ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ

Г. Тирасполь                                                                               дело № 1235/11-12

27  октября  2011 года

Арбитражный суд ПМР в составе судьи Урской Г.В. рассмотрев  дело по заявлению  ПК « Мирный», Дубоссарский район, С Красный Виноградарь Заинтересованное лицо : - Госадминистрация с. Красный Виноградарь, Дубоссарский район об установлении факта, имеющего юридическое значение

При участии в судебном заседании представителей :

Заявителя  -    конкурсный управляющий Назария В.П.

Заинтересованного лица – не явился, извещен, ходатайство о рассмотрении без его участия

УСТАНОВИЛ :

В арбитражный суд обратилась  конкурсный управляющий ПК « Мирный» с заявлением, в котором просит  установить факт принадлежности ПК « Мирный» на праве собственности объекта недвижимости -  Здания столовой ( пищеблок),находящегося  по адресу с. Красный Виноградарь, ул. Советская, 8, Дубоссарский район,  расположенного на части  первого этажа  и состоящего из Основного строения ( лит. А), пристройки ( лит. А1), сооружений ( подвала, крыльца, крыльца, дворового туалета).

В судебном заседании  конкурсный управляющий  поддержала  свои требования и пояснила, что  на протяжении длительного периода времени,( сохранившиеся документы   позволяют  назвать период времени с 1980 года)  ПК « Мирный» ( правопреемник  колхоза « Рассвет», созданного на базе ОПК « Рассвет»)  открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим и использует его как Столовую ( пищеблок).

В ходе конкурсного производства возникли  препятствия для  формирования конкурсной массы в виду отсутствия оформленного права собственности на указанный объект недвижимости. Объект правами третьих лиц не обременен, отсутствует спор о праве  относительно  указанного  объекта. 

 Заинтересованное лицо- Администрация с. Красный Виноградарь подтверждает факт владения заявителем  зданием столовой ( пищеблока) на протяжении длительного времени и ходатайствует об удовлетворении заявления.

Арбитражный суд, заслушав заявителя, исследовав представленные документы, считает, что заявление подлежит удовлетворению исходя из следующего.

ПК « Мирный» созданный в 2001 году является правопреемником Колхоза « Рассвет», созданного в 1991 году на базе ОПК « Рассвет».

Доказать  основания возникновения права собственности на Здание столовой ( пищеблока) как на вновь построенное здание или переход права собственности на него по основаниям, предусмотренным законодательством  заявителю не представляется возможным, о чем свидетельствует   Архивная справка № 445 от 14.09.2011 года.

Как установлено в судебном заседании, на протяжении длительного периода времени, более 15 , заявитель   добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным Зданием столовой ( пищеблоком). Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела ( журнал учета Основных средств за1980 г.1986 г., 1994г.,2007 г.). Указанное обстоятельство подтверждается также  Ходатайством администрации с. Красный Виноградарь  №105 от 30.08.2011 г.

В соответствии со ст. 50 Основ ГЗ Союза СССР ( действовавшего на территории ПМР до мая 2000 года) и ст. 251 ГК ПМР  - юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом  не менее 15 лет (в течении  15 (пятнадцати) лет, приобретает право собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах,    суд считает, что у  ПК « Мирный»   возникло право собственности на объект недвижимости – Здание столовой ( пищеблока),  расположенного в с. Красный  Виноградарь, ул. Советская, 8, Дубоссарский район в силу приобретательской давности.

В отношении указанного объекта отсутствует спор о праве,, а также отсутствует информация о зарегистрированных правах на данное  имущество, заявитель не имеет другой возможности    получить либо восстановить документы, удостоверяющие  факт принадлежности ему  недвижимого имущества

 Установление факта , имеющего юридическое значение- факта принадлежности недвижимого имущества на праве собственности ПК « Мирный» в силу приобретательской давности  влечет возникновение, изменение или прекращение прав заявителя в сфере   предпринимательской   деятельности  в рамках конкурсного производства в отношении ПК « Мирный».

Руководствуясь ст. ст.   113-116, 133 - 137 АПК ПМР арбитражный суд

РЕШИЛ :

1. Заявление ПК « Мирный» удовлетворить
2. Установить факт  добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом – Зданием столовой ( пищеблока) в течении пятнадцати лет.
3. Установить  факт принадлежности в силу приобретательской давности  на праве собственности ПК « Мирный» объекта недвижимости Столовой ( пищеблока) в виде части здания первого  этажа,   состоящей из : лит. А – основное строение площадью 141,8 кв.м. ;  лит. АI- пристройка площадью87,9 кв. м.;  подвал площадью23,0 кв. м., дворового туалета, крыльца ( 2 шт.), находящееся по адресу :

      Дубоссарский район, с. Красный Виноградарь, ул. Советская, 8

4. Настоящее решение  служит основанием для регистрации и оформления права собственности на недвижимое имущество за ПК « Мирный»

Решение может быть обжаловано в течении 20 дней с момента принятия.

Судья                                                                                               Г.В.Урская