356-10-05

Именем Пиднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

28   мая  2010 г.

г. Тирасполь                                                                                                             Дело № 356/10-05            

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики в составе: судьи Арбитражного Суда ПМР  Сибирко Г.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПК им. Дзержинского г. Григориополь, ул. Дзержинского, 27 к   ООО « Мальди » г. Тирасполь, ул. Краснодонская, 73/74 о  взыскании задолженности, при участи: 

истца:      Мокряк Н.М. –   председатель, удостоверение № 9

 ответчика:      не явился

      Установил: 

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика суммы долга в размере 32 974 руб., образовавшейся,  в связи с ненадлежащим исполнением  договорного обязательства по оплате за аренду земельного участка.

В порядке ст. 80 АПК ПМР исходя из имущественного положения истца, уплата государственной пошлины отсрочена до вынесения решения по настоящему делу.

В порядке ст. 108 АПК ПМР в виду неявки ответчика, в заседание суда, извещенного надлежащим образом ( уведомление за № 627 от 07.5.2010г.), суд, счел возможным рассмотреть исковое заявление, в его отсутствии.

 Истец,  свое требование  обосновал тем, что в соответствии с договором аренды б/н от 06.03.2007 года, ответчик принял во временное пользование земельный участок в размере 74 га, представляющий собой многолетний сад.

 Арендная плата была определена разделом 5 договора, однако, в период действия договора, ответчик, не выполнял в полном объеме условия, в части оплаты и согласно, акта сверки взаиморасчетов от 03.04.2009г., за ответчиком образовалась задолженность по состоянию на 01.04.2009г. в размере 32 974 руб.

Неоднократно,   направляемые в адрес ответчика  предупреждения о необходимости погашения, имеющейся задолженности, оставались без исполнения.

Ответчик, в заседание суда, не явился, отзыв суду не представил.

 Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя, истца, находит иск  подлежащим удовлетворению полностью, по основанию:

  В силу ст. 326 ГК ПМР, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

  В силу ст. 624 ГК ПМР по договору аренды ( имущественного найма) арендодатель ( наймодатель) обязуется предоставить арендатору ( нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

  В соответствии с п.1 ст. 633 ГК ПМР арендатор ( наниматель) обязан своевременно вносить плату за наем имущества ( арендную плату).

  Как установлено  в ходе судебного разбирательства, между сторонами, был  заключен договор аренды б/н от 6 марта 2007 года, на участок земли, представляющий собой многолетний сад, в размере 74 га.,  сроком аренды  на 5 лет.

 Согласно, пункта 5.3 указанного договора, арендная плата за минусом земельного налога должна была, ответчиком,  уплачиваться ежеквартально, до 20 числа месяца, по истечению каждого квартала.

 Однако, арендная плата производилась нерегулярно, В связи с чем образовалась задолженность в сумме 32 974 руб., что подтверждается актом сверки взаиморасчетов от 03.04.2009г. и письмами ответчика за № 55  от 15.02.2010г., за № 59 от 12.03.2010г.  и свидетельствует о ненадлежащем исполнении, ответчиком, своего договорного обязательства и дает основание суду, полагать о правомерности заявленного, истцом,  требования о взыскании имеющейся задолженности.

 Таким образом, доводы иска являются обоснованными, а обстоятельства, положенные в его основу доказанными.

 В порядке ст. 84 АПК ПМР судебные расходы должны быть отнесены на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 113-117,122  Арбитражного Процессуального Кодекса Приднестровской Молдавской Республики,  Арбитражный Суд ПМР

РЕШИЛ :

1. Исковое требование удовлетворить полностью.
2. Взыскать с  ООО « Мальди » г. Тирасполь  в пользу СПК им. Дзержинского  г. Григориополь сумму задолженности в размере  32 974 руб.
3. Взыскать в доход республиканского бюджета с ООО « Мальди» г. Тирасполь государственную пошлину в размере  1 418,96 руб.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                               Г. П. Сибирко