545-05-08

Решение

25 мая 2005 года     г. Тирасполь     дело № 545/05-08

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ДООО "Дуб", г. Тирасполь, ул. Манойлова, 57, об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии:

От заявителя: Ильченко Е.П.- доверенность от 24.05.2005г.;

Установил:

ДООО "Дуб" обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно, факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, а именно:

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности заявителя- ДООО "Дуб", связанной с реализацией права собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал требования, изложенные в заявлении, и пояснил следующее:

В соответствии с Протоколом № 2 от 31 июня 2003 года Комиссией по рыночной оценке ГУП «Деревообрабатывающий комбинат» (далее ГУП «ДОК»), после установления прав собственности и долгосрочного землепользования,  было принято решение об утверждении рыночной оценки ГУП «ДОК» (п.1 протокола).

Пунктом 4 этого же протокола на Министерство природных ресурсов и экологического контроля ПМР было возложено проведение мероприятий по акционированию ГУП «ДОК» с установлением номинального капитала, в соответствии  с заключением по рыночной оценке, а также поручено выступить в качестве учредителя от лица государства в ОАО «ДОК».

Кроме того, согласно пункту 5 названного протокола, министерству было предписано произвести передачу имущества ГУП «ДОК» на баланс ОАО «ДОК» в качестве вклада государства в уставный капитал, в соответствии с реформированным балансом.

3 сентября 2003 года актом приема-передачи была произведена передача имущественного комплекса, капиталов и резервов, а также краткосрочных и долгосрочных обязательств от ГУП «ДОК» к ОАО «ДОК». При этом последним пунктом протокола зафиксировано, что ОАО «ДОК» является правопреемником ГУП «ДОК».

Как следует из Выписки из Единого реестра юридических лиц по состоянию на 29 сентября 2003 года ГУП «ДОК» было реорганизовано путем преобразования в ОАО «ДОК», с выпуском ценных бумаг в количестве 567 штук по номинальной цене в 1 тысячу рублей ПМР каждая (Регистрационное свидетельство №000106 от 09.10.2003г.).

Согласно пункту 9.3. Устава ОАО «ДОК» имущество, переданное обществу в качестве вклада в уставный капитал, передается обществу в собственность.    

12 ноября 2003 года СООО «Мебельная фабрика «Евростиль» и ООО «Деревообработчик» на основании Биржевых контрактов № 3 и № 4 был приобретен государственный пакет акций ОАО «Деревообрабатывающий комбинат», со следующим распределением акций: СООО «Мебельная фабрика «Евростиль»- 71,96% пакета акций или 408 акций, ООО «Деревообработчик»- 28,04% пакета акций или 159 акций.

Приобретенные акции были оплачены, после чего Министерством экономики ПМР было издано Передаточное распоряжение держателю акций, на основании которого последний имеет право, по просьбе приобретателя, открыть лицевой счет и перевести приобретенное количество акций на лицевой счет нового собственника- акционера. Подтверждением оплаты акций и перехода права собственности от государства к приобретателям являются документы, предоставленные СООО «Первый реестровый держатель» (выписка о составе акционеров по состоянию на 26.12.2003г.; выписка № 5 о состоянии лицевого счета № 12 по состоянию на 01.12.2003г.; выписка о состоянии лицевого счета № 13 по состоянию на 12.12.2003г.).

Протоколом № 5 Общего собрания акционеров ОАО «ДОК» от 16 марта 2003 года было принято решение о реорганизации в форме преобразования (смена организационно-правовой формы) ОАО «ДОК» в ДООО «ДОК». В связи с этим, передаточным актом, утвержденным Протоколом Общего собрания акционеров № 6 от 18 марта 2003 года, все имущество, включая материально-производственные запасы и денежные средства в кассе и на расчетном счету, было передано от ОАО «ДОК» ДООО «ДОК». Вследствие этого, в силу части 1 статьи 62 ГК ПМР, ДООО «ДОК» является правопреемником ОАО «ДОК», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 5 мая 2004 года.

Протоколом № 2 Общего собрания учредителей ДООО «ДОК» от 13 апреля 2004 года было принято решение о реорганизации ДООО «ДОК» в форме разделения на два самостоятельных юридических лица: ДООО «Дуб» с единственным участником СООО «Мебельная фабрика «Евростиль» и ДООО «Сосна» с единственным участником ООО «Деревообработчик».

Протоколом № 3 Общего собрания учредителей ДООО «ДОК» от 26 апреля 2004 года был утвержден разделительный баланс, в соответствии с которым ДООО «ДОК» прекращает свою деятельность, а ДООО «Дуб» является правопреемником ДООО «ДОК» по правам и обязательствам  в отношении должников и кредиторов, в том объеме, который нашел отражение в разделительном балансе. Общая стоимость активов (пассивов), передаваемого имущества предприятия, согласно разделительному балансу на 1 января 2004 года составила 1 477 880 рублей.  При этом те объекты недвижимости, в отношении которых заявлено требование об установлении факта принадлежности на праве собственности ДООО «Дуб» указаны в разделительном балансе, утвержденном Протоколом № 3 общего собрания учредителей ДООО «ДОК» от 26 апреля 2004 года.

Факт правопреемства между ДООО «ДОК» и ДООО «Дуб» подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 5 мая 2004 года.

Какие-либо третьи лица, заявляющие свои права на указанные объекты, - отсутствуют, поэтому, в отношение них, нет спора о праве.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на поименованные объекты у правопредшественников ДООО «Дуб», предусмотренных пунктом 22 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента ПМР «Об утверждении Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 305 от 17.07.03 года, заявитель лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на них. Также подтверждение принадлежности объектов недвижимости на праве собственности необходимо в силу статьи 142 ГК ПМР и Указа Президента ПМР № 25 от 15.01.01 г. «Об утверждении единой системы регистрации».

В связи с изложенным, заявитель просит суд установить факт принадлежности на праве собственности ДООО "Дуб" объектов недвижимости с входящими в них строениями, перечисленными выше.

        Заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление ДООО "Дуб" подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:       

Согласно части 3 статьи 21 АПК ПМР и статьи 133 АПК ПМР, арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке статьи 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на них,  в соответствии со статьей 142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г. и их дальнейшего использования в хозяйственной деятельности.

Имеющиеся в материалах дела и обозренные в ходе судебного разбирательства документы, в частности:

- Решение Государственной администрации г. Тирасполь от 11 июня 2003 года № 1411 «Об утверждении государственных актов на право пользования (владения) землей»;

- Государственный акт на право пользования (владения) землей ТР №000090;

- договор № 55 долгосрочного землепользования от 12 июня 2003 года;

- Решение Государственной администрации г. Тирасполь от 17 июня 2003 года № 1503 «О предоставлении ГУП «Деревообрабатывающий комбинат» в долгосрочное пользование земельного участка по ул. А. Манойлова, 57»;

- Свидетельство о государственной регистрации права от 20 июня 2003 года серия АН № 0025304;

-  свидетельство о государственной регистрации права от 27 июня 2003 года серия АН № 002620;

- Протокол № 2 заседания Комиссии по разгосударствлению и приватизации государственного унитарного предприятия «Деревообрабатывающий комбинат» от 31 июля 2003 года;

- Акт приема- передачи, утвержденный Министром природных ресурсов и экологического контроля 3 сентября 2003 года;

- Биржевой контракт № 4 от 12 ноября 2003 года;

- Выписка о составе акционеров на 26.12.2003г. СООО «Первый реестровый держатель»;

- Выписка № 5 о состоянии лицевого счета №12 от 01.12.2003г.;

- Выписка о состоянии лицевого счета № 13 от 25.12.2003г.;

- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 29 сентября 2003 года о создании ОАО «ДОК» путем реорганизации в форме преобразования ГУП «ДОК»;

- Устав ОАО «ДОК»;

- Регистрационное свидетельство Министерства экономики ПМР 000106 от 9 сентября 2003 года о регистрации выпуска ценных бумаг ОАО «ДОК»;

- передаточный акт между ОАО «Деревообрабатывающий комбинат» и ДООО «ДОК»;

- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 5 мая 2004 года о создании ДООО «ДОК» путем реорганизации в форме преобразования ОАО «ДОК»;

- Протокол № 2 Общего собрания участников ДООО «ДОК» от 13 апреля 2004 года;

- Протокол № 3 Общего собрания участников ДООО «ДОК» от 26 апреля 2004 года;

- разделительный баланс по состоянию на 1 января 2004 года, утвержденный протоколом общего собрания учредителей № 3 от 26 апреля 2004 года;

- разделительный баланс между ДООО «ДОК» и ДООО «Дуб», утвержденный протоколом Общего собрания учредителей № 3 от 26.04.2004г.;

- Выписка из Единого реестра юридических лиц по состоянию на 5 мая 2004 года о создании ДООО «Дуб» путем реорганизации в форме разделения ДООО «ДОК», дают суду основания для установления факта принадлежности указанных объектов недвижимости на праве собственности ДООО «Дуб».

Объекты, в отношении которых устанавливается юридический факт, числится на балансе ДООО «Дуб», что подтверждается балансом юридического лица.

Таким образом, в соответствии со статьями 228, 229 ГК ПМР, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности объектов недвижимости, указанных в заявлении, на праве собственности ДООО «Дуб».

            Арбитражный Суд ПМР, руководствуясь статьей 8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», статьями 228, 229 ГК ПМР, статьями 113-116, 131-137 АПК ПМР,-

РЕШИЛ:

1.     Заявление ДООО «Дуб», - удовлетворить.

2.     Установить факт принадлежности на праве собственности Дочернему обществу с ограниченной ответственностью «Дуб» следующих объектов недвижимости:

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                                   О. А. Шидловская