699-05-05

РЕШЕНИЕ

“ 29 ”  июня  2005 г.

г. Тирасполь                                                                                                                            Дело №  699/05-05            

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики в составе: судьи Арбитражного Суда ПМР  Сибирко Г.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании заявление  ПК « Агрофирма « Дружба»   г. Бендеры, с. Протягайловка, ул. Первомайская, 5

Заинтересованное лицо: ООО « Сипар» г. Бендеры, ул. Кавриаго, 11

об установлении факта, имеющего юридическое значение

 при участи: 

 заявителя:   Сергеев А.Г.- дов. № от 18.04.2005г.

 заинтересованного лица:    Ипатьев С.А. - директор   

Установил: 

Заявитель обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности, объекта недвижимости, находящееся на балансе, на праве   собственности.

            Заявитель,  свое заявление  обосновал тем, что на основании Решения Бендерского городского Совета народных депутатов № 3 от 24 марта 1994 года было предложено Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Бендеры передать на баланс колхоза-агрофирмы  « Дружба», правопреемником которого является ПК « Агрофирма « Дружба», здание, расположенное по адресу г. Бендеры, ул. Советская, 5-а,  для организации торговли плодоовощной продукции.

            Согласно, Акта дирекции МП « ПЖЭУ-1» от 11.03.1996 года в соответствии с Решением Городского Совета народных депутатов № 3 от 24.03.1994г., здание по указанному выше адресу, было передано на баланс колхозу-агрофирме « Дружба» при балансовой стоимости 277328  ( неденоминированных) рублей, полезной площадью 177 кв.м.

            По Решению Государственной администрации города Бендеры № 144 от 28.05.1996г. в здании был зарегистрирован комиссионно-коммерческий магазин « Пчелка» по реализации продуктов питания.

            По Решению Исполкома Бендерского городского Совета народных депутатов № 744 от 30 сентября 1999 года за колхозом « Дружба», был закреплен земельный участок,  площадью  410 кв. м, в постоянное пользование, расположенный по адресу улица Советская, 5-а, г. Бендеры.

По заказу колхоза-агрофирмы « Дружба», Бюро технической инвентаризации г. Бендеры, было изготовлено инвентарное дело по данному магазину № 780, которое состоит из основного строения ( литер Р), площадью 174,9 кв.м. и пристройки ( литер Р1), площадью 9,6 кв.м,

Согласно ст. 142 ГК ПМР и Указа Президента ПМР « Об утверждении единой системы государственной регистрации»  № 25 от 15.01.2001г., при регистрации объекта недвижимого имущества необходимо зарегистрировать право муниципальной собственности на него.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на  объект недвижимости, зарегистрировать право  собственности не представляется возможным.

Документы, подтверждающие принадлежность  объектов недвижимости заявителю, отсутствуют как у заявителя, так и в городском архиве. Получить их, либо восстановить в ином порядке,  не представляется возможным.

Факт принадлежности объектов недвижимости, подтверждается Техническим паспортом, выданным МУП « Бендерское городское бюро технической инвентаризации», данными баланса заявителя, копией решения Бендерского городского Совета народных депутатов № 414 от 28.05.1996г., копией Решения государственной администрации о закреплении земельного участка, архивной справкой, копией проекта застройки земельного участка.

В ходе рассмотрения заявления, было установлено, что по указанному заявителем, адресу объекта недвижимости, улица Советская. 5-а, находится здание, принадлежащее ООО « Сипар»                       г. Бендеры, в связи с чем, оно было привлечено, судом, к участию в деле, в качестве заинтересованного лица.

Как пояснил, представитель ООО « Сипар», наличие одного и того же адреса, обусловлено, ошибочностью в Решении Государственной администрации при регистрации здания, принадлежащего ООО « Сипар» и каких-либо претензий, к зданию, принадлежащему заявителю, не имеет.  

          Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя заявителя, находит заявление  подлежащим удовлетворению по основанию:

          Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности, принято судом, в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Имеющиеся, в материалах дела,  документы, свидетельствующие об осуществлении, заявителем,  имущественных прав в отношении объекта недвижимости в рамках своих полномочий, подтверждают право собственности  заявителя на имущество.

Факт принадлежности на праве собственности  объекта недвижимости, устанавливается с  целью реализации прав собственности при осуществлении коммерческой деятельности в отношении имущества и не связано с разрешением спора  о праве.

Руководствуясь статьями 113-116,122,137 Арбитражного Процессуального Кодекса Приднестровской Молдавской Республики,  Арбитражный Суд ПМР

РЕШИЛ : 

1. Заявление ПК « Агрофирма « Дружба» г. Бендеры, с. Протягайловка об установлении  факта,  принадлежности объекта недвижимости,  на праве  собственности,  удовлетворить.
2. Факт, принадлежности на праве   собственности  ПК « Агрофирма « Дружба», объекта недвижимости,  находящегося по адресу:  г. Бендеры, ул. Советская, 5, состоящего из:

-          Основного строения (литер Р); площадью 174,9 кв.м;

-          Пристройки ( литер Р1), площадью 9.6 кв.м;

  считать установленным.

Судья                                                                               Г.П. Сибирко