296-05-02

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

7 апреля 2005 года                                      г. Тирасполь                                         Дело № 296/05-02

        Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Лука Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Государственной администрации г.Бендеры, ул.Ленина, 17 /заинтересованное лицо МУП «Бендерырынокторг», г.Бендеры, ул.Лазо, 35/ об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве муниципальной собственности,

 при участии в заседании:

от заявителя: Смалеха Л.И. - представитель по доверенности от 05.01.05 года исх. № 01-19/10

от заинтересованного лица:  Гуцан О.И. – представитель по доверенности от 24.08.2004 года исх.№ 01/567.

Установил:

Государственная администрация г.Бендеры обратилась в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности г.Бендеры на праве муниципальной собственности объекта недвижимости – встроенный магазин № 14, расположенного по адресу: г.Бендеры, ул.40 лет Победы, 16, находящегося на балансе МУП «Бендерырынокторг», состоящего из:

-          встроенного магазина / литер А/

-          подвала /литер п/

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на строения.

Согласно ст.142 ГК ПМР, Указу Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., при реализации объектов недвижимого имущества необходимо зарегистрировать право собственности на них.

Ввиду отсутствия в полном объеме правоустанавливающих документов на указанные объекты, зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Получить их либо восстановить в ином порядке также не представляется возможным.

Вместе с тем, факт принадлежности объекта городу на праве муниципальной собственности подтверждается Решением государственной администрации № 1040 от 22.12.1998 г. «О передаче на баланс продовольственного магазина № 14 по ул.Победы, 16», балансом предприятия, правилами проектирования, строительства и определения стоимости кооперативных жилых домов и квартир.

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве муниципальной собственности не связано с разрешением спора о праве.

В связи с изложенным, государственная администрация г.Бендеры  просит установить факт принадлежности вышеназванного объекта недвижимости г.Бендеры на праве муниципальной собственности.

Представитель заинтересованного лица – МУП «Бендерырынокторг» - подтвердила обстоятельства изложенные заявителем, пояснив, что правоустанавливающие документы на магазин № 14, в том числе акт ввода в эксплуатацию, не сохранились.

Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.

Объекты, о которых идет речь в заявлении, числятся на балансе заинтересованного лица с 1998 года. Данный факт подтверждается балансом предприятия,  обозренным в судебном заседании, инвентарной карточкой № 3 учета основных средств.

В заседании арбитражного суда также обозрено дело технической инвентаризации № 20 домовладения в г.Бендеры, ул.40 лет Победы, 16.  В графе наименование пользователя отражено МУП «Бендерырынокторгт». Согласно справке НИ по г.Бендеры, МУП «Бендерырынокторг» уплачивает налог на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы и иные цели.

В соответствии с Постановлением Правительства ПМР № 60 от 27 марта 1998 года «О разделении предприятий, организаций, учреждений Приднестровской Молдавской Республики на государственную /республиканскую/ и государственную /муниципальную/собственность»,  заинтересованное лицо отнесено к предприятиям, находящимся в государственной /муниципальной/ собственности, в ведении Государственной администрации г.Бендеры /Приложение № 26/.

          Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется, о чем свидетельствует гарантийное письмо ЖСК № 37 от 01.04.2005 г. исх.№ 52, в пользовании которого согласно справки МУП БГБТИ от 09.02.05 г. находится жилой дом, в который встроен магазин № 14. Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности не представляется возможным, архивные данные отсутствуют, что подтверждается информацией из городского государственного архива, надлежащим образом заверенная копия которой имеются в материалах дела и справкой МУП БГБТИ № 303 от 09.02.05 г..      

Таким образом, принимая во внимание положения статей 231,  311 ГК ПМР, суд считает установленным факт принадлежности вышеперечисленных объектов недвижимости на праве муниципальной собственности муниципальному образованию г.Бендеры.

           Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявление Государственной администрации г.Бендеры об установлении юридического факта  удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности на праве муниципальной собственности муниципальному образованию г.Бендеры объекта недвижимости – встроенный магазин № 14, расположенного по адресу: г.Бендеры, ул.40 лет Победы, 16, состоящего из:

-          встроенного магазина / литер А/

-          подвала /литер п/

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

  Судья                                                                                                                                Е.В.Лука