Решение

7 июня 2005 года       г. Тирасполь       Дело № 713/05-08

        Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению  CПК «Парканский», Слободзейский район, с. Парканы, ул. Димитрова, 6, об установлении факта принадлежности  объектов недвижимости на праве собственности, при участии:

от заявителя: Степанов Д.И.– представитель по доверенности № 13 от 17.01.05 года,

Установил: Сельскохозяйственный производственный кооператив /далее СПК/ «Парканский» обратился в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, а именно:

- Склада ГСМ, расположенного по адресу: Слободзейский район, с. Парканы, ул. Ленина, 168, с входящими в него постройками и сооружениями

 - Механических мастерских, расположенных по адресу: Слободзейский район, с. Парканы, ул. Ленина, 164, с входящими в них постройками и строениями

- Склада № 1, расположенного по адресу: Слободзейский район, с. Парканы, ул. Пионерская, 2 «а», с входящими в него постройками и строениями

Установление юридического факта необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со статьей 142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15 января 2001 года и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжаться данным имуществом.

Указанные строения были построены колхозом им. Ленина Слободзейского района за счет собственных средств, хозяйственным способом, на землях отведенных ему в вечное пользование. Колхоз им. Ленина 13 февраля 2003 года реорганизован в форме преобразования в СПК «Парканский» Слободзейского района. Перечисленные объекты числились на балансе колхоза и переданы на баланс СПК «Парканский». Из-за постройки хозяйственным способом техническая документация отсутствует. Документы, подтверждающие принадлежность строений отсутствуют и в центральном государственном архиве. Таким образом, получить их либо восстановить в ином порядке не представляется возможным.

Установление факта принадлежности СПК «Парканский»  Слободзейского района объектов недвижимости на праве собственности не связано со спором о праве, поскольку имущество возведено за счет средств правопредшественника и на него никто не претендует.

В связи с изложенным, заявитель просил суд установить факт принадлежности на праве собственности СПК «Парканский»  Слободзейского района объектов недвижимости перечисленных выше.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление СПК «Парканский»  Слободзейского района подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 21 АПК ПМР, статьи 133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке статьи 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со статьей 142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15 января 2001 года и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжаться данным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «Парканский»  Слободзейского района создан путем реорганизации в форме преобразования колхоза им. Ленина и является его правопреемником.

Объекты, в отношении которых устанавливается юридический факт, числятся балансе СПК «Парканский», что подтверждается балансом СПК, обозренным в судебном заседании и справкой о наличии основных средств по СПК «Парканский», имеющейся в материалах дела.

Объекты недвижимости, об установлении факта принадлежности которых просит заявитель, расположены на земельных участках, отведенных колхозу им.Ленина, правопреемником которого является заявитель. Факт принадлежности земельного участка правопредшественнику заявителя подтверждается актом на вечное пользование землей колхозами  № 476697 от 9 марта 1953 года.

О местонахождении объектов недвижимости свидетельствуют технические паспорта и справка Государственной администрации с. Парканы, Слободзейского района №88 от 18 мая 2005 года.

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности объектов недвижимости, перечисленных выше, на праве собственности СПК "Парканский", с. Парканы, Слободзейского района.

           Руководствуясь статьей 8 Закона ПМР «О введении в действие части первой Гражданского кодекса ПМР», статьями 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный Суд ПМР,-

Решил: 

1. Заявление Сельскохозяйственного производственного кооператива "Парканский"  об установлении факта, имеющего юридическое значение,  - удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности на праве собственности СПК «Парканский» объектов недвижимости, а именно:

- Склада ГСМ, расположенного по адресу: Слободзейский район, с. Парканы, ул. Ленина, 168, с входящими в него постройками и сооружениями

 - Механических мастерских, расположенных по адресу: Слободзейский район, с. Парканы, ул. Ленина, 164, с входящими в них постройками и строениями

- Склада № 1, расположенного по адресу: Слободзейский район, с. Парканы, ул. Пионерская, 2 «а», с входящими в него постройками и строениями

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

 Судья                                                                                     О.А. Шидловская