824-05-04

ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ

Г. Тирасполь                                                                                   дело № 824/05-04

17 июня 2005 года

Арбитражный Суд ПМР в составе судьи Урской Г.В. рассмотрел в открытом судебном заседании заявление СК ООО « Аэлита», г. Тирасполь, ул. Правды,16 об установлении факта , имеющего .юридическое значение – факта принадлежности на праве собственности здания.

При участии в судебном заседании представителей: от заявителя – Шведюк М. по доверенности

В арбитражный суд обратилась СК ООО « Аэлита» с просьбой установить факт принадлежности ей на праве собственности строения,  расположенного в г. Тирасполе по адресу: г. Тирасполь, ул. Восстания, 20, в связи с тем, что  отсутствие правоустанавливающих документов препятствует регистрации права собственности на  недвижимое имущество.

Арбитражным судом установлено.

 СК « ЛТД « Аэлита», правопреемником которой является СК ООО « Аэлита» ( свидетельство о перерегистрации от 25.12.1993 года), в 1993 году приобрело дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу г. Тирасполь, ул. Восстания,20

Своевременно документы на право собственности указанного строения оформлены не были.

В настоящее время так же не представляется возможным оформить право собственности, так как в марте 2002 года, в соответствии с ордером № 18 и актом от 1.03.2002 года были уничтожены документы, в том числе и договор купли-прожажи.

.  Для совершения сделок с недвижимостью, которые подлежат государственной регистрации в соответствии со ст. 142 ГК ПМР,  необходимо подтверждение принадлежности недвижимости на праве собственности.

Здание с 1993 года, в соответствии с Приказом № 23 от 7.04.1993 года  находится на балансе заявителя , занесено в Инвентарную книгу под № 244, отражается в ежегодном  балансе. Заявитель  систематически  уплачивает земельный налог, за участок, на котором находятся дом и постройки.

Арбитражный суд, заслушав доводы заявителя, исследовав материалы дела, считает, что требование СК ООО « Аэлита» подлежит удовлетворению, на основании ст. 235 ГК ПМР. Заявитель с 1993 года  до настоящего времени является единственным владельцем и пользователем  недвижимости.   При отсутствии другой возможности подтверждения права собственности на недвижимость, такое право может быть установлено судом. Факт принадлежности недвижимости на праве собственности СК ООО « Аэлита» порождает для него юридические последствия и не затрагивает права третьих лиц на данное имущество.

Арбитражный Суд ПМР, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление СК ООО « АЭЛИТА», руководствуясь ст.ст. 131- 134 АПК ПМР

Р Е Ш И Л   : 

1. Требование СК ООО « Аэлита» - удовлетворить.
2. Признать факт принадлежности на праве собственности СК ООО « Аэлита» строения ( дом и хозяйственные постройки), расположенного по адресу  г. Тирасполь, ул. Восстания,20.

Решение может быть обжаловано в течении 20 дней с момента принятия.

Судья                                                                                                              Г.В.Урская