320-05-03

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

22 марта 2005 года                                                   Дело № 320/05-03                                                                                           

            Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Коробчану В.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению ПСК «Катериновка», Каменский район, с. Катериновка об установлении факта принадлежности  объектов недвижимости на праве  собственности,

при участии:

 Заявитель:  Бурлака О.В.. –  руководитель ПСК.

Установил:

Объекты недвижимости состоят из механизированного тока общей площадью 2675,1 кв. метров, состоящего из: склада «А», склада «Б», склада «В», сторожевого помещения «Г», пристройки «Г-1», весовой «Д» с террасой «д», ворот I, навеса II, навеса III, и забора IV и комплекса строений общей площадью 408,2 кв. метров, состоящего из: мельницы «А» с полуподвалом, маслобойки    «А-1», пристройки «А-2», пристройки «А-3», пристройки «а», пристройки «а-1», пристройки «а-2»,   расположенных в с. Катериновка, Каменского района.

         Данные строения были построены силами колхоза «Ленинское знамя», правопреемником которого после реорганизации является ПСК «Катериновка». Права ПСК «Катериновка» на пользование, владение и распоряжение данными объектами предметом спора не являются.     

Документы, подтверждающие принадлежность перечисленных объектов недвижимости ПСК  «Катериновка» - отсутствуют.

Вместе с тем,  механизированный ток и комплекс  состоит на балансе ПСК «Катериновка», что подтверждается записью в инвентарных карточках учета основных средств ПСК «Катериновка» и копией инвентаризационных дел на указанные объекты недвижимости.

 Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанные строения, предусмотренные п.22 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента ПМР «Об утверждении Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 305 от 17.07.03 года,  заявитель  лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на них.

В связи с изложенным, заявитель просит Арбитражный суд установить факт принадлежности на праве собственности ПСК «Катериновка» объектов недвижимости состоящих: из механизированного тока общей площадью 2675,1 кв. метров, состоящего из: склада «А», склада «Б», склада «В», сторожевого помещения «Г», пристройки «Г-1», весовой «Д» с террасой «д», ворот I, навеса II, навеса III, и забора IV и комплекса строений общей площадью 408,2 кв. метров, состоящего из: мельницы «А» с полуподвалом, маслобойки    «А-1», пристройки «А-2», пристройки «А-3», пристройки «а», пристройки «а-1», пристройки «а-2»,  расположенных в с. Катериновка, Каменского района.

        Выслушав представителя заявителя,  изучив материалы дела, Арбитражный суд находит заявление ПСК «Катериновка»  подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности объекта недвижимости  принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности здания на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости  в соответствии со ст. 142 ГК ПМР и  Указа Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г.

  Представленные  документы не  устанавливают право собственности заявителя на данный объект недвижимости.

 Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на объекты недвижимости.

В соответствии со ст.142 ГК ПМР и Указа Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» от 15.01.2001 г.  № 25 правоустанавливающие документы необходимы для совершения сделок с объектами недвижимости и для участия данных объектов в гражданском обороте.

Данные строения были построены колхозом   «Ленинское знамя» за счет собственных средств и для своих нужд, хозяйственным способом. Его правопреемником после реорганизации в форме преобразования является ПСК «Катериновка».

 Факт принадлежности данных объектов  СПК «Катериновка»  подтверждено представленными документами, в том числе инвентарными карточками учета основных средств и инвентарными делами.         

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности не представляется возможным, что подтверждается справкой Каменского   районного государственного архива  от 03.03.05 г. № 67/01-13.

Как установлено материалами дела и что нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.      

На основании изложенного,  руководствуясь  ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд

РЕШИЛ: 

1. Заявление производственного сельскохозяйственного кооператива «Катериновка» об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности,  удовлетворить.
2. Признать факт принадлежности ПСК «Катериновка» следующих объектов недвижимости на праве собственности, расположенных по адресу: с. Катериновка, Каменского района:

-         механизированный ток, общей площадью 2675,1 кв. метров, состоящий из: склада «А», склада «Б», склада «В», сторожевого помещения «Г», пристройки «Г-1», весовой «Д» с террасой «д», ворот I, навеса II, навеса III, и забора IV.

-          комплекс строений общей площадью 408,2 кв. метров, состоящий из: мельницы «А» с полуподвалом, маслобойки    «А-1», пристройки «А-2», пристройки «А-3», пристройки «а», пристройки «а-1», пристройки «а-2».       

 Решение может быть обжаловано в течение 20 дней с момента его принятия.

 СУДЬЯ                                                                                 В. А. КОРОБЧАНУ.