822-13-07

Судья: Кириленко А.В. , дело о взыскании долга

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ

17 декабря 2013 года Дело № 822/13-07

г.Тирасполь

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Кириленко А. В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Эксимбанк», г. Тирасполь, ул. Свердлова, 49 к ОАО «Рыбницкий автокомбинат №2», г. Рыбница, ул. Кирова, 171, о взыскании долга, путём обращения взыскания на заложенное имущество,

при участии в заседании представителей

истца: Бойкова Р. А. – дов. №05 от 8.01.2013г.

ответчика: не явился

Установил:

ООО «Эксимбанк» обратилось арбитражный суд с исковым заявлением к ОАО «Рыбницкий автокомбинат №2», взыскании долга в размере 73793,81 долларов США, возникшего в результате ненадлежащего исполнения ответчиком условий заключенного между сторонами Договора №134 от 18.08.2011г., возобновляемой кредитной линии, путём обращения взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании 17.12.2013г. истец отказался от части исковых требований в сумме 77,09 долларов США и просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 73716,72 долларов США по Договору №134 от 18.08.2011г., возобновляемой кредитной линии, состоящую из основного долга, в размере 70000 долларов США, суммы неуплаченных удвоенных процентов по Договору №134 от 18.08.2011г., в размере 3716,72 долларов США, обратив взыскание на заложенное имущество и права по договору залога за реестровым номером 7/3-2364 от 19.08.2011 г.

Отказ от части исковых требований не противоречит законам или иным нормативным правовым актам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, принимается судом (п.1 ст.29 АПК ПМР).

Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами и нормами права:

18 августа 2011 года между ОАО «БизнесИнвестБанк» (26.12.2012 г. переименован в ОАО «Эксимбанк») и ОАО «Рыбницкий автокомбинат № 2» был заключен договор возобновляемой кредитной линии № 134 с лимитом кредитования 70 000,00 долларов США.

Во исполнение п.1.3. данного договора истец выдал ответчику транши в следующих размерах: 60 000,00 долларов США, что подтверждается мемориальным ордером № 80351 от 19 августа 2011 года; 10 000,00 долларов США, что подтверждается мемориальным ордером № 97929 от 23 августа 2011 года.

П.3.3. договора срок возврата кредита определён - до 18 августа 2013 года.

В нарушение принятых на себя обязательств ЗАО «Рыбницкий автокомбинат № 2» не погасил предоставленный кредит в срок до 18 августа 2013 года, в связи с чем за ним на 17.12.2013г. числится долг по возврату кредита в сумме 70000 долларов США.

Кроме этого, в соответствии с п.4.1.2. договора, при нарушении срока возврата кредита заемщик обязался уплатить проценты в размере 34% годовых за весь период просрочки от обусловленного договором срока погашения кредита до его фактического возврата. На сумму основной задолженности, в соответствии с указанным пунктом, начислены проценты, и по состоянию на 15 октября 2013 года их размер составил 3 716,72 долларов США.

В соответствии с пунктом 5.1. договора возобновляемой кредитной линии, выданные в рамках договора кредитной линии кредиты обеспечиваются залогом:

1) недвижимого имущества: производственная база общей площадью 4 707,1 кв.м. в составе: админздание Лит. А - 350,8 кв.м. (с террасой лит. а), буфет-магазин Лит. Б – 176,7 кв.м. (с пристройкой лит.б), ремонтные мастерские Лит. В- 1 787,4 кв.м. (с пристройкой лит.в), профилакторий Лит.Г-785,5 кв.м., склад. Лит. З -87,4 кв.м., вулканизационный цех Лит. И – 267,2 кв.м. (с пристройкой лит.и), станция диагностики Лит.К-487,6 кв.м., павильон-мастерские Лит.Л-216,4 кв.м., гараж для спецтранспорта Лит. М, Н-69,5 кв.м. (с пристройкой лит.м), плотницкий цех Лит.Т-224,2 кв.м., два сарая лит. 1, 4, туалет лит. 5, два навеса лит. I, II, проходная лит.Ф-145,1 кв.м., гаражи Лит. У – 103,3 кв.м., расположенная по адресу: г. Рыбница, ул. Индустриальная, д. 6,

2) права долгосрочного пользования земельным участком общей площадью 25 181 кв.м. по адресу: г. Рыбница, ул. Индустриальная, 6.

19 августа 2011 года между истцом и ответчиком был заключен договор залога за реестровым номером 7/3-2364, в соответствии с которым ответчик передал истцу в качестве обеспечения обязательств по договору возобновляемой кредитной линии № 134 от 18 августа 2011 года в залог вышеуказанное недвижимое имущество и право долгосрочного пользования земельным участком.

В соответствии с п.2;3 ст.356 ГК ПМР, договор залога был нотариально удостоверен государственным нотариусом Рыбницкого нотариального округа Бобок С.В. 19 августа 2011 года за реестровым номером 7/3-2364 и зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №06/2011-2210.

В соответствии со ст.4 и п.1 ст.43 Закона ПМР «Об ипотеке в Приднестровской Молдавской Республике» ОАО «Эксимбанк» вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения ОАО «Рыбницкий автокомбинат № 2» обязательств по договору № 134 возобновляемой кредитной линии от 18 августа 2011 года.

Ст.44 Закона ПМР «Об ипотеке в Приднестровской Молдавской Республике» предусмотрен судебный порядок обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке.

На основании изложенного и ст.11, 12, 324, 326, 327, 848 ГК ПМР, ст.ст. 2, 3, 4, 43, 44 Закона ПМР «Об ипотеке в Приднестровской Молдавской Республике» истец просит удовлетворить его требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, несмотря на его надлежащее уведомление о месте и времени разбирательства дела, в связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие (п.2 ст.108 АПК ПМР).

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании 18 августа 2011 года между ОАО «БизнесИнвестБанк» (26.12.2012 г. переименован в ОАО «Эксимбанк») и ОАО «Рыбницкий автокомбинат № 2» был заключен договор возобновляемой кредитной линии № 134 с лимитом кредитования 70 000,00 долларов США.

Данный договор является кредитным договором, поскольку соответствует признакам кредитного договора, установленным п.1 ст.848 ГК ПМР.

В силу п.2 ст.848 ГК ПМР, к отношениям по кредитному договору применяются правила настоящего Кодекса о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п.3.3. договора ответчик обязался возвратить истцу предоставленный кредит 18.08.2013г.

Указанное обязательство ответчик не исполнил.

Согласно п.1 ст.839 ГК ПМР, заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В силу ст.326 ГК ПМР, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Поскольку ответчиком не исполнено обязательство по возврату суммы займа в размере 70000 долларов США, то на основании п.3.3. договор возобновляемой кредитной линии № 134, ст.326; п.1 ст.839 ГК ПМР, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в судебном порядке.

В соответствии с п.4.1.2. договора, при нарушении срока возврата кредита заемщик обязался уплатить проценты в размере 34% годовых за весь период просрочки от обусловленного договором срока погашения кредита до его фактического возврата. На сумму основной задолженности, в соответствии с указанным пунктом, начислены проценты, и по состоянию на 15 октября 2013 года их размер составил 3 716,72 долларов США.

Исходя из требований нормы п.1 ст.848 ГК ПМР, по кредитному договору заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.1 ст.838 ГК ПМР, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором.

П.1 ст.840 ГК ПМР предусматривает, что если иное не предусмотрено законом или договором, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 412 ГК ПМР, со дня, когда она должна была быть возвращена, по день ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 838 ГК ПМР.

Договором №134, предусмотрены иные проценты, подлежащие взысканию с должника за не возврат в срок суммы займа по договору, нежели установленные в соответствии с правилами п.1 ст.840 и п.1 ст.412 ГК ПМР, что соответствует требованиям п.1 ст.840 ГК ПМР.

Таким образом, исходя из положений п.4.1.2. договор возобновляемой кредитной линии № 134, п.1 ст.838; п.1 ст.840; п.1 ст.848 ГК ПМР с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, за нарушении срока возврата кредита, в размере 3716,72 доллара США.

Задолженность ответчика по договору возобновляемой кредитной линии подтверждается выписками по лицевым счетам № 1353688400000008, № 1413688400000003, по внебалансовому счету 9402, а также актом сверки задолженности по договору возобновляемой кредитной линии по состоянию на 1 октября 2013 года, оригиналы которых обозревались в судебном заседании.

Согласно условиям п.5.1. договора №134 выданные в рамках договора кредитной линии кредиты обеспечиваются залогом:

Договор залога за реестровым номером 7/3-2364 является договором об ипотеке, т.к. соответствует признакам указанного договора, установленным ч.1 ст.1 Закона ПМР «Об ипотеке в Приднестровской Молдавской республике» (далее Закон «Об ипотеке»).

В силу ч.1; 2 п.1 ст.4 Закона «Об ипотеке», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом.

Согласно п.п.(б ч.3 п.1 ст.4 этого же закона, если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством.

Исходя из положений п.1 ст.43 Закона «Об ипотеке», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Следовательно, в соответствии со ст. 4 и п. 1 ст.43 Закона ПМР «Об ипотеке в Приднестровской Молдавской Республике» ОАО «Эксимбанк» вправе обратить взыскание на предмет залога в связи с неисполнением ОАО «Рыбницкий автокомбинат № 2» обязательств по договору № 134 возобновляемой кредитной линии от 18 августа 2011 года.

В силу ст.44 Закона «Об ипотеке», п.1 ст.366 ГК ПМР, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

При этом, согласно п.1;3 ст.367 ГК ПМР, реализация заложенного недвижимого имущества, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

Кроме этого, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен руководствоваться требованиями п.2 ст.47 Закона ПМР «Об ипотеке».

Основываясь на данных нормах права, суд считает необходимым определить начальную продажную цену заложенного имущества исходя из следующего.

П.5.1 Договора №134 от 18.08.2011г., возобновляемой кредитной линии и п.5 Договора залога от 19.08.2011г., за реестровым номером 7/3-2364, сторонами была определена справедливая рыночная стоимость заложенного имущества, которая составила 120000 долларов за заложенную производственную базу, что на момент рассмотрения дела эквивалентно 1320000 рублей и 200 долларов за право долгосрочного пользования земельным участком, что на момент рассмотрения дела эквивалентно 2200 рублей.

Поскольку указанная цена является, по мнению сторон, «справедливой» и рыночной, а кроме того, никем из сторон не оспаривалась, то суд, при определении начальной продажной цены заложенного имущества, с которой должны начаться торги по реализации данного имущества, считает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества на уровне «справедливой» ценой, определенной сторонами в п.5.1 Договора №134 от 18.08.2011г., п.5 Договора залога от 19.08.2011г. и с указанной цены считает необходимым начать торги.

При этом, в силу п.8 ст.74 ЗК ПМР, права на земельный участок, в отношении которого обращено взыскание, реализуются по решению Арбитражного суда для покрытия задолженности залогодателя в порядке, установленном гражданско-процессуальным законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Согласно п.1 ст.152 ГК ПМР, при проведении торгов, начальную продажную цену заложенного имущества необходимо указать в рублях ПМР.

Таким образом, по изложенным выше фактическим и правовым основаниям требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Поскольку, при подаче искового заявления, истцом была произведена оплата государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены в полном объеме, то по правилам ст.84 АПК ПМР, расходы по оплате госпошлины взыскиваются с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.113-117 АПК ПМР арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ ОАО «Эксимбанк» от исковых требований в размере 77,09 долларов США.
Исковые требования ОАО «Эксимбанк» в остальной части удовлетворить.
Взыскать с ОАО «Рыбницкий автокомбинат № 2» в пользу ОАО «Эксимбанк» задолженность в размере 73716,72 долларов США, состоящую из основного долга, в размере 70000 долларов США, суммы неуплаченных процентов, в размере 3716,72 долларов США.
Задолженность в сумме 73716,72 долларов США взыскать из стоимости заложенного по Договору залога от 19.08.2011г., за реестровым номером 7/3-2364 имущества и прав, обратив взыскание на это имущество и права, а именно:

а) производственную базу общей площадью 4 707,1 кв.м. в составе: админздание Лит. А - 350,8 кв.м. (с террасой лит. а), буфет-магазин Лит. Б – 176,7 кв.м. (с пристройкой лит.б), ремонтные мастерские Лит. В- 1 787,4 кв.м. (с пристройкой лит.в), профилакторий Лит.Г-785,5 кв.м., склад. Лит. З -87,4 кв.м., вулканизационный цех Лит. И – 267,2 кв.м. (с пристройкой лит.и), станцию диагностики Лит.К-487,6 кв.м., павильон-мастерские Лит.Л-216,4 кв.м., гараж для спецтранспорта Лит. М, Н-69,5 кв.м. (с пристройкой лит.м), плотницкий цех Лит.Т-224,2 кв.м., два сарая лит. 1, 4, туалет лит. 5, два навеса лит. I, II, проходную лит.Ф-145,1 кв.м., гаражи Лит. У – 103,3 кв.м., расположенные по адресу: г. Рыбница, ул. Индустриальная, д. 6.

б) право долгосрочного пользования земельным участком общей площадью 25 181 кв.м. по адресу: г. Рыбница, ул. Индустриальная, 6.

4. Реализацию заложенного по Договору залога от 19.08.2011г., за реестровым номером 7/3-2364 имущества и прав произвести путём продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начать торги в размере 1320000 рублей ПМР – за производственную базу общей площадью 4 707,1 кв.м. в составе: админздание Лит. А - 350,8 кв.м. (с террасой лит. а), буфет-магазин Лит. Б – 176,7 кв.м. (с пристройкой лит.б), ремонтные мастерские Лит. В- 1 787,4 кв.м. (с пристройкой лит.в), профилакторий Лит.Г-785,5 кв.м., склад. Лит. З -87,4 кв.м., вулканизационный цех Лит. И – 267,2 кв.м. (с пристройкой лит.и), станцию диагностики Лит.К-487,6 кв.м., павильон-мастерские Лит.Л-216,4 кв.м., гараж для спецтранспорта Лит. М, Н-69,5 кв.м. (с пристройкой лит.м), плотницкий цех Лит.Т-224,2 кв.м., два сарая лит. 1, 4, туалет лит. 5, два навеса лит. I, II, проходную лит.Ф-145,1 кв.м., гаражи Лит. У – 103,3 кв.м., расположенные по адресу: г. Рыбница, ул. Индустриальная, д. 6, и 2200 рублей ПМР – за право долгосрочного пользования земельным участком общей площадью 25 181 кв.м. по адресу: г. Рыбница, ул. Индустриальная, 6.

5. Взыскать с ОАО «Рыбницкий автокомбинат № 2» в пользу ОАО «Эксимбанк» судебные расходы в размере 14791,11 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после его принятия.

Судья Арбитражного суда А.В Кириленко

Распечатать