439-05-06

Судья: Калякин О.А. , дело об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

г. Тирасполь

26 апреля 2005 г. Дело № 439/05-06

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Калякина О.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению АОЗТ «Тиротекс», г. Тирасполь, Октябрьский промузел, об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности

при участии в заседании:

заявителя – Цошка А.П. – дов. № 01-2/13 от 3.01.2005 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - Министерство экономики ПМР – Малышева С.В. – дов. № 145 от 2.02.2005 г., Попов Л.М. – дов. № 142 от 17.01.2005 г.

Определением суда от 15.04.2005 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено Министерство экономики ПМР.

АОЗТ «Тиротекс» обратилось в Арбитражный Суд с заявлением об установлении факта принадлежности ему на праве собственности объектов недвижимости промплощадки, расположенных по адресу: г. Тирасполь, Октябрьский промузел.

В соответствии с требованиями ст. 142 ГК Приднестровской Молдавской Республики и п. 17 и п. 22 Положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента Приднестровской Молдавской Республики № 305 от 17.07.2003 г., все права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации на основании правоустанавливающих документов.

Поскольку Министерством юстиции ПМР было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество заявителя ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, предусмотренные п. 22 Положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установление факта принадлежности объектов недвижимости промплощадки на праве собственности АОЗТ «Тиротекс» влечет возникновение его прав, не связано с разрешением спора о праве и нет иной возможности получить документы, удостоверяющие данный факт, имеющий юридическое значение для дела, а также поскольку законодателем не предусмотрен иной порядок установления данного факта, заявитель просит признать право собственности на следующие объекты недвижимости промплощадки, расположенные по адресу: г. Тирасполь, Октябрьский промузел:

станция обезвоживания осадка (литера А), 1980 г.;
прачечная (литера Б), 1977 г.;
вспомогательный корпус № 2 ПТФ-2 (литера В), 1981 г., включая террасу и подвал);
административно-бытовой корпус (литера Г), 1978 г., включая подвал;
котельная (литера Д), 1973 г.;
вспомогательный корпус ПТФ-1 (литера Е), 1973 г.;
мастерские по ремонту КИП и А (блок энергетиков) (литера Ж), 1982 г.;
насосная станция II подъема (литера З), 1973 г.;
гараж (литера И), 1979 г.;
гараж (литера И-1), 1973 г.;
блок складов № 1 (литера К), 1975 г., включая подвал под складом ГСМ;
деревообрабатывающий цех, админкорпус (литера Л), 1983 г.;
гараж (литера л), 1983 г.;
гараж (литера л-1), 1983 г.;
гараж (литера л-2), 1983 г.;
компрессорная станция № 2 (литера М), 1980 г., включая подвал-насосную;
пристройка (литера м), 1980 г.;
станция воздуходувная (литера Н), 1975, включая подвал;
отделочное производство (литера О), 1975 г.;
главный производственный корпус прядения ПТФ-1 (литера П), 1973 г., включая подвал;
главный производственный корпус ткачества ПТФ-1 (литера Р), 1974 г., включая лестничные клетки, тамбур, переходные галереи);
канализационная насосная станция (литера С), 1975 г., включая подвал;
компрессорная насосная станция (литера Т), 1974 г.;
здание отстойников осветителей (литера У), 1975 г., включая подвал;
блок складов № 2 (литера Ф), 1973 г.;
здание центральных ремонтных мастерских ЦРМ (литера Х), 1973 г.;
ЦРМ (литера Х-1), 1973 г.;
вспомогательный корпус прядения № 1 ПТФ-2 (литера Ц), 1979 г., включая подвал;
главный корпус прядения ПТФ-2 (литера Ч), 1979 г., включая подвал, лифт;
главный корпус ткачества ПТФ-2 (литера Ч-1), 1981 г.;
станция водоподготовки (литера Ш), 1975 г.;
распредустройство РП № 1 (литера Щ), 1973 г.;
выпарная установка (литера Э), 1992 г.;
насосная станция пенного пожаротушения (литера Ю), 1979 г.;
ремонтная (литера 1), 1982 г.;
КТП-1 (РП-6) (литера 2), 1974 г.;
склад (литера 3), 1975 г.;
контрольно-сторожевая будка (литера 4). 1974 г.;
АЗС (литера 5), 1979 г.;
гараж (литера 6), 1979 г.;
склад бертолетовой соли (литера 7), 1975 г.;
мазутная насосная (литера 8), 1973 г.;
ГРП (литера 10), 1988 г.;
склад баллонов ПТФ-2 (литера 11), 1991 г.;
склад каустика (литера 12), 1992 г.;
РБУ (литера 13), 1975 г.;
холодильная станция (литера 14), 1992 г.;
контрольно-сторожевая будка (литера 15), 1977 г.;
гараж (литера 16), 1975 г.;
склад баллонов хлора (литера 17), 1980 г.;
склад (литера 18), 1975 г.;
модуль утепленный 30х16х8 (литера 19), 1992 г.;
склад (литера 20);
склад (литера 21);
склад-ангар (литера 22), 1996 г.;
административно-бытовой корпус УОПП (литера 23), 1996 г.;
модуль утепленный 30х16х8 (литера 25), 1992 г.;
модуль (ангар) (литера 26), 1995 г.;
пристройка к отделочной фабрике, незавершенное строительство (литера 27);
здание теплицы (литера 28), 1975 г.;
теплица (литера 29), 1975 г.;
склад (литера 30), 1983 г.;
сторожевая будка (литера 31), 1977 г.;
открытая трансформаторная п/ст-25 на 4 трансформатора (литера 32), 1973 г.;
незавершенное строительство инженерного корпуса (литера 33);
склад мокрого хранения реагентов (литера 34), 1975 г.;
забор (ограждение ПТФ-1) (литера I);
забор (ограждение ПТФ-2) (литера II);
усреднитель 2-хсекционный ОГЭ (литера III), 1975 г.;
резервуары осветленной воды (литера IV), 1975 г.;
резервуар повторного использования промывной воды (литера V), 1975 г.;
шламовые площадки (литера VI), 1975 г.;
резервуары сбора осадков (литера VII), 1980 г.;
водонапорная башня (литера VIII), 1974 г.;
незавершенное строительство реконструкции холодильной и компрессорной станции (пристройка) (литера IX);
навес (литера X), 1979 г.;
склад цемента (литера XI), 1991 г.;
градирня 2-хсекционая (литера XII), 1974 г.;
навес (литера XIII), 1979 г.;
резервуары охлажденно0отепленной воды (литера XIV), 1975 г.;
резервуары противопожарной воды (литера XV), 1973 г.;
тротуары на промплощадке ПТФ-2 (литера XVI);
транспортная галерея (литера XVII), 1984 г.;
внутриплощадочные железнодорожные пути (литера XIX);
дороги и проезды на промплощадке ПТФ-1 (литера XX);
тротуары на промплощадке ПТФ-1 (литера XXI);
дороги и проезды на промплощадке ПТФ-2 (литера XXII);
озеленение промплощадок ПТФ-2 (литера XXVI).

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, поддержали требования заявителя и подтвердили отсутствие в отношении указанных объектов недвижимости споров о праве.

Выслушав представителей заявителя и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, изучив предоставленные материалы, суд находит требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Технического паспорта на промплощадку, карточек технической инвентаризации, актов приемки в эксплуатацию от 20.12.1973 г., от 8.08.1974 г., от 20.12.1974 г., от 31.07.1975 г., от 25.12.1975 г., от 1.11.1977 г., от 4.11.1978 г., от 24.12.1979 г., от 12.12.1980 г., от 15.09.1981 г., от 30.11.1982 г., от 30.12.1983 г., от 29.12.1984 г., от 28.09.1988 г., от 20.03.1991 г., от 25.05.1992 г., от 27.05.1992 г., от 23.11.1992 г., от 27.11.1995 г. и от 19.04.1996 г. объекты недвижимости промплощадки, расположенной по адресу: г. Тирасполь, Октябрьский промузел, были введены в эксплуатацию и находятся на балансе заявителя.

Также право собственности заявителя на указанный объект недвижимости подтверждается Государственным актом на право пользования (владения) землей ТР № 000406 от 8.12.2004 г., договором на право долгосрочного пользования земельным участком № 330 от 30.12.2004 г., Свидетельством о государственной регистрации права от 22.02.2005 г. и решением Государственной администрации г. Тирасполь № 2956 от 7.10.2004 г.

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 141, 142, 236 ГК Приднестровской Молдавской Республики суд считает установленным факт принадлежности заявителю на праве собственности объектов недвижимости промплощадки, расположенных в г. Тирасполь, Октябрьский промузел.

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, руководствуясь ст. ст. 113-116, 132-137 Арбитражного процессуального кодекса Приднестровской Молдавской Республики,

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования заявления.
Установить факт принадлежности на праве собственности АОЗТ «Тиротекс» следующих объектов недвижимости промплощадки, расположенных по адресу: г. Тирасполь, Октябрьский промузел:

1. станция обезвоживания осадка (литера А), 1980 г.;

2. прачечная (литера Б), 1977 г.;

3. вспомогательный корпус № 2 ПТФ-2 (литера В), 1981 г., включая террасу и подвал);

4. административно-бытовой корпус (литера Г), 1978 г., включая подвал;

5. котельная (литера Д), 1973 г.;

6. вспомогательный корпус ПТФ-1 (литера Е), 1973 г.;

7. мастерские по ремонту КИП и А (блок энергетиков) (литера Ж), 1982 г.;

8. насосная станция II подъема (литера З), 1973 г.;

9. гараж (литера И), 1979 г.;

10. гараж (литера И-1), 1973 г.;

11. блок складов № 1 (литера К), 1975 г., включая подвал под складом ГСМ;

12. деревообрабатывающий цех, админкорпус (литера Л), 1983 г.;

13. гараж (литера л), 1983 г.;

14. гараж (литера л-1), 1983 г.;

15. гараж (литера л-2), 1983 г.;

16. компрессорная станция № 2 (литера М), 1980 г., включая подвал-насосную;

17. пристройка (литера м), 1980 г.;

18. станция воздуходувная (литера Н), 1975, включая подвал;

19. отделочное производство (литера О), 1975 г.;

20. главный производственный корпус прядения ПТФ-1 (литера П), 1973 г., включая подвал;

21. главный производственный корпус ткачества ПТФ-1 (литера Р), 1974 г., включая лестничные клетки, тамбур, переходные галереи);

22. канализационная насосная станция (литера С), 1975 г., включая подвал;

23. компрессорная насосная станция (литера Т), 1974 г.;

24. здание отстойников осветителей (литера У), 1975 г., включая подвал;

25. блок складов № 2 (литера Ф), 1973 г.;

26. здание центральных ремонтных мастерских ЦРМ (литера Х), 1973 г.;

27. ЦРМ (литера Х-1), 1973 г.;

28. вспомогательный корпус прядения № 1 ПТФ-2 (литера Ц), 1979 г., включая подвал;

29. главный корпус прядения ПТФ-2 (литера Ч), 1979 г., включая подвал, лифт;

30. главный корпус ткачества ПТФ-2 (литера Ч-1), 1981 г.;

31. станция водоподготовки (литера Ш), 1975 г.;

32. распредустройство РП № 1 (литера Щ), 1973 г.;

33. выпарная установка (литера Э), 1992 г.;

34. насосная станция пенного пожаротушения (литера Ю), 1979 г.;

35. ремонтная (литера 1), 1982 г.;

36. КТП-1 (РП-6) (литера 2), 1974 г.;

37. склад (литера 3), 1975 г.;

38. контрольно-сторожевая будка (литера 4). 1974 г.;

39. АЗС (литера 5), 1979 г.;

40. гараж (литера 6), 1979 г.;

41. склад бертолетовой соли (литера 7), 1975 г.;

42. мазутная насосная (литера 8), 1973 г.;

43. ГРП (литера 10), 1988 г.;

44. склад баллонов ПТФ-2 (литера 11), 1991 г.;

45. склад каустика (литера 12), 1992 г.;

46. РБУ (литера 13), 1975 г.;

47. холодильная станция (литера 14), 1992 г.;

48. контрольно-сторожевая будка (литера 15), 1977 г.;

49. гараж (литера 16), 1975 г.;

50. склад баллонов хлора (литера 17), 1980 г.;

51. склад (литера 18), 1975 г.;

52. модуль утепленный 30х16х8 (литера 19), 1992 г.;

53. склад (литера 20);

54. склад (литера 21);

55. склад-ангар (литера 22), 1996 г.;

56. административно-бытовой корпус УОПП (литера 23), 1996 г.;

57. модуль утепленный 30х16х8 (литера 25), 1992 г.;

58. модуль (ангар) (литера 26), 1995 г.;

59. пристройка к отделочной фабрике, незавершенное строительство (литера 27);

60. здание теплицы (литера 28), 1975 г.;

61. теплица (литера 29), 1975 г.;

62. склад (литера 30), 1983 г.;

63. сторожевая будка (литера 31), 1977 г.;

64. открытая трансформаторная п/ст-25 на 4 трансформатора (литера 32), 1973 г.;

65. незавершенное строительство инженерного корпуса (литера 33);

66. склад мокрого хранения реагентов (литера 34), 1975 г.;

67. забор (ограждение ПТФ-1) (литера I);

68. забор (ограждение ПТФ-2) (литера II);

69. усреднитель 2-хсекционный ОГЭ (литера III), 1975 г.;

70. резервуары осветленной воды (литера IV), 1975 г.;

71. резервуар повторного использования промывной воды (литера V), 1975 г.;

72. шламовые площадки (литера VI), 1975 г.;

73. резервуары сбора осадков (литера VII), 1980 г.;

74. водонапорная башня (литера VIII), 1974 г.;

75. незавершенное строительство реконструкции холодильной и компрессорной станции (пристройка) (литера IX);

76. навес (литера X), 1979 г.;

77. склад цемента (литера XI), 1991 г.;

78. градирня 2-хсекционая (литера XII), 1974 г.;

79. навес (литера XIII), 1979 г.;

80. резервуары охлажденно0отепленной воды (литера XIV), 1975 г.;

81. резервуары противопожарной воды (литера XV), 1973 г.;

82. тротуары на промплощадке ПТФ-2 (литера XVI);

83. транспортная галерея (литера XVII), 1984 г.;

84. внутриплощадочные железнодорожные пути (литера XIX);

85. дороги и проезды на промплощадке ПТФ-1 (литера XX);

86. тротуары на промплощадке ПТФ-1 (литера XXI);

87. дороги и проезды на промплощадке ПТФ-2 (литера XXII);

88. озеленение промплощадок ПТФ-2 (литера XXVI).

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья О.А. Калякин

Распечатать