851-05-08

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Решение

11 июля 2005 года         г. Тирасполь         дело № 851/05-08

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании иск ДООО УПП «Маяк» ОО ОСП, г. Бендеры, ул. Суворова, 125, к ООО «Инженерные сети», г. Бендеры, ул. Московская, д. 59, кв. 507, о взыскании долга, при участии:

От истца: Клещев М.Е.- по доверенности от 11.07.2005г.;

От ответчика: не явился (уведомление от 27.06.2005г. №176);

Установил:

ДООО УПП «Маяк» Общественной организации «Общество слепых Приднестровья» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Инженерные сети» о взыскании долга в сумме 6 764 рубля по договору аренды помещения от 15 июня 2003 года.

Определением суда от  24 июня 2005 года указанный иск был принят к производству и назначен к судебному разбирательству на 11 июля 2005 года.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, заявленные в иске, и пояснил:

15 июня 2003 года между ним и ООО «Инженерные сети» был заключен договор аренды имущества № 02-22/5. В соответствии с условиями договора были сданы в аренду два складских помещения.  Ответчик обязан был оплачивать арендную плату в размере 324 рубля в месяц. Однако принятые на себя обязательства он исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 1 июля 2004 года, то есть на дату истечения срока действия договора, у него образовалась задолженность по арендным платежам в сумме 3 240 рублей.

После истечения срока действия договора ответчик продолжает занимать арендованное имущество.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 633 и 643 ГК ПМР, истец просил суд удовлетворить его исковые требования в полном объеме и взыскать с ответчика в его пользу долг по арендной плате в сумме 6 764 рубля.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей истца, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу статьи 326 ГК ПМР обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязательственные отношения между сторонами основаны на договоре аренды имущества № 02-22/5 от 15 июля 2003 года.

В соответствии  с условиями данного договора арендатор передал, а арендатор принял в аренду два складских помещения, расположенных по адресу: г. Бендеры, ул. Суворова, 125, в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию (п.1.1.).

Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что арендная плата устанавливается в размере 324 рубля в месяц, в рублях ПМР. Срок действия договора по 1 июля 2004 года.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 624 ГК ПМР).

Арендатор (наниматель) обязан своевременно вносить плату за наем имущества (арендную плату) (ч.1 ст. 633 ГК ПМР).

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истец выполнил свои договорные обязательства в полном объеме, предоставив в пользование ответчика оговоренное в условиях договора имущество. Ответчик же обязан был своевременно вносить арендную плату за наем этого имущества. Однако, как следует из представленного истцом расчета, ООО «Инженерные сети» не исполняло свое договорное обязательство надлежащим образом. В результате чего у него, по состоянию на 1 июля 2004 года, образовалась задолженность в сумме 3 240 рублей.

Поскольку после истечении срока действия договора аренды, а именно после 1 июля 2004 года, ответчик продолжает занимать арендованные помещения, суд находит законным и обоснованным начисление истцом ему арендных платежей (ст. 643 ГК ПМР).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг по арендной плате в сумме 6 764 рубля.

На основании изложенного, суд находит доводы иска обоснованными, а обстоятельства, положенные в его основу, доказанными.

В соответствии со статьей 84 АПК ПМР государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика.

Арбитражный суд ПМР, рассмотрев в открытом судебном заседании иск ДООО УПП «Маяк» Общественной организации «Общество слепых Приднестровья» к ООО «Инженерные сети», руководствуясь статьями 326, 633, 643 ГК ПМР, статьями 113-117 АПК ПМР,-

Решил:

1. Исковые требования ДООО УПП «Маяк» Общественной организации «Общество слепых Приднестровья»,- удовлетворить.
2. Взыскать с ООО «Инженерные сети» в пользу ДООО УПП «Маяк» Общественной организации «Общество слепых Приднестровья» долг в сумме 6 764 рубля.
3. Взыскать с ответчика в доход республиканского бюджета через Налоговую инспекцию по г. Бендеры государственную пошлину  в размере338 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение  20 дней после принятия.

Судья                                                               О.А. Шидловская