственной комиссии по приемки в эксплуатацию законченного строительством 76-ти квартирного жилого дома по ул. Кирова, а также   данными баланса заявителя, техническим паспортом.

Заинтересованные лица, требование заявителя признали, возражений в его удовлетворении не заявили.

  Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, находит заявление  подлежащим удовлетворению по основанию:

 Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности, принято судом, в порядке ст. 134 АПК ПМР.

 Согласно ст. 142 ГК ПМР и Указа Президента ПМР « Об утверждении единой системы государственной регистрации » № 25 от 15.01.2001г., при регистрации объектов недвижимого имущества необходимо зарегистрировать право собственности на него.

Имеющиеся, в материалах дела,  документы, свидетельствуют о правомерности осуществления, заявителем,  имущественных прав в отношении  объекта недвижимости  ( помещение цокольного этажа общей площадью 496,8 кв.м., расположенного  по ул. Кирова, 84, г. Рыбница), тем самым подтверждая факт его принадлежности заявителю.

Факт принадлежности на праве собственности  объекта недвижимости, устанавливается с  целью реализации прав собственности при осуществлении коммерческой деятельности в отношении имущества и не связано с разрешением спора  о праве.

Руководствуясь статьями 113-116,122,137 Арбитражного Процессуального Кодекса Приднестровской Молдавской Республики,  Арбитражный Суд ПМР

РЕШИЛ : 

1. Заявление ЗАО « Приднестровский Сбербанк» г. Тирасполь об установлении  факта,  принадлежности  объекта недвижимости,  на праве  собственности,  удовлетворить.
2. Факт, принадлежности на праве   собственности  ЗАО « Приднестровский Сбербанк» г. Тирасполь,  объекта недвижимости, нежилого помещения ( цокольный этаж), общей площадью 496,8 кв.м, расположенного по ул. Кирова, 84, г. Рыбница,  считать установленным.

      Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                               Г. П. Сибирко