1096-13-10

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ 

16 января 2014 года                                                                  Дело № 1096/13-10

 г.Тирасполь

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики, в составе судьи Сливка Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир», г. Тирасполь, ул. К.Либкнехта, 82, об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованного лица Государственную администрацию г. Тирасполь и г. Днестровск в качестве заинтересованного лица: г. Тирасполь, ул. 25 Октября, 101, при явке в судебное заседание:

от заявителя: Кибаль В.И. - руководитель;

от заинтересованного лица: Марчук Р.Л. по доверенности от 30.12.2013 года № 01-19/2549,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» обратилось в Арбитражный  суд ПМР с заявлением, в котором просит установить факт принадлежности на праве собственности объекта недвижимости, расположенного в г. Тирасполь, ул. Шевченко, д. 22, павильон-магазин, состоящий из: павильон-магазин лит.А площадью 134,9 кв.м., крыльцо площадью 18,9 кв.м., пристройка лит. а площадью 6,9 кв.м.

Определением Арбитражного суда ПМР от 11 декабря 2013 года заявление ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» принято к производству Арбитражного суда ПМР и назначено к судебному разбирательству на 25 декабря 2013 года. Определением Арбитражного суда ПМР от 25 декабря 2013 года разбирательство дела было отложена на 16 января 2014 года.

Дело рассмотрено и разрешено по существу 16 января 2014 года.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить по следующим основаниям:

ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» создано путем реорганизации в форме преобразования ДП «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» ОО Союза ветеранов Афганистана г. Тирасполь, которое хозяйственным способом за счет собственных средств построило в 1990 году павильон-магазин, расположенный в г. Тирасполь по ул. Шевченко, д. 22, состоящий из:

павильон-магазин лит.А площадью 134,9 кв.м.,

крыльцо площадью 18,9 кв.м.,

пристройка лит. а площадью 6,9 кв.м.

Основанием для строительства объекта послужило решение исполнительного комитета Тираспольского городского Совета народных депутатов № 9 от 28 апреля 1991 года «Об открытии комиссионного коммерческого магазина Союза ветеранов Афганистана» г. Тирасполя.

В соответствии с договором от 20 сентября 1991 года объект передан Союзом ветеранов Афганистана г. Тирасполь в уставной капитал ДП «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир». Объект недвижимости находится на балансе ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» и используется заявителем для своих целей.

Установление факта принадлежности ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» объекта недвижимости на праве собственности не связано со спором о праве.

Объект недвижимости расположен на  земельном участке, в отношении которого за заявителем зарегистрировано право долгосрочного пользования на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 05 июня 2008 года, запись о регистрации № 01-2008-3929, кадастровый номер: 33-01-001790 и заключен договор на право долгосрочного пользования земельным участком № 1369 от 6 мая 2008 года.

Установление факта принадлежности указанных объектов недвижимости на праве собственности обусловлено необходимостью осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии со статьей 142 ГК ПМР и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности.

На основании чего, заявитель просит установить факт принадлежности на праве собственности ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» объекта недвижимости, расположенного в г. Тирасполь, ул. Шевченко, д. 22, в виде: павильон-магазин, состоящий из: павильон-магазин лит. А площадью 134,9 кв.м., крыльцо площадью 18,9 кв.м., пристройка лит. а площадью 6,9 кв.м.

Представитель заинтересованного лица не возражал по существу заявленного требования, считает возможным его удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя заявителя, находит подлежащим удовлетворению  заявление ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» по следующим основаниям:

Согласно ст.21-3 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление данного факта необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии со статьей 142 ГК ПМР и Законом Приднестровской Молдавской Республики №188-З-V от 20 октября 2011 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено в судебном заседании объект недвижимости, расположенный в г. Тирасполь, ул. Шевченко, д. 22, в виде: павильон-магазин, был построен хозяйственным способом в 1990 году ОО Союз ветеранов Афганистана г. Тирасполь. На основании договора от 20 сентября 1991 года объект передан Союзом ветеранов Афганистана г. Тирасполь ДП «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» в качестве уставного фонда.

ДП «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» ОО Союза ветеранов Афганистана было реорганизовано в форме преобразования в ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир», о чем свидетельствует выписка из государственной регистрации юридических лиц по состоянию на 6 декабря 2013 года.

ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» создано путем реорганизации в форме преобразования ДП «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» ОО Союза ветеранов Афганистана г. Тирасполь

У заявителя отсутствуют документы, необходимые для регистрации права собственности. В Центральном государственном архиве в документах Архивных фондов Главного архитектора г. Тирасполь, Отдела капитального строительства Исполкома Тираспольского Горсовета, Отдела главного Тираспольского горисполкома за 1190-1991 годы Решения исполкома об утверждении акта приемки в эксплуатацию и акта Госприемки, после реконструкции объекта недвижимости: павильон-магазин, расположенного в г. Тирасполь по ул. Шевченко № 22 (до 1917 года постройки), не имеется, что подтверждается Архивной справкой Центрального государственного архива ПМР от 28.11.2013 года № 13-19/1972.

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется о чем в частности свидетельствует ответ Начальника Государственной службы регистрации и нотариата Министерства юстиции ПМР от 13.01.2014 года  исх. № 5-09/72-1 на запрос заявителя, из которого следует, что Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 13 января 2014 года не содержит информацию о государственной регистрации каких –либо прав на объект недвижимого имущества -  павильон-магазин лит. А, пристройка лит. А, крыльцо, находящийся в г. Тирасполь, улица Шевченко, 22.

Объект недвижимости расположен на  земельном участке, в отношении которого за заявителем зарегистрировано право долгосрочного пользования на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии АН № 0161662 от 05 июня 2008 года, запись о регистрации № 01-2008-3929, кадастровый номер: 33-01-001790, решение Государственной администрации г. Тирасполь от 31.01.2008 года № 318, договор на право долгосрочного пользования земельным участком № 1369 от 6 мая 2008 года. Факт принадлежности объекта ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» подтверждается Техническим паспортом объекта, составленный 10.11.1998 году МУП «ТМБТИ».

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности  необходимо заявителю, в целях осуществления государственной регистрации права собственности на него и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности. Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы не представилось возможным, что подтверждается решениями государственного регистратора Государственной службы регистрации и нотариата Министерства юстиции ПМР о приостановлении регистрации объекта и  об отказе государственной регистрации права собственности на недвижимое от 02.12.2013 года  исх. № 01/2013-11509/1 и от 06. 12.2013 года исх. № 01/2013-11509/1.

В связи с чем, учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявление ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир».

Арбитражный суд ПМР, руководствуясь статьей  142 ГК ПМР, статьями 113-116, 131-137 АПК ПМР,

РЕШИЛ:

1. Удовлетворить заявление Общества с ограниченной ответственностью «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» об установлении факта имеющего юридическое значение.

2. Установить факт принадлежности на праве собственности ООО «Благотворительно-Коммерческий Центр «Вита-Тир» объекта недвижимости, расположенного в г. Тирасполь, ул. Шевченко, д. 22, павильон-магазин, состоящий из: павильон-магазин лит.А площадью 134,9 кв.м., крыльцо площадью 18,9 кв.м., пристройка лит. а площадью 6,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                                                                   Р.Б. Сливка