1097-11-12

Судья: Урская Г.В , дело об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ

Г. Тирасполь дело № 1097/11-12

6 октября 2011 года

Арбитражный суд ПМР в составе судьи Урской Г.В. рассмотрев дело по заявлению ООО « ДЛС», с. Дзержинское, ул. Совхозная, 4 ,Дубоссарский район об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости

Заинтересованное лицо- ООО « БСД», с. Лунга, пер. Энгельса, 1 Дубоссарский район

При участии в судебном заседании представителей :

Заявителя – Дорофеева В.Т. – директора, Басюл Т.П. по доверенности

Заинтересованного лица - не явился, извещен ( почтовое уведомление № 262 от 9.09.2011г.)

УСТАНОВИЛ :

В арбитражный суд обратилось ООО « ДЛС» с заявлением, в котором просит установить факт принадлежности ему на праве собственности объекта недвижимости –здания, состоящего из основных строений, пристроек, вспомогательных сооружений , расположенное по адресу : с. Дзержинское, ул. Совхозная,4, Дубоссарский район. Заявитель считает, что право собственности на имущество перешло к нему на основании Решения собрания учредителей ООО « БСД» о выходе учредителя Дорофеева В.Т. из состава учредителей ООО « БСД» от 24 августа 1994 года ( далее Решение).

Дело рассмотрено в отсутствие заинтересованного лица ООО « БСД», по правилам ст. 108 АПК ПМР.

Заявитель обосновывает свои требования тем, что в соответствии с Решением собрания учредителей ООО « БСД» от 24 августа 1994 года о выходе из состава учредителей Дорофеева В.Т. г. к нему перешло имущество , в том числе недвижимое, названное в п. 2.1. Решения как « территория гаража». В 2001 году Дубоссарским МБТИ было зарегистрировано право собственности на указанное имущество за ЧП « ДЛС», о чем выдано регистрационное удостоверение . Однако при регистрации перехода права собственности возникли сложности в виду того, что в Решении о передаче указано не имущество, а территория, что вызвало у регистрирующего органа сомнение в возникновении у ООО « ДЛС» права собственности на имущество.

Государственная администрация с. Дзержинское Дубоссарского района, подтверждает тот факт, что имущество принадлежит заявителю и свободно от претензий других лиц. ( справка № 102 от 25.07.2011г)

Арбитражный суд, заслушав доводы заявителя, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению исходя из следующего.

ООО « БДС» было создано в 1993 году путем реорганизации в форме преобразования МП « Нистру». ( свидетельство о регистрации № 1050-А от 13.07.1993г.). Одним из учредителей общества являлся Дорофеев В.Т. с долей в уставном капитале в размере 40 %.

Собранием учредителей ООО « БДС» от 24 августа 1994 года была удовлетворена просьба Дорофеева В.Т. о выходе из состава учредителей и выделе его доли в натуре. Натуральная форма доли состояла из территории гаража в размере0,4 га, находящаяся по адресу : п. Джержинское, ул. Совхозная, 4 ( п. 2.1 Решения) и 11 единиц автотранспорта ( п. 2.1 Решения). При этом, в Решении указано, что имущество передаются ООО « ДЛС».

ООО « ДЛС» было создано 10.08.2000 года путем реорганизации в форме преобразования ЧП « ДЛС», зарегистрированного 24.02.1994 года.

Право участника общества на выход из состава участников и выдел его доли соответствует ст. ст. 19, 46 Основ ГЗ Союза ССР и республик, действовавшего на момент передачи имущества.

Состав передаваемого имущества, указанного в п. 2.1 Решения как « территория гаража» отражен в Разделительной ведомости по основным средствам по состоянию на 1 сентября 1994 года между ООО « БСД» и ЧП « ДЛС» и конкретизирован как « Здание гаража 1982 года постройки». Поскольку переданный объект недвижимости представляет собой обособленную замкнутую территорию со строениями и сооружениями по периметру, с присвоением индивидуального почтового адреса, а также с учетом того, что на балансе заявителя не значится никакой иной объект недвижимости на протяжении более 17 лет , то суд считает установленным тот факт, что в Решении речь идет именно о недвижимом имуществе, за подтверждением права собственности на которое обратился заявитель ООО « ДЛС». Указанный вывод подтверждается материалами дела ( Решение собрания учредителей от 24 августа 1994 года, Разделительная ведомость, Регистрационное удостоверение МБТИ от 7 декабря 2001 года, Инвентаризационные описи основных средств за 2006-2008 года, балансы с приложениями за 2001 годы, Технический паспорт на домовладение №4 по ул. Совхозная, с. Дзержинское, Дубоссарский район., Справка Главы администрации с. Дзержинское ,)

Право собственности на объект недвижимости, состоящий из строений и иных сооружений возникло у заявителя на основании Решения собрания учредителей и Разделительной ведомости, что соответствует ст. 3 , 52 «Основ ГЗ Союза ССР и республик».

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности необходимо заявителю для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указа Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации » № 25 от 15.01.2001 г., Указа Президента ПМР « Об утверждении положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 305 от 17.07.2003г.

Установление факта, имеющего юридическое значение- факта принадлежности на праве собственности ( перехода права собственности) ООО « ДЛС». недвижимого имущества, влечет для заявителя возникновение права в сфере предпринимательской деятельности и не связанно с разрешением спора о праве.

Установленные фактические обстоятельства дела, и их правовая оценка , позволяют суду сделать вывод о факте принадлежности объекта недвижимости на праве собственности ООО « ДЛС».

Руководствуясь ст. ст. 113-116, 122-123 , 132-137 АПК ПМР арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.
Установить факт принадлежности на праве собственности ООО» ДЛС» недвижимого имущества, расположенного по адресу: Дубоссарский район, с, Дзержинское, ул. Совхозная, 4, состоящее из:

I.Строений и пристроек :

1) Котельная ( лит. А , площадью 10,2 кв.м.)

2) Ремонтный цех ( лит.Б, площадью 213,5 кв.м.)

3) Теплая пристройка ( лит. Б1 , площадью 115,8 кв.м.)

4) Гараж ( лит. В, площадью 118,3 кв.м.)

5) Столярный цех ( лит .Г, площадью 177,8 кв.м.)

6) Пристройка ( лит.Г1 , площадью 14,0 кв.м.)

7) Ремонтные мастерские ( лит. Ж, площадью 195,8 кв.м)

8) Пристройка ( лит. Ж1 , площадью 54,7 кв.м)

9) АЗС операторская ( лит. Е , площадью 9,6 кв.м.)

10) Проходная ( лит. З , площадью8,5 кв. м.)

11) Навес ( лит.1, площадью88,3 кв. м. )