960-09-08

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

11 августа 2009 года       г. Тирасполь       дело №960/09-08

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ПСК «им. Фрунзе», Каменский район, с. Грушка, об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, (заинтересованное лицо: Государственная администрация с. Грушка Каменского района), при участии:

от заявителя: Грушило В.В.- по доверенности от 02.07.2009г.;

представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, при надлежащем уведомлении о времени и месте судебного разбирательства (уведомление органа связи от 10.07.09 г. № 526),

Установил:

производственный сельскохозяйственный кооператив (далее ПСК) «им. Фрунзе» Каменского района обратилось в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности ряда объектов недвижимости, расположенных в с. Грушка Каменского района.

Определением от 9 июля 2009 года настоящее заявление принято к производству и дело назначено к судебному разбирательству на 11 августа2009 г.

Окончательно дело рассмотрено и заявление разрешено по существу 11 августа 2009 года.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель заявителя полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Арбитражный суд, исходя из положений пункта 2 статьи 108 АПК ПМР, принимая во внимание достаточность доказательств, имеющихся в материалах дела, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявление, пояснив следующее:

Колхозом им. Фрунзе хозяйственным способом и за счет собственных средств был построен ряд объектов недвижимости для ведения хозяйственной деятельности и для нужд работников колхоза. 15 ноября 2001 года колхоз им. Фрунзе преобразовался в ПСК «им.Фрунзе», к которому перешли все права и обязанности колхоза, в том числе и объекты недвижимости, расположенные по адресу: Каменский район, с. Грушка, ул. Брежнева, 9, а именно:

Указанные объекты недвижимости были построены колхозом за счет собственных средств. Однако какая-либо документация о выделении земли, о строительстве, о вводе в эксплуатацию данных объектов или иные правоустанавливающие документы отсутствуют, что подтверждается, в том числе письмом Государственного архива Каменского района №517/06-04 от 26.06.2009г.

Все, указанные в заявлении объекты, не являются муниципальной собственностью (письмо ГА с. Грушка Каменского района №429 от 29.06.2009г.).

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности необходимо для осуществления государственной регистрации права собственности па объект недвижимости в соответствии со ст. 142 ГК ПМР и Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 года.

В связи с изложенным, заявитель просит суд установить факт принадлежности на праве собственности ПСК «им. Фрунзе» вышеназванных объектов недвижимости.

Выслушав представителей заявителя, изучив материалы дела, обозрев оригиналы документов, приложенных к заявлению, арбитражный суд находит заявление ПСК «им. Фрунзе» Каменского района подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 21 АПК ПМР, статьи 133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке статьи  134 АПК ПМР.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.

Как следует из объяснений представителя заявителя, книги учета основных средств, обозренной в судебном заседании, объекты недвижимости, отраженные в заявлении, были построены колхозом им. Фрунзе хозяйственным способом для нужд колхоза.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 18.06.2009 г. ПСК «им. Фрунзе» создано путем реорганизации в форме преобразования колхоза им. Фрунзе Каменского района и является его правопреемником.

Здания и сооружения,  в отношении которых устанавливается юридический факт, числятся на балансе ПСК «им. Фрунзе», что подтверждается обозренными в судебном заседании балансом ПСК «им. Фрунзе» на 01.04.09 г., инвентарными карточками учета основных средств № 05 и № 06. 

В техническом паспорте на объекты, отраженные в заявлении, владельцем указан  заявитель.

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется. Так, об отсутствии спора о праве в частности свидетельствуют справка Государственной администрации с. Грушка, согласно которой гаражи и материально-технический склад не являются муниципальной собственностью, а также информация Каменского отдела регистрации юридических лиц, индивидуального предпринимательства, прав на недвижимое имущество и сделок с ним и лицензирования Государственной службы регистрации и нотариата МЮ ПМР о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации гаражей (1980г) и материально-технического склада (1980г), расположенных по адресу: Каменский района, с. Грушка, ул. Брежнева, 9, отсутствуют.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.07.2003 г..

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы не представляется возможным, что подтверждается архивной справкой государственного архива Каменского района, оригинал которой имеются в материалах дела.

Таким образом, доводы, изложенные в заявлении основаны на имеющихся в деле доказательствах и нашли подтверждение в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требование заявителя  и установить факт принадлежности объектов недвижимости, отраженных в заявлении, с входящими в них зданиями и сооружениями, перечисленными выше, расположенных в с. Грушка Каменского района, ул. Брежнева, 9, на праве собственности ПСК «им. Фрунзе», поскольку установление данного факта соответствует ст.ст.132-135 АПК ПМР.

           Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный Суд ПМР,-

РЕШИЛ:

1. Заявление производственного сельскохозяйственного кооператива «им. Фрунзе» Каменского района об установлении факта, имеющего юридическое значение,  удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности на праве собственности ПСК
   «им.Фрунзе», объектов недвижимости, расположенных по адресу: Каменский район, с. Грушка, ул. Брежнева, 9, а именно:

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

 Судья                                                                                           О.А. Шидловская