Определение

Об утверждении мирового соглашения.

19 февраля 2008 года     г. Тирасполь    дело № 1417/07-08

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании иск ООО «Экстрактум», г. Тирасполь, ул. 1 Мая, 42, к ОАО «СПМК-5», г. Слободзея, пер. Безымянный,1, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, при участии:

от истца: Бабий В.В.- директор, Васильев И.Г.- по доверенности № 67 от 11.12.2007г.;

от ответчика: Кошарка Ф.А.- директор;

Установил:

ООО «Экстрактум» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «СПМК-5» об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.

Судебное разбирательство по настоящему делу было отложено на 19 февраля 2008 года.

В начале судебного заседания представителями сторон на утверждение арбитражным судом было представлено мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком.

В силу  пункта 8) статьи 74 АПК ПМР заключение мирового соглашения между сторонами и его утверждение арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд, руководствуясь пунктом 8) статьи 74, статьями 68, 110, 128, 130 АПК ПМР,-

Определил:

1. 1.      Утвердить мировое соглашение между ООО «Экстрактум» и ОАО «СПМК-5» следующего содержания:

«ООО «Экстрактум», в лице директора Бабий В.В., именуемое в дальнейшем «Истец», с одной стороны и ОАО «СПМК-5», в лице директора Кошарка Ф.А. именуемое в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны договорились содействовать друг-другу в завершении строительства жилого дома расположенного  по  ул.  Дружба, д.   1   «а»  в  г.  Слободзея,  а также  в реконструкции     помещений     этого    дома,     принадлежащих     Сторонам     на     праве собственности.    Для    выполнения    данной    обязанности    Стороны   договорились    не препятствовать   друг-другу   в   осуществлении   правомочий   собственника   помещений указанного дома; предоставлять друг-другу правоустанавливающую, градостроительную, разрешительную документацию; согласовывать друг-другу необходимые документы и подавать для этого соответствующие заявления в уполномоченные государственные и муниципальные    органы;    предоставлять    друг-другу    право    прохода    помещения, принадлежащих им на праве собственности, для осуществления строительно-монтажных работ по реконструкции своих помещений.

2. Истец согласует: возведение ответчиком балконной конструкции второго этажа со стороны двора жилого дома по ул. Дружба, д. 1 «а» в г. Слободзея; смонтированных ответчиком конструкций водо-подачи и водо-отведения, проходящие через помещения истца; демонтаж ответчиком систем водоотопления в помещениях Истца.

3. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по делу № 1417/07-08.

4. Ответчик    в течение месяца с момента вступления настоящего соглашения в законную силу согласует истцу строительство пристроек к принадлежащим  истцу на праве собственности помещениям первого этажа дома по ул. Дружба, д.   1   «а»  в г. Слободзея, со стороны фасадных частей здания, выходящих на ул. Ленина и ул. Дружбы, а также со стороны двора. Строительство пристроек со стороны фасадных частей здания, выходящих  на ул. Ленина и ул. Дружбы, Истец осуществляет согласно  проектному решению, согласованному Ответчиком.  Строительство пристройки со стороны двора Истец осуществляет в пределах опорных колонн балконной конструкции второго этажа.

5. Стороны обеспечивают устройство общего входа в подвальное помещение дома расположенного по ул. Дружба, д. 1 «а» в г. Слободзея со стороны фасада по ул. Ленина согласно проектной документации.

6. Ответчик согласует истцу отведение земельных участков для строительства пристроек в соответствии с п. 4 настоящего соглашения.  Выделение земель осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

7. Ответчик предоставляет истцу право прохода к помещениям Истца со двора через лестничную клетку.

8. Ответчик признает право собственности Истца на 86/1000 доли подвала по ул. Дружба, д.  1   «а» в г. Слободзея и обязуется выделить Истцу в натуре подвальное помещение,    расположенное непосредственно под помещениями первого этажа, принадлежащими истцу, площадью не менее 45 м.кв,   прилегающие одной стороной к стене фасада по ул. Дружба, другой стороной к стене фасада по ул. Ленина, третьей стороной к коридору подвала, ограниченному несущими стенами. Стороны обязуются обеспечить совместное использование данного коридора. Истцу предоставляется право установить дверной проем в несущей стене между названным коридором и отведенным ему помещением в подвале дома. Стороны обязуются осуществить раздел подвального помещения в натуре в соответствии с настоящим пунктом соглашения и осуществить государственную регистрацию права собственности на подвал до ввода домостроения в эксплуатацию, но не позднее 1 мая 2008 года.

9. Ответчик   предоставляет   Истцу   право   присоединения   к коммуникациям, согласно техническим условиям и проектам, выданным соответствующими организациями,  в частности к системам водовода и  водоотведения,  проходящим  по помещениям истца, а также к общим системам электро- и газоснабжения. Ответчик предоставляет Истцу право прокладывания по территории своих подвальных помещений соответствующих коммуникаций по согласованию сторон в соответствии с техническим условиями и проектами, выданными соответствующими организациями. Ответчик вправе получить   от   Истца компенсацию   части   своих   затрат   по   возведенным   им   ранее коммуникациям.

10. Истец обязуется в срок до начала отопительного периода 2008-2009 годов осуществить остекление помещений, принадлежащих ему на праве собственности, а также принять иные меры по обеспечению теплоизоляции транзитных магистралей теплоснабжения, проходящих через помещения истца.

11. Стороны обязуются обеспечить участие друг друга в составе комиссий по вводу в эксплуатацию оконченных строительством объектов, для чего уведомить госадминистрацию о необходимости такого участия.

12.Настоящее мировое соглашение вступает в силу в момент его утверждения Арбитражным судом».

2. Производство по делу прекратить.

3. Отменить обеспечительные меры, принятые на основании определения арбитражного суда от 21 декабря 2007 года.

Судья                                                                        О.А. Шидловская