Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

31 марта 2005 года                                     г. Тирасполь                                        Дело № 365/05-02

        Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Лука Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению колхоза «Красный садовод», с.Кицканы, Cлободзейского района об установлении факта принадлежности на праве собственности объекта недвижимости,

при участии:

 от заявителя: Кравченко В.Г.– представитель по доверенности №  01-13-182 от 25.03.2005  года

Установил:

Колхоз «Красный садовод» обратился в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности следующих объектов недвижимости:

Представитель заявителя в судебном заседании пояснил следующее. Установление юридического факта необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г. для совершения сделок купли-продажи объектов. 

Данные строения были построены колхозом «Красный садовод» Слободзейского района за счет собственных средств, хозяйственным способом, на землях отведенных ему в вечное пользование. Они числятся на балансе колхоза. Из-за постройки хозяйственным способом техническая документация отсутствует. Документы, подтверждающие принадлежность строений отсутствуют и в архиве. Получить необходимые документы либо восстановить в ином порядке не представляется возможным.

Установление факта принадлежности колхозу «Красный садовод» Слободзейского района объектов недвижимости на праве собственности не связано со спором о праве, поскольку имущество возведено за счет собственных средств и на него никто не претендует.

Вместе с тем факт принадлежности данного объекта колхозу подтверждается ведомостью наличия основных средств, техническими паспортами на здания и сооружения, государственным актом на право пользования землей, балансом предприятия.

В связи с изложенным, заявитель просит суд установить факт принадлежности на праве собственности колхозу «Красный садовод» Слободзейского района вышеназванных объектов недвижимости.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление колхоза «Красный садовод» Слободзейского района подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г. и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данными имуществом.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.

Объекты, в отношении которых устанавливается юридический факт, числятся на балансе колхоза «Красный садовод», что подтверждается балансом колхоза, обозренным в судебном заседании и  ведомостью наличия основных средств, имеющейся в материалах дела.

Объект недвижимости, об установлении факта принадлежности которого просит заявитель, расположен на земельном участке, закрепленном за колхозом «Красный садовод». Факт принадлежности земельного участка заявителю подтверждается актом на вечное пользование землей колхозами № 478782, выданным заявителю 15.03.1960 г., обозренным в судебном заседании.

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Иным способом получить необходимые документы и установить факт принадлежности имущества на праве собственности не представляется возможным,  что подтверждается архивной выпиской Слободзейского районного государственного архива № 01-7/146 от 25.03.05 года.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности объектов недвижимости, указанного в заявлении, на праве собственности колхозу «Красный садовод» с.Кицканы Слободзейского района.

           Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявление  колхоза «Красный садовод» об установлении факта, имеющего юридическое значение,  удовлетворить.

2.  Установить факт принадлежности на праве собственности колхозу «Красный садовод» с.Кицканы Слободзейского района, следующих объектов недвижимости:

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья Арбитражного Суда ПМР                                                                                    Е.В.Лука